?新房電商團購標準協議2024年合同編號：__________一、團購房屋基本信息1.1乙方參與團購的房屋項目為：__________（項目名稱）。1.2團購房屋的具體位置、面積、戶型、單價、總價等信息詳見附件一。二、團購活動期限2.1本協議項下的團購活動自____年__月__日起至____年__月__日止。三、團購優惠及支付方式3.1乙方通過甲方參與團購活動，可享受甲方提供的團購優惠，具體優惠幅度及條件詳見附件二。3.2乙方在簽訂本協議后____日內，向甲方支付團購定金人民幣____元（大寫：__________元整）。3.3乙方在支付團購定金后，應按甲方通知的時間、金額及方式支付房屋尾款。四、甲方的權利和義務4.1甲方向乙方提供團購活動的咨詢服務，并確保所提供信息的真實性、準確性。4.2甲方應積極協助乙方與開發商簽訂房屋買賣合同，并跟進團購活動的進展情況。4.3甲方應在團購活動結束后____日內，將團購定金無息退還乙方。五、乙方的權利和義務5.1乙方有權要求甲方按照本協議約定提供團購優惠及相關服務。5.2乙方應按照本協議約定的期限及方式支付團購定金和房屋尾款。5.3乙方在簽訂房屋買賣合同后，應按合同約定履行相關義務。六、違約責任6.1如甲方未按本協議約定提供團購優惠或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方未按本協議約定支付團購定金或房屋尾款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：團購房屋詳細信息附件二：團購優惠條件及幅度注意事項：1.確認團購房屋的基本信息準確無誤，避免日后產生糾紛。2.明確團購活動的期限，確保雙方在規定時間內履行義務。3.注意團購優惠及支付方式的詳細條款，保障雙方的權益。4.確認違約責任的具體內容和承擔方式，以便在違約發生時能夠妥善解決。5.明確爭議解決的方式和地點，為可能出現的法律訴訟做好準備。解決辦法：1.仔細審查附件一和附件二中的信息，確保所有數據的準確性。2.在合同中明確各項期限，并通過書面形式提醒對方按時履行。3.對于支付方式和優惠條件，應當在合同中詳細列明，并由雙方確認無誤后簽署。4.在違約責任部分，詳細列舉可能的違約情形及相應的責任，確保有據可依。5.選擇對雙方均公平合理的爭議解決方式，并在合同中明確法院管轄地。法律名詞解釋：團購定金：是指購房人為參與團購活動而預先支付給組織方的，用以保證購房人履行合同義務的金錢擔保。違約金：是指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，按照合同約定應向對方支付的金錢賠償。爭議解決：是指雙方在合同執行過程中發生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。法律訴訟：是指當雙方爭議無法通過協商或其他非訴訟方式解決時，向法院提起的請求司法裁判的程序。場景一：如果購房者是外籍人士補充條款：考慮到乙方為外籍人士，甲乙雙方同意在合同中增加一條：乙方同意遵守中華人民共和國的相關法律法規，并確保其購房行為符合當地政府對外籍人士購房的規定。哦，對了，因為您不是中國公民，咱們得在合同里加一條，確保您買房這事兒是符合中國法律的。咱們都確認一下，這樣大家都放心。場景二：如果購房者在團購期間遇到特殊情況需要退出補充條款：如乙方因不可抗力因素需退出團購活動，應提前____日通知甲方，經甲方同意后，甲方將無息退還乙方的團購定金。萬一您在買房過程中遇到了一些特殊情況，比如家庭原因或者工作調動，需要退出團購，提前跟咱們說一聲。咱們商量好了，會把您的定金退給您。1.附件一：團購房屋詳細信息（包括戶型圖、樓層、面積等）