?合同編號：__________甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯系電話：__________乙方（貸款人）：名稱：__________住所：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方以個人抵押方式向乙方借款事宜，達成如下協議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限甲方借款期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率借款年利率為____%，按月計息。第四條抵押物甲方以其位于__________的房產（房產證編號：__________）作為借款抵押物，抵押物價值與借款金額相等。第五條還款方式1.每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.還款時間為每月____日前。第六條提前還款甲方提前還款的，應提前向乙方提出書面申請，并按照提前還款規定支付相關手續費。第七條違約責任甲方未按照約定時間還款的，應當按照逾期還款規定支付違約金。違約金計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實、準確，如有虛假信息，可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核對對方的身份信息和相關資質，確保信息的真實性和有效性。2.抵押物價值需足以覆蓋借款金額，以保障貸款人的權益。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應共同委托權威機構對抵押物進行評估，確保抵押物的價值與借款金額相匹配。3.注意合同約定的還款時間和還款金額，如有逾期還款情況，可能產生違約金。解決辦法：甲方應按照約定的還款計劃按時還款，避免逾期產生違約金。4.如甲方提前還款，可能需要支付手續費。解決辦法：甲方提前還款時，應與乙方協商確定手續費的具體金額，并在合同中予以明確。5.合同履行過程中如發生爭議，應嘗試友好協商解決。解決辦法：甲乙雙方在發生爭議時，應及時溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。6.如協商無果，應依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在協商無果的情況下，甲乙雙方應及時尋求法律途徑，依法維護自身權益。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.物權法：是指調整物權及其保護、行使的法律規范總稱。3.抵押：是指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債權的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法就該抵押財產優先受償。4.借款人：是指向貸款人借入資金，并承擔還款責任的債務人。5.貸款人：是指借出資金，并要求借款人按期還款的債權人。6.違約金：是指當事人違反合同約定，按照約定應當支付給對方的經濟賠償。7.提前還款：是指借款人在合同約定的還款期限尚未屆滿之前，主動提前償還部分或全部借款的行為。8.爭議解決：是指當合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑，使雙方達成一致，解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的小額借款。2.個人向金融機構申請貸款。3.個人為企業提供借款服務。4.涉及個人財產抵押的借款交易。5.需要明確還款期限、利率和違約責任的個人借款。補充條款：1.抵押物保險條款：甲方應將抵押物辦理全險，并將乙方作為第一受益人。2.借款用途限制：甲方承諾借款用于合法用途，不得用于違法活動。3.抵押物保管責任：甲方應妥善保管抵押物，避免抵押物價值減損。4.合同變更：合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同條款，應經雙方協商一致。5.繼承與轉讓：甲方如發生繼承或轉讓情形，應提前通知乙方，并按照合同約定處理借款事宜。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規，未盡事宜參照相關法律法規執行。附件列表：1