?簡單辦公場地租賃合同范文2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________第一條租賃場地1.1租賃場地位于__________，具體面積為__________平方米。1.2租賃場地的用途為辦公使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃場地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應保證租賃場地的設施設備正常使用，如有損壞，甲方應及時修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.3乙方應在租賃期內負責租賃場地的安全保衛、消防等工作。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租賃場地一個月的租金。6.2如乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方違約金。7.2在租賃期限內，如甲方違反本合同，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權屬確認：確保甲方為租賃場地的合法所有者或有權處置人，無權屬糾紛。2.用途限定：乙方需明確租賃場地的用途，并遵守約定用途，不得擅自改變。3.租金支付：乙方應按時支付租金，逾期需支付滯納金。4.場地維護：乙方負責租賃場地的日常維護，如有損壞，應承擔修復費用。5.合同解除：任何一方需提前解除合同，應按照約定的期限和方式書面通知對方。6.違約責任：明確違約責任，包括支付違約金等。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是協商或訴訟。解決辦法：1.權屬糾紛：如發生權屬糾紛，甲方應負責解決，確保乙方的正常使用不受影響。2.用途變更：如乙方需變更用途，應提前與甲方協商，并簽訂補充協議。3.租金逾期：乙方逾期支付租金，甲方有權要求支付滯納金，嚴重違約時可以解除合同。4.設施損壞：乙方應合理使用場地設施，如有損壞，及時與甲方溝通，承擔修復責任。5.合同解除：任何一方解除合同，應按照合同約定的程序和期限執行，避免產生不必要的損失。6.違約責任：違約方應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金等。7.爭議解決：雙方應優先選擇友好協商，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：權屬清晰：指租賃場地的所有權或其他權利歸屬明確，無爭議。違約責任：指合同當事人未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的法律責任。滯納金：指債務人在規定的期限內未履行支付義務，按照約定應支付給債權人的額外費用。解除合同：指合同當事人一方依法通知對方終止合同效力的行為。違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的賠償金。爭議解決：指雙方當事人對合同履行中的問題產生分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：創業孵化基地補充條款：考慮到創業初期可能資金緊張，甲方可以提供一定的租金優惠政策，比如前三個月免租或者租金打折。2.場合：遠程辦公或靈活辦公補充條款：乙方可能需要靈活的租賃時間，甲方可以提供按天或按周計費的租賃方式。3.場合：臨時項目或活動補充條款：若乙方舉辦臨時項目或活動，需提前通知甲方，并確保活動符合消防安全規定。4.場合：共享辦公空間補充條款：甲方應提供共享設施的使用規則，乙方應遵守并合理使用。合同所需附件列表：1.租賃場地平面圖說明：詳細標注租賃場地的布局和面積。2.權屬證明文件說明：甲方提供的租賃場地所有權或其他權利的證明文件。3.乙方營業執照副本說明：乙方