?2024年展期合同抵押擔保合同編號：__________甲方（抵押人）：__________地址：________________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（抵押權人）：__________地址：________________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條抵押擔保的債權1.1甲方為乙方展期合同項下的債務提供抵押擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：______元。1.2乙方展期合同的債務包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。第二條抵押物的范圍（1）房產：位于_______的房產，房產證編號：_______；（2）土地使用權：位于_______的土地使用權，土地使用權證編號：_______；（3）其他財產：_______。2.2甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃合同、查封、扣押、保全等法律瑕疵。第三條抵押物的評估3.1雙方同意，抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：______元。3.2甲方應按照乙方的要求，提供抵押物的評估報告等相關文件。第四條抵押物的登記4.1甲方應自本合同簽訂之日起______日內，辦理抵押物的登記手續，并將抵押權登記證書交付乙方。4.2甲方應承擔辦理抵押登記所需的一切費用。第五條抵押物的維護5.1甲方應妥善維護抵押物的價值，不得實施任何損害抵押物價值的行為。5.2甲方未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。第六條抵押權的實現6.1乙方有權在甲方未履行到期債務的情況下，依法實現抵押權。6.2乙方實現抵押權時，有權優先受償。第七條保證期間7.1本合同的保證期間為______年，自本合同生效之日起算。第八條違約責任8.1甲方未按照本合同約定履行抵押擔保義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的______%。8.2乙方未按照本合同約定履行債務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為債務金額的______%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.抵押物合法性：確保抵押物為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、查封、扣押、保全等法律瑕疵。2.抵押登記：甲方須在規定時間內完成抵押物的登記手續，并將抵押權登記證書交付乙方，以確保抵押權的有效設立。3.抵押物維護：甲方應妥善維護抵押物的價值，不得進行任何可能損害抵押物價值的行為。4.保證期間：明確保證期間的具體時長，以及期間的起始點。5.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任，包括違約金的計算方式。6.爭議解決：雙方應事先約定爭議解決的方式和地點，以便在發生爭議時能夠快速采取行動。解決辦法：1.抵押物合法性：在合同簽訂前，乙方應進行盡職調查，確認抵押物的合法性。2.抵押登記：甲方應積極配合乙方完成抵押登記，并在必要時提供必要的文件和證明。3.抵押物維護：甲方應定期向乙方報告抵押物的狀況，并在進行任何可能影響抵押物價值的行為前，征得乙方的同意。4.保證期間：雙方應明確記錄保證期間的起始和結束時間，并保持溝通，以確保期間的連續性。5.違約責任：在違約情況下，雙方應依據合同條款，采取相應的法律措施，包括但不限于支付違約金、提起訴訟等。6.爭議解決：在爭議發生時，雙方應嘗試友好協商，如協商無果，再按照合同約定的方式解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔保：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。2.抵押權：指債權人對債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，有權優先受償的擔保物權。3.抵押物：指債務人或第三人提供作為債務擔保的不動產或者動產。4.抵押登記：指將抵押物的權利狀態在不動產登記簿上予以記載的行為，以確立抵押權的設立。5.違約責任：指當事人違反合同義務或者附隨義務而應承擔的民事責任。6.保證期間：指擔保合同中約定的，擔保人對債務承擔保證責任的期限。7.盡職調查：指在簽訂合同前，一方對另一方的財務狀況、信譽狀況、法律地位等進行全面、詳細的調查，以確認對方履行合同的能力。特殊應用場合及合同補充條款：1.房地產開發項目融資應用場合：甲方作為房地產開發商，需要向乙方融資用于新項目的開發。補充條款：甲方應提供該房地產項目的規劃許可證、施工許可證等相關文件，確保項目合法合規進行。2.中小企業設備采購應用場合：甲方為一家中小企業，需要資金采購新設備以擴大生產規模。補充條款：甲方應向乙方提供設備采購清單、設備供應商的資質證明以及設備的預計使用壽命等信息。3.個人創業貸款應用場合：甲方為個人創業者，需要貸款用于創業項目的啟動資金。補充條款：甲方應向乙方提交創業計劃書、市場分析報告以及個人信用記錄等，以便乙方評估項目的可行性和甲方的信用狀況。合同所需附件列表：1.抵押物的權屬證明文件房產證、土地使用權證等相關權屬證書復印件。2.抵押物的評估報告由專業評估機構出具的抵押物評估報告。3.債務合同副本甲方與乙方之間的債務合同副本，以確認債務的具體內容。4.甲乙雙方的身份證明甲乙雙方的身份證、營業執照等身份證明文件。5.抵押物現狀說明甲方提供的抵押物現狀說明，包括照片、視頻等證明材料。1.房地產開發項目融資“考慮到房地產項目的特殊性，甲方應定期向乙方報告項目進度，包括但不限于工程進度、銷售情況等，確保乙方的