社區活動中心保潔合同第一篇范文：合同或協議編號：__________一、定義與術語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（社區活動中心）。1.2本合同所稱“乙方”指甲方指定的保潔服務提供商。1.3“保潔服務”指乙方按照本合同約定為甲方提供的社區活動中心環境衛生清潔服務。1.4“服務期限”指本合同約定的保潔服務起始日至終止日。二、保潔服務內容（1）活動中心公共區域地面、墻面、門窗的清潔；（2）衛生間、洗手間的清潔與消毒；（3）會議室、活動室等場地的清潔與整理；（4）其他甲方指定的保潔服務。三、服務期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2在服務期限內，乙方應按照本合同約定全面履行保潔服務義務。四、費用與支付4.1甲方應按照本合同約定的價格支付乙方保潔服務費用。4.2乙方在提供服務期間，如因甲方原因導致保潔服務工作量增加，甲方應按照實際增加的工作量支付相應費用。4.3甲方應在每月指定日期前將當月保潔服務費用支付至乙方指定賬戶。五、乙方義務5.1乙方應按照甲方要求，按時、保質、保量完成保潔服務。5.2乙方應確保保潔服務人員具備相應的專業素質和技能，遵守甲方的規章制度。5.3乙方應定期對保潔服務人員進行培訓，提高服務質量。六、甲方權利與義務6.1甲方有權對乙方的保潔服務質量進行監督、檢查。6.2甲方應保障乙方在履行合同過程中所需的工作條件。6.3甲方應按時支付保潔服務費用。七、保密條款7.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除與終止10.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應書面簽訂協議。10.2在合同履行期間，如一方因不可抗力原因無法履行合同，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明，雙方協商解決。十一、附件11.1《社區活動中心保潔服務范圍及標準》11.2《社區活動中心保潔服務費用報價表》11.3《社區活動中心保潔服務人員名單》本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、特殊應用場合及條款修正1.社區活動中心大型活動保潔應用場合：在社區活動中心舉辦大型活動，如慶典、展會等，需額外保潔服務。條款修正：在“二、保潔服務內容”中增加大型活動專項保潔服務條款，明確活動前、活動中、活動后的保潔服務內容。在“四、費用與支付”中增加活動期間額外保潔費用的計算方法。注意事項：乙方需提前與甲方溝通活動規模、時間，確保保潔人員充足。甲方應保證活動期間的垃圾清運通道暢通。解決辦法：制定大型活動保潔預案，明確保潔人員、物資、時間表，確保活動順利進行。2.社區活動中心緊急保潔應用場合：社區活動中心發生意外情況，如水災、火災等，需立即進行保潔。條款修正：在“十、合同變更、解除與終止”中增加緊急保潔響應條款，明確乙方在接到甲方通知后應在多長時間內到達現場。注意事項：乙方需保持通訊暢通，確保能夠及時響應緊急保潔需求。解決辦法：乙方制定緊急保潔響應機制，包括人員調度、物資準備等。3.社區活動中心節假日保潔應用場合：在法定節假日或特殊節日期間，社區活動中心需額外保潔服務。條款修正：在“三、服務期限”中明確節假日保潔服務時間，并在“四、費用與支付”中增加節假日保潔服務費用的計算方法。注意事項：乙方需提前安排節假日保潔人員，確保服務質量。解決辦法：雙方提前溝通節假日保潔需求，乙方制定節假日保潔人員排班表。4.社區活動中心季節性保潔應用場合：根據季節變化，社區活動中心需進行特殊保潔，如春季除螨、秋季落葉清掃等。條款修正：在“二、保潔服務內容”中增加季節性保潔服務條款，明確服務內容和時間。注意事項：乙方需根據季節特點，調整保潔工具和清潔劑。解決辦法：乙方制定季節性保潔計劃，并與甲方溝通確認。5.社區活動中心臨時性保潔應用場合：甲方因臨時需求，需乙方提供非計劃內的保潔服務。條款修正：在“四、費用與支付”中增加臨時性保潔服務費用的計算方法。注意事項：乙方需合理安排保潔人員，確保臨時性保潔服務質量。解決辦法：雙方建立臨時性保潔服務溝通機制，確保需求及時響應。二、實際操作過程中相關問題及注意事項1.保潔服務質量不達標：甲方應定期對乙方保潔服務質量進行評估，發現問題及時提出，乙方需及時整改。2.保潔人員變動：乙方在保潔人員變動時，應及時通知甲方，并確保新保潔人員具備相應資質。3.保潔物資損耗：乙方需定期檢查保潔物資，及時補充，確保保潔服務正常進行。4.保密條款執行：雙方應加強保密意識，簽訂保密協議，確保商業秘密不被泄露。5.合同糾紛處理：雙方在發生合同糾紛時，應遵循合同約定，通過友好協商或法律途徑解決。1.《保潔服務范圍及標準手冊》：詳細列出我們保潔服務的具體內容和標準，讓雙方心里有數。2.《保潔服務費用報價表》：這里包含了各項服務費用的明細，讓費用透明化。3.《保潔服務人員名單》：這份名單上有所有參與保潔服務的人員信息，方便管理和溝通。4.《大型活動保潔預案》：針對大型活動制定的保潔預案，確保活動順利進行。5.《節假日保潔服務安排》：這份安排表讓我們知道節假日保潔服務的具體時間和人員安排。6.《季節性保潔計劃》：根據季節變化制定的保潔計劃，讓保潔服務更加貼心。7.《臨時性保潔服務溝通記錄》：記錄臨時性保潔服務的需求和執行情況，方便雙方查閱。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方監督與評估權1.1甲方有權對乙方的保潔服務進行定期或不定期的監督與評估。1.2甲方有權要求乙方提供保潔服務的相關記錄和報告。1.3甲方根據評估結果，有權要求乙方在規定時間內對保潔服務進行整改。說明：此條款賦予甲方對保潔服務質量的監督權和評估權，確保乙方按照合同約定提供滿意的服務。附加條款2：甲方變更服務內容權2.1甲方有權根據實際需要，對保潔服務內容進行合理變更。2.2甲方應在變更前通知乙方，并與乙方協商確定變更后的服務費用。說明：此條款允許甲方根據實際情況調整保潔服務內容，同時保障乙方的合法權益。附加條款3：甲方終止合同權3.1在乙方嚴重違約或無法履行保潔服務的情況下，甲方有權單方面終止合同。3.2甲方終止合同時，應提前通知乙方，并按照合同約定處理相關事宜。說明：此條款保障甲方在乙方無法履行合同義務時的權益，允許甲方終止合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方服務調整權1.1乙方在遇到不可抗力或其他特殊情況時，有權對保潔服務進行合理調整。1.2乙方應在調整前通知甲方，并盡可能減少對甲方的影響。說明：此條款允許乙方在特殊情況時對服務進行調整，同時維護甲方的利益。附加條款2：乙方費用調整權2.1在保潔服務過程中，如遇物價上漲等不可預見因素，乙方有權根據市場情況調整服務費用。2.2乙方應提前向甲方提交費用調整申請，并與甲方協商確定。說明：此條款保障乙方在成本上升時的權益，允許乙方合理調整服務費用。附加條款3：乙方違約豁免權3.1在乙方非主觀故意的情況下導致的違約，甲方應給予乙方一定的豁免。3.2乙方應在違約后及時采取補救措施，并承擔相應的責任。說明：此條款為乙方在非故意違約情況下提供一定的保護，鼓勵乙方積極補救。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：第三方中介職責1.1第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利執行。1.2第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方在合同執行過程中的爭議。說明：此條款明確第三方中介的職責，保障合同執行的順暢。附加條款2：第三方中介費用2.1甲乙雙方同意支付第三方中介一