公積金貸款買賣合同書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋“公積金貸款”指甲方或乙方根據國家住房公積金管理中心的相關規定，向貸款銀行申請的貸款；“合同價款”指甲方出售房產的價格；“交房日”指甲方將房產交付給乙方的日期。二、合同標的物2.1甲方同意將其擁有的房產（房產詳細地址：__________）出售給乙方，乙方同意購買該房產。2.2甲方保證其對出售的房產享有完全、合法的所有權，且房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、查封、抵押等影響交易的情況。三、合同價款及支付方式3.1雙方確認，合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付首付款，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）公積金貸款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向貸款銀行申請公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、房產交付及過戶4.1甲方應在收到乙方首付款及公積金貸款放款后____個工作日內，將房產交付給乙方，并將房產所有權證、土地使用權證等相關證件交給乙方。4.2乙方應在房產交付后____個工作日內，辦理房產過戶手續，將房產過戶至乙方名下。五、違約責任5.1如甲方違反本合同約定，導致房產無法正常交付或過戶，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同價款的____%；如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的____%。5.2雙方因履行本合同產生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附件（1）房產所有權證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）甲方身份證復印件；（4）乙方身份證復印件；（5）公積金貸款相關文件。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經雙方書面同意的其他修改均屬無效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋“公積金貸款”指甲方或乙方根據國家住房公積金管理中心的相關規定，向貸款銀行申請的貸款；“合同價款”指甲方出售房產的價格；“交房日”指甲方將房產交付給乙方的日期；“第三方服務”指甲方委托丙方提供的相關服務。二、合同主體及第三方職責2.1甲乙雙方同意，丙方作為第三方，參與本合同的履行，為甲乙雙方提供房產交易相關服務。2.2丙方職責：（1）協助甲乙雙方辦理房產過戶手續；（2）監督乙方按照合同約定支付合同價款；（3）在合同履行過程中，維護甲方合法權益。三、甲方的責權利3.1甲方權利：（1）要求乙方按照合同約定支付合同價款；（2）在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金；（3）在丙方未能履行合同約定職責時，有權要求丙方承擔相應責任。3.2甲方義務：（1）按照合同約定將房產交付給乙方；（2）保證房產權屬清晰，無任何糾紛；（3）配合丙方辦理房產過戶手續。3.3甲方利益條款：（1）甲方有權要求丙方在合同履行過程中，優先考慮甲方利益；（2）在乙方逾期支付合同價款時，甲方有權要求丙方協助追討；（3）甲方有權要求丙方對乙方進行信用評估，以確保交易安全。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方違約責任：（1）如乙方未按合同約定支付合同價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）如乙方未按合同約定辦理房產過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金。4.2乙方限制條款：（1）乙方在合同履行期間，不得以任何理由要求降低合同價款；（2）乙方在合同履行期間，不得將房產轉讓給第三方；（3）乙方在合同履行期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。五、房產交付及過戶5.1甲方應在收到乙方首付款及公積金貸款放款后____個工作日內，將房產交付給乙方，并將房產所有權證、土地使用權證等相關證件交給丙方。5.2丙方應在房產交付后____個工作日內，協助甲乙雙方辦理房產過戶手續，將房產過戶至乙方名下。六、違約責任6.1如甲方違反本合同約定，導致房產無法正常交付或過戶，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同價款的____%；如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的____%。6.2如丙方未能履行合同約定的職責，導致甲乙雙方權益受損，丙方應承擔相應責任。七、附件（1）房產所有權證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）甲方身份證復印件；（4）乙方身份證復印件；（5）公積金貸款相關文件；（6）丙方服務協議。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經三方書面同意的其他修改均屬無效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入本合同，旨在確保房產交易的順利進行，維護甲乙雙方的合法權益，提高交易效率。9.2甲方為主導的目的和意義：（1）保障甲方在交易過程中的權益，確保房產順利出售；（2）通過丙方專業服務，降低甲方在交易過程中的風險；（3）充分發揮甲方在合同履行過程中的主導地位，確保合同條款的嚴格執行。本合同的簽訂，有利于甲第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋“租金”指甲方根據市場行情確定的乙方承租商鋪的費用；“租賃期限”指甲方將商鋪出租給乙方的期限；“第三方服務”指甲方委托丙方提供的相關服務。二、合同主體及第三方職責2.1甲乙雙方同意，丙方作為第三方，參與本合同的履行，為甲乙雙方提供商鋪租賃相關服務。2.2丙方職責：（1）協助甲乙雙方辦理商鋪租賃登記手續；（2）監督甲方按照合同約定維護商鋪的使用狀態；（3）在合同履行過程中，維護乙方合法權益。三、乙方的責權利3.1乙方權利：（1）按照合同約定使用商鋪進行經營活動；（2）在甲方違約時，有權要求甲方支付違約金；（3）在丙方未能履行合同約定職責時，有權要求丙方承擔相應責任。3.2乙方義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用并愛護商鋪，確保商鋪設施完好；（3）遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。3.3乙方利益條款：（1）乙方有權要求丙方在合同履行過程中，優先考慮乙方利益；（2）在甲方未能維護商鋪使用狀態時，乙方有權要求丙方協助處理；（3）乙方有權要求丙方對甲方進行信用評估，以確保租賃安全。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方違約責任：（1）如甲方未按合同約定維護商鋪使用狀態，乙方有權要求甲方支付違約金；（2）如甲方未按合同約定履行其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金。4.2甲方限制條款：（1）甲方在租賃期限內，不得以任何理由提高租金；（2）甲方在租賃期限內，不得擅自進入乙方承租的商鋪；（3）甲方在租賃期限內，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。五、商鋪交付及租賃登記5.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將商鋪交付給乙方，并將商鋪所有權證、土地使用權證等相關證件交給丙方。5.2丙方應在商鋪交付后____個工作日內，協助甲乙雙方辦理商鋪租賃登記手續。六、違約責任6.1如甲方違反本合同約定，導致商鋪無法正常交付或使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%；如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。6.2如丙方未能履行合同約定的職責，導致甲乙雙方權益受損，丙方應承擔相應責任。七、附件（1）商鋪所有權證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）甲方身份證復印件；（4）乙方身份證復印件；（5）丙方服務協議。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經三方書面同意的其他修改均屬無效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________九、乙方為主導的目的和意義9.1本合同以乙方為主導