?租房合同書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產權情況：甲方保證其對出租房屋擁有完全的所有權，并無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于租賃期滿前一個月內與甲方協商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條房屋用途6.1乙方保證租賃房屋僅用于____用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方不得在房屋內從事違法經營活動，不得損害甲方權益。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識碼，便于雙方查詢和管理。2.主體資格：甲方需確保證件齊全，是房屋的合法所有權人；乙方需提供有效身份證明。3.房屋信息：詳細記錄房屋的具體位置、結構、面積等信息，確保信息準確無誤。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，注意租賃期限的合法性和雙方約定的合理性。5.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，包括支付時間、逾期支付的滯納金等。6.保證金：保證金的數額和退還條件應明確，避免日后糾紛。7.房屋使用及維修：雙方應明確房屋使用規范及維修責任，以防使用不當或損壞后的責任歸屬問題。8.合同解除與違約責任：明確違約責任和合同解除的條件，保障雙方權益。9.爭議解決：約定爭議解決方式，通常是協商和訴訟。解決辦法：法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應尋求法律專業人士的咨詢，確保合同的合法性。爭議協商：在發生爭議時，應通過友好協商解決。法律訴訟：如協商不成，可依法向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間段。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。保證金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的一定數額的錢，通常用作履約保證。違約責任：一方違反合同約定時應承擔的責任。爭議解決：雙方在合同履行過程中發生糾紛時，采取的解決方式。合同解除：在合同期限內，由于某些原因，雙方或一方終止合同效力的行為。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：場合描述：大學生或研究生在外地求學，需要租住房屋。補充條款：考慮到學生經濟能力有限，可以約定在寒暑假期間，乙方可以短期轉租給其他學生，但需提前通知甲方并征得同意。2.遠程工作者租房：場合描述：遠程工作者可能需要臨時變動工作地點，需要短期租房。補充條款：雙方可以約定一個靈活的租賃期限，比如按周或按月計算，以便乙方根據工作需要靈活調整。3.家庭短期度假租房：場合描述：家庭希望在特定假期租住在一個風景優美的地方度假。補充條款：可以約定在特定節假日，乙方有權提前終止租賃合同，同時甲方應提供必要的旅游咨詢和便利服務。4.企業員工外派租房：場合描述：企業員工因工作需要，被派駐到外地工作，需要租住房屋。補充條款：甲方應允許乙方在租賃期間，因工作變動需要提前解除合同，并約定合理的通知期限。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.房屋所有權證復印件3.乙方身份證復印件4