房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______________（房屋詳細地址）的房產，且愿意將該房產出售/出租給乙方；乙方愿意購買/承租該房產，雙方為明確彼此的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同。

一、合作背景

1.甲方為合法擁有房產的產權人，具備出售/出租該房產的權利。

2.乙方有意購買/承租該房產，用于居住/商業用途。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成本次合作。

二、合作前提條件

1.甲方保證所提供的房產信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、誤導、夸大等情況。

2.乙方承諾具備購買/承租該房產的資格，且購買/承租該房產的資金來源合法。

3.雙方應依法履行本合同，確保合同的合法性和有效性。

三、關聯性說明

1.本合同所涉及的房產為甲方合法擁有的房產，與甲方其他財產無關。

2.乙方購買/承租該房產的行為，不涉及乙方其他債務、糾紛等。

3.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

四、合同性質

1.本合同為房屋買賣/租賃合同，具有法律效力。

2.本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有約束力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出售/出租其擁有的房產，乙方支付相應的價款/租金并取得房產的合法使用權。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的房產轉讓/出租給乙方，并提供房產的合法權屬證明。

2.乙方支付房產的購買款/租金，并在合同約定的范圍內使用房產。

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

第二條定義

1."房產"指位于______________（房屋詳細地址）的房屋及其附屬設施，包括但不限于土地使用權、建筑物、室內裝修、家具電器等。

2."購買款/租金"指乙方根據本合同約定支付給甲方的房產購買價格/租賃費用。

3."合同期限"指本合同約定的房產轉讓/租賃的有效期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方保證其對房產的出售/出租權無任何瑕疵，并對房產的權屬、質量、用途等承擔保證責任。

b.甲方應在合同生效后，協助乙方辦理房產過戶手續/提供必要的居住/使用條件。

c.甲方應確保房產在交付乙方時符合約定的使用狀態，并無隱瞞瑕疵。

d.甲方在合同期限內應保證乙方的使用權不受第三方干擾。

e.甲方應按時收取乙方支付的購買款/租金，并提供合法的收款憑證。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權在合同約定的范圍內使用房產，并按照約定支付購買款/租金。

b.乙方在購買/承租房產時，應如實告知甲方其購買/承租的目的，并保證不違反法律法規和社會公德。

c.乙方應合理使用房產及其附屬設施，并負責日常維護保養。

d.乙方在合同期限內，未經甲方同意，不得將房產轉租/轉售給第三方。

e.乙方應按時足額支付購買款/租金，并承擔因逾期支付所產生的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.房產的購買價格/租金為人民幣（大寫）：______________元整（小寫）：￥______________。

2.乙方應按照以下支付條件向甲方支付購買款/租金：

a.乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內，支付購買款/租金的______%作為定金。

b.乙方在辦理房產過戶手續/租賃開始之日起______個工作日內，支付剩余的購買款/租金。

3.支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由雙方協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.若乙方為購買方，甲方應在合同生效后______個工作日內協助乙方辦理房產過戶手續。

3.若乙方為承租方，甲方應在合同生效后______日內將房產交付乙方使用。

4.任何關于合同履行期限的延長或縮短，均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未能按約定時間交付房產或協助辦理過戶手續，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還已收取的定金。

b.甲方提供的房產存在權屬爭議或質量問題，應承擔相應的賠償責任。

c.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房產，應向乙方支付違約金，違約金金額為當期租金的______%。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間支付購買款/租金，逾期超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期金額的______%。

b.乙方未按約定用途使用房產，導致房產損壞或價值降低，應承擔相應的賠償責任。

c.乙方未經甲方同意轉租/轉售房產，應向甲方支付違約金，違約金金額為當期租金/購買款的______%。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權選擇繼續履行合同或解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。違約方支付的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方繼續賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發生后的合理期限內，無法履行或部分履行合同的，該方不負違約責任，合同履行期限相應順延。

4.雙方應盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

5.如果不可抗力事件持續發生，影響合同正常履行超過______天，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至______________（指定調解機構）進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至______________（指定仲裁機構）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若任何一方未在規定時間內履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款仍應繼續履行。雙方應遵守爭議解決機構的決定，并承擔各自的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更均需雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同履行完畢。

b.雙方協商一致解除合同。

c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產生的權利和義務，也不影響雙方根據本合同約定應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.