第4頁共4頁2024年有關土地租賃合同參考范文甲方（出租方）：_____法定代表人：_____通訊地址：_____聯系方式：_____銀行戶頭：_____銀行卡號：_____乙方（承租方）：_____法定代表人：_____通訊地址：_____聯系方式：_____簽訂地點：_____第一條：租賃土地范圍及用途乙方租賃甲方土地面積為____平方米，用于______。第二條：租賃土地期限租賃起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。租賃期滿，如乙方需繼續使用，甲方應無條件延長租賃期限，租金按年計算。第三條：租賃土地租金及租賃保證金租金按年支付，以平方米折合畝數計算，每畝每年租金為____元，總租金為____元（大寫）。租金支付方式為現金。乙方在簽訂協議時一次性支付租地保證金____萬元（____元）。第四條：甲方的權利和義務1.甲方有權按協議收取押金及租金。2.協議簽訂后三日內提供租賃場地。3.除明確約定外，甲方不得干擾乙方的正常經營活動。4.乙方退場時，甲方不得增加費用或干擾。5.甲方應協調處理與相鄰土地的關系，確保乙方使用道路的暢通。第五條：乙方的權利和義務1.乙方有權根據需要在承租土地上建設臨時設施。2.乙方不得轉讓或抵押土地使用權。3.乙方需按約定時間、方式和金額支付押金及租金。4.改變土地用途需事先取得甲方同意并按相關規定報批。5.租賃期間，乙方應保持場地平整，避免對村莊環境造成影響。使用結束后，需在解除租賃協議前五天整平場地并清理垃圾。第六條：協議的解除1.協議期滿。2.雙方在有效期內協商一致終止協議。3.因不可抗力導致無法履行協議。第七條：違約責任1.違約方應向對方支付違約金____元，如違約金不足以補償損失，應按實際損失賠償。2.乙方逾期支付租金，需支付滯納金，并在30天后，甲方有權書面解除合同。第八條：爭議解決1.雙方應友好協商解決爭議，協商不成，可向合同履行地法院提起訴訟。2.違約方需承擔訴訟相關的費用。第九條：免責條款因不可抗力導致土地無法使用，甲方應協助解決，如無法解決，損失由甲方承擔。第十條：租賃場地的交還租賃期滿或協議提前終止，乙方應在____日內歸還租賃場地。未按約定交還的，甲方有權采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十一條：附則本合同共四份，甲乙雙方各執一份，區鎮鑒證機關各存檔一份。出租方（公章）：_____法定代表人（簽章）：_________年____月____日承租方（公章）：_____法定代表人（簽章）：_________年____月____日2024年有關土地租賃合同參考范文（二）出租方：_____承租方：_____現甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經營加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網站共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂的本合同，共同信守。一、_____土地的面積、位置甲方自愿將_____處面積為_____m2的土地租給乙方做為建設和經營加氣站使用。二、土地的.承租經營期限該地承租經營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、_____地上物的處置該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。四、_____承租金及交付方式1、該土地的承租金為人民幣____元/年。2、每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。五、甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。乙方的權利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權。3、享受國家規定的優惠政策。4、享有對公共設施的使用權。六、合同的變更和解除1、合同一經簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3、本合同發行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。4、本合同期滿，如果繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本全同。八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成可到當地法院進行起訴。九、本合同經甲乙雙方簽章見證后生效。十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。出租方：_____法定代表人：_____承租方：_____法定代表人：_____簽約日期：_____改寫后的結果：2024年有關土地租賃合同參考范文（三）一、出租土地的基本情況甲方出租地為____鎮____村_____屯位于____的水田(旱地、嶺地)合計面積為60.55畝(面積以實地測量為準)。按《土地延包法》依法有償轉讓使用權給乙方種植糖料蔗，承包土地界線詳見土地延包證復印件（附件）或經雙方現場確認為準。二、承包土地期限1、承包期限為五年，即從____年三月二十六日至____年三月二十五日止。2、承包期滿時，乙方如有當年甘蔗尚未曾收完時，則甲方應給予延期收完當年甘蔗，且免收此期間內的承包費，但延長期限不能超過____年四月三十一日。三、承包費及支付方式1、承包金按承包面積每年每畝￥85.00元。60.55畝每年租金￥5146.75元，五年共計租金￥25733.75元。(大寫:貳萬伍仟柒佰叁拾叁元柒角伍分正)。2、租金支付方式為：租金按年支付，每年租金應在當年春節前一次性交清。（特別約定另議：）四、雙方權利與責任1、甲方負責提供土地權屬證書給乙方復印，并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內發生土地糾紛時由甲方負責調處，所需費用由甲方承擔，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔賠償責任2、承包期內，乙方有在該土地上自主生產經營和轉讓的權利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎設施乙方可以無償使用；同時乙方因生產需要在出租土地上實施機械深耕深松、灌溉排水、道路交通設施維修等，甲方不得加以干涉。3、在承包內，如遇國家因修路等原因征用到該承包地，所補償的青苗費歸乙方所有；土地征用費歸甲方所有，同時甲方應按征用面積減免相應的承包金。4、乙方應按合同合理開發利用土地，并按期繳納承包費，如不按期交付承包費則甲方有權提前收回土地。承包期滿后，乙方須用拖拉機打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。5、承包期滿后，甲方收回土地另行發包時，在同等條件下乙方有權優先承包。6、由于不可抗力引起事故而需要止或延長合同時，可由雙方協商解決或按國家相關法律處理。五、違約責任：在承包期內任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償。六、雙方不能因當事人的變動而影響合同條款的執行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協商解決。七、本合同一式叁份，雙方各存一份，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿廢止。（出租土地戶主名冊及詳細面積附后）甲方簽字：_____乙方簽字：_____公證單位：鹿寨縣____鎮____村民委員會合同簽訂日期：二0_____三月二十六日改寫后的結果：2024年有關土地租賃合同參考范文（四）自特定日期起算。2.若乙方有意愿延長租賃期限，其應至少在當前租賃期限終止前的____個月，以書面形式正式知會甲方。3.甲方在收到乙方按前款要求提交的延長租賃期書面通知后，應予以同意，并與乙方在當前租賃期滿前，共同簽署新的租賃合同。甲方還需確保在租期屆滿前，完成土地使用權續租所需的全部政府審批手續及流程。續租的租金標準將遵循國家相關規定或（在無此標準時）依據當時的市場價格執行。4.甲乙雙方一致同意，乙方有權在本條第1款所述租賃期滿前的任意時間，選擇終止本合同項下部分或全部土地使用權的租賃，但乙方需提前____個月以書面形式通知甲方。____第三章租賃用途____1.乙方必須嚴格遵守甲方與土地管理部門簽訂的土地授權經營書中規定的用途范圍，合理使用土地。2.在符合第1條要求的前提下，若乙方在租賃期間內，需依法改變租賃土地的部分或全部用途，應首先以書面形式通知甲方。甲方應在收到乙方書面通知后的____日內，作出是否同意的決定。若甲方同意，則需協助乙方完成相關部門的批準手續，乙方在獲得批準后，方可按新用途使用土地。____第四章租賃土地交付使用____1.自本合同正式生效之日起，甲方即將土地使用權交付乙方使用。2.乙方在接收土地使用權后，必須嚴格按照土地授權經營書中所規定的土地用途，進行相應的經營、管理及使用等活動。____第五章租金及稅費____1.乙方每年應向甲方支付總額為____元人民幣的租金，即“租賃土地年租金”。租金的具體計算方式為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣____元)/_____(平方米)×集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內，甲乙雙方可每____年對租金進行一次協商調整。2.雙方同意，對于因本合同規定而終止使用的部分土地，乙方應向甲方支付的租金總額，將依據該土地所在地域及用途，經雙方協商后做相應減少。3.本合同規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每季度支付的租金額應占該年度租金總額的_____分之一。每筆租金應在每年的____月____日、____月____日、____月____日、____月____日（前述日期均為“付款日”）前交付給甲方。但首筆租金需按照以下方式計算，并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_____×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。4.甲方負責承擔與租賃土地相關的土地稅、費及其他法定費用。若因國家政策變化導致上述費用增加，增加部分將由甲乙雙方合理分擔。雙方應于每年的____月____日，對上一年度增加的費用進行結算。____第六章雙方的權利和義務________甲方的權利和義務____：1.依據本合同規定，向乙方收取租金。2.監督乙方按照本合同約定使用土地。若乙方未經甲方同意擅自改變用途，甲方有權收回相關土地的土地使用權。3.本合同期滿且不再續簽時，甲方有權收回該土地的土地使用權。4.甲方需根據本合同約定，及時且完整地向乙方提供租賃土地的土地使用權。5.甲方應支持乙方在獲得必要的法定批準后，在承租土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。6.租賃期間，甲方行使對相鄰土地的權利時，不得妨礙乙方對租賃土地的正當權利。7.對于因政府公益事業需要，在該租賃土地上穿越的各類管線對土地綠化地區及其他區域造成的破壞，甲方無需承擔任何工程修補或經濟補償責任。8.甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權及其占有、使用、處分、收益等權利和利益。9.在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，除非本協議另有規定。___