商鋪購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其開發的位于____市____區____路的____號商鋪出售給乙方使用，乙方愿意購買該商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪座落于____市____區____路____號，商鋪的規劃用途為____，建筑結構為____，建筑密度為____%，容積率為____，占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，商鋪的編號為____，房產證號為____。

1.2商鋪的規劃、設計、建設應符合國家和地方的相關法律法規及標準要求。

二、購買方式

2.1乙方同意以現金方式購買甲方所開發的商鋪，購買的商鋪數量為____套，商鋪總面積為____平方米。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。

三、付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款的____%，計人民幣____元整（大寫：____元整），作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，向甲方支付購房款的____%，計人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，向甲方支付購房款的剩余部分，計人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，將符合合同約定的商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方應按照本合同約定的時間，對甲方交付的商鋪進行驗收。如乙方對交付的商鋪有異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，并提供相應的證據。甲方應在收到乙方異議后____個工作日內，根據合同約定及相關法律法規的規定，予以答復和處理。

五、產權及過戶

5.1甲方保證其對所出售的商鋪擁有完全的產權，且該商鋪不存在任何抵押、擔保、租賃、查封等影響乙方產權的情形。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪的產權證辦理至乙方名下。

5.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方未按照約定時間交付商鋪，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的____%乘以逾期天數。

6.3如乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的____%乘以逾期天數。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪交付并辦理完畢過戶手續之日起終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月__