?2024年房屋租賃補充協議的范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________一、補充協議依據本補充協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，經甲乙雙方共同協商一致，對原租賃合同進行補充。二、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于_______省_______市_______區_______路_______號，建筑面積為_______平方米。2.租賃房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。三、補充協議內容1.租賃期限本補充協議自2024年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式（1）租金為人民幣_______元/月，大寫：________________元整。（2）租金按_______（季/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前_______日內支付至甲方指定賬戶。3.保證金（1）為保證租賃期間乙方妥善保管租賃房屋及附屬設施，乙方應在簽訂本補充協議時向甲方支付保證金人民幣_______元。（2）租賃期滿后，乙方按照本補充協議約定將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。4.房屋使用及維修（1）乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。（2）租賃期間，租賃房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。5.甲方權利和義務（1）甲方保證租賃房屋符合國家安全、環保等相關規定。（2）甲方應在租賃期間協助乙方處理租賃房屋相關的鄰里糾紛。6.乙方權利和義務（1）乙方有權按照租賃合同及本補充協議約定使用租賃房屋。（2）乙方應按時支付租金、保證金及租賃期間產生的水電費、物業費等費用。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本補充協議的各項條款。2.如甲方違反本補充協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.如乙方未按約定支付租金、保證金等費用，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本補充協議引起的或與本補充協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為房屋所有權人或合法代理人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人。一、注意事項：1.合同條款的明確性：確保所有條款明確具體，避免含糊不清的表述。2.權利義務的對等性：確保甲乙雙方的權利和義務公平合理。3.違約責任的規定：明確違約責任，便于爭議發生時的解決。解決辦法：1.審慎審查合同內容，必要時可咨詢法律專業人士。1.合同主體：指合同當事人，即簽訂合同的甲方和乙方。2.保證金：為保證合同的履行，承租方支付給出租方的錢款，用于保障出租方的權益。3.違約責任：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時所應承擔的法律責任。4.爭議解決：指在合同執行過程中發生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.完全民事行為能力：指公民能夠通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力，通常指成年人或法定代理人。1.特殊情況：如果乙方是帶小孩的單身媽媽，可能需要更安全的生活環境。補充條款：甲方同意在租賃期間，確保租賃房屋的安全性，包括但不限于定期檢查和維護房屋的安全設施。2.特殊情況：乙方的工作性質導致經常加班，可能需要更靈活的入住和退房時間。補充條款：鑒于乙方的工作性質，甲乙雙方同意，乙方在租賃期滿后，可享有為期____天的寬限期，以便于安排搬家。3.特殊情況：乙方有養寵物的需求。補充條款：乙方承諾在租賃期間妥善照顧寵物，不損害公共設施，并確保寵物不會干擾鄰居的正常生活。附件列表：1.房屋產權證明：確保甲方是房屋的合法擁有者。2.身份證明文件：雙方的身份證明，比如身份證復印件。3.房屋現狀照片：記錄租賃開始前房屋的狀況。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或收據。5.保證金收據：甲方收到保證金的收據證明。房屋產權證明：這個主要是為了確認房主是甲方，避免以后有啥糾紛。身份證明文件：這個就是用來證明咱們雙方是誰，得有這個才能正式簽合同。房屋現狀照片：簽約前咱們得