?合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或負責人）：________________4.聯系電話：________________________5.電子：________________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或負責人）：________________4.聯系電話：________________________5.電子：________________________第一條土地使用權轉讓1.1甲方同意將其擁有的標的土地使用權轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方所持有的標的土地使用權。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方同意，標的土地使用權的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓價格。第三條支付時間及方式3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%。3.2剩余的轉讓價格，乙方應于標的土地使用權過戶登記手續辦理完畢之日起____個工作日內支付給甲方。第四條土地使用權過戶登記4.1乙方應自本合同簽訂之日起____個月內，負責辦理標的土地使用權的過戶登記手續。4.2甲方應給予乙方必要的協助，確保過戶登記手續的順利進行。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式作出。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。6.2本合同違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：________________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉讓和受讓土地使用權的資格。解決辦法：核實雙方的營業執照、法定代表人身份證明等文件，確保主體資格合法。2.核對標的土地的權屬情況，確保甲方對土地使用權擁有完全處置權。解決辦法：查閱土地登記簿、房產證等權屬證明文件，必要時可向相關政府部門查詢。3.明確土地使用權的具體位置、面積、用途等基本情況，確保雙方對土地情況有清晰認識。解決辦法：在合同中詳細描述土地的位置、面積、用途等信息，并提供相關地圖、規劃文件等。4.確保合同約定的轉讓價格、支付方式、支付時間等條款明確、合理。解決辦法：在合同中明確規定轉讓價格、支付方式、支付時間等，并約定違約責任。5.注意土地使用權過戶登記的時間限制，確保合同履行過程中及時辦理過戶手續。解決辦法：在合同中約定過戶登記的時間限制，并明確雙方在過戶過程中的協助義務。6.合同履行過程中，注意保管好相關證據，以備發生爭議時使用。解決辦法：保留合同副本、支付憑證、過戶登記文件等證據，并確保證據的真實、完整。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權下，依法取得的對土地使用和收益的權利。解釋：土地使用權是指土地所有權以外的其他權利，包括使用權、收益權等，通過出讓、轉讓等方式取得。2.標的土地：指本合同中約定的轉讓方愿意轉讓給受讓方的土地。解釋：標的土地是指本合同中具體指定的土地，包括位置、面積、用途等基本情況。3.轉讓價格：指甲方將其土地使用權轉讓給乙方所約定的價格。解釋：轉讓價格是指甲方為了將其土地使用權轉讓給乙方而向乙方收取的費用。4.過戶登記：指將土地使用權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。解釋：過戶登記是指將土地使用權從原權利人名下轉移到新權利人名下的法定程序，包括申請、審核、登記等環節。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。解釋：違約金是指當一方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方的損失。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：爭議解決是指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業之間土地使用權的轉讓。2.房地產開發過程中，土地使用權的轉讓。3.土地儲備機構或政府與企業之間土地使用權的轉讓。4.其他涉及土地使用權轉讓的場景。補充條款：1.土地使用權轉讓的限制性規定：如土地使用權是否存在抵押、查封等情況。2.土地使用權轉讓的稅費承擔：明確雙方稅費的承擔方式和標準。3.土地使用權轉讓的交付時間：約定土地使用權交付的時間和方式。4.土地使用權轉讓的違約責任：如延遲交付、不完全交付等違約行為的賠償標準。5.土地使用權轉讓的爭議解決方式：如協商、調解