?建筑工程改造施工合同范本2024年合同編號：__________甲方（發包方）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯系電話：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程規模：__________1.5工程造價：__________二、合同工期2.1本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、質量標準3.1工程質量應達到國家相關規范和標準的要求，確保工程安全、質量、環保等方面符合規定。3.2工程質量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。四、合同價款4.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2付款方式：__________五、雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）提供施工所需的場地、水源、電源等條件；（2）辦理施工所需的各項政府審批手續；（3）按照約定支付工程進度款；（4）對工程進行監督檢查，發現問題及時通知乙方整改；（5）按時組織工程驗收。5.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定和設計文件要求組織施工；（2）確保工程質量和安全施工；（3）按時提交工程進度報表及工程量清單；（4）配合甲方進行工程驗收；（5）對施工過程中發現的問題及時向甲方報告并采取相應措施。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：1.工程施工圖紙及說明書2.工程量清單3.付款計劃表4.雙方認為需要附加的其他文件注意事項：1.權利與義務：合同雙方應明確各自的權利和義務，確保在工程施工過程中能夠按照約定履行責任。2.工期：乙方應嚴格遵守合同約定的工期，如有延期情況，應及時與甲方協商，并采取必要措施減少影響。3.質量標準：雙方應確保工程質量符合國家相關規范，避免因質量問題導致的糾紛。4.合同價款：甲乙雙方應明確價款支付方式及時間，避免產生支付糾紛。5.違約責任：合同中應明確違約責任和賠償條款，以便在發生違約行為時，雙方能有明確的處理依據。6.爭議解決：雙方應約定合理的爭議解決方式，以便在出現爭議時能夠迅速解決。解決辦法：1.詳細記錄：在工程施工過程中，雙方應詳細記錄施工進度、變更情況、付款情況等，以便于糾紛發生時提供證據。2.溝通協調：雙方應保持良好溝通，對施工過程中出現的問題及時協商解決。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業法律意見，確保合同條款合法、合規。法律名詞解釋：合同工期：指合同約定的完成工程所需的時間期限。質量保修期：指工程驗收合格后，施工單位對工程質量問題承擔修復責任的期限。違約金：指合同當事人違反合同約定時，應向對方支付的金錢賠償。爭議解決：指合同當事人對合同條款的解釋或履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。1.如果工程是在夏天進行，高溫作業可能會影響工人健康和施工進度。特殊條款：乙方應采取適當措施保障工人在高溫環境下的健康和安全，如調整作業時間、提供防暑用品等。“鑒于工程期間可能遭遇高溫天氣，乙方承諾采取必要措施確保工人健康和施工安全，包括但不限于提供充足的飲用水和防暑降溫用品。”2.如果工程地點在密集居民區，噪音和粉塵可能會對居民生活造成影響。特殊條款：乙方施工期間必須遵守環保規定，采取有效措施控制噪音和粉塵排放。補充條款：“考慮到工程地點周邊居民區的特殊性，乙方需嚴格按照環保要求，實施噪音和粉塵控制措施，并在施工前告知居民施工計劃。”1.特殊場合下的應用：下面是附件列表：1.高溫作業安全措施方案2.環保噪音和粉塵控制方案3.如果工程涉及古建筑修復，需要特別小心。特殊條款：乙方在施工過程中應遵循文物修復的相關法律法規，確保古建筑的原貌不受破壞。補充條款：“針對古建筑修復的敏感性，乙方必須由具備相關專業資質的人員進行施工，并確保所有修復材料和方法符合文物保護要求。”古建筑修復方案及審批文件4.如果工程需要在夜間進行，可能會有一些額外考慮。特殊條款：夜間施工應取得相關部門的批準，并采取燈光污染控制措施。補充條款：“若工程需夜間施工，乙方應提前申請并獲得相關批準，同時采取有效措施減少對周圍環境的光污染。”夜間施工批準文件1.工程施