2024年建筑工程居間服務(wù)合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋規(guī)則第二章：合同主體2.1居間服務(wù)提供方2.2委托方2.3第三方（如有）第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付條件4.3支付時(shí)間第五章：居間服務(wù)的履行5.1服務(wù)履行要求5.2服務(wù)履行期限5.3服務(wù)履行監(jiān)督第六章：委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的義務(wù)6.3委托方的配合事項(xiàng)第七章：居間服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)7.1提供方的權(quán)利7.2提供方的義務(wù)7.3提供方的責(zé)任限制第八章：保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用第十二章：合同的生效與備案12.1生效條件12.2備案程序12.3生效時(shí)間第十三章：合同的期限與續(xù)約13.1合同期限13.2續(xù)約條件13.3續(xù)約程序第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)以上為合同目錄，各章節(jié)內(nèi)容將詳細(xì)闡述合同的各個(gè)方面，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確居間服務(wù)提供方與委托方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于所有由居間服務(wù)提供方為委托方提供的建筑工程居間服務(wù)。1.3合同解釋規(guī)則合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，任何歧義應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第二章：合同主體2.1居間服務(wù)提供方居間服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定提供服務(wù)。2.2委托方委托方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或自然人。2.3第三方（如有）若合同履行過(guò)程中涉及第三方，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間服務(wù)提供方應(yīng)提供包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、合同談判等服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的特定要求。3.3服務(wù)流程詳細(xì)描述服務(wù)的各個(gè)階段和步驟，確保服務(wù)的連貫性和有效性。3.3.1初步接洽3.3.2需求分析3.3.3服務(wù)執(zhí)行3.3.4結(jié)果反饋第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定。4.2支付條件委托方應(yīng)在服務(wù)提供方完成特定服務(wù)階段后支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間具體的支付時(shí)間點(diǎn)應(yīng)根據(jù)服務(wù)進(jìn)度和合同約定確定。4.3.1預(yù)付款4.3.2階段付款4.3.3尾款支付第五章：居間服務(wù)的履行5.1服務(wù)履行要求居間服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.2服務(wù)履行期限服務(wù)的履行期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和委托方要求確定。5.3服務(wù)履行監(jiān)督委托方有權(quán)對(duì)服務(wù)提供方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第六章：委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利委托方有權(quán)獲得符合約定的居間服務(wù)，并在服務(wù)不符合約定時(shí)要求整改或賠償。6.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。6.3委托方的配合事項(xiàng)委托方應(yīng)配合服務(wù)提供方完成服務(wù)流程中的各項(xiàng)工作。第七章：居間服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)7.1提供方的權(quán)利服務(wù)提供方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在委托方違約時(shí)要求賠償。7.2提供方的義務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。7.3提供方的責(zé)任限制服務(wù)提供方的責(zé)任僅限于直接損失，不包括間接損失或利潤(rùn)損失。7.3.1責(zé)任限制范圍7.3.2責(zé)任限制條件7.3.3責(zé)任限制通知（正文結(jié)束）第八章：保密條款8.1保密信息定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至______年后。8.3.1保密信息的處理8.3.2保密信息的例外情況第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2解除條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除。9.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)遵循書(shū)面通知、協(xié)商、確認(rèn)的程序。9.3.1書(shū)面通知要求9.3.2協(xié)商期限9.3.3確認(rèn)方式第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括遲延支付、未按約定提供服務(wù)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。10.3.1賠償范圍10.3.2賠償計(jì)算方法10.3.3賠償支付時(shí)間第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序明確協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體步驟和條件。11.3法律適用爭(zhēng)議解決適用______法律。11.3.1法律選擇11.3.2司法管轄區(qū)第十二章：合同的生效與備案12.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2備案程序合同生效后應(yīng)在______日內(nèi)完成備案。12.3生效時(shí)間合同生效的具體時(shí)間點(diǎn)。12.3.1備案的法律效力12.3.2未備案的后果第十三章：合同的期限與續(xù)約13.1合同期限明確合同的起始和終止日期。13.2續(xù)約條件續(xù)約應(yīng)滿足的條件，包括服務(wù)滿意度、合同履行情況等。13.3續(xù)約程序續(xù)約的提出、協(xié)商、確認(rèn)等步驟。13.3.1續(xù)約通知期限13.3.2續(xù)約協(xié)商內(nèi)容13.3.3續(xù)約確認(rèn)方式第十四章：合同簽署14.1簽署方列明簽署合同的各方名稱、地址、法定代表人等信息。14.2簽署時(shí)間合同的簽署日期。14.3簽署地點(diǎn)合同簽署的具體地點(diǎn)。14.3.1簽署方式14.3.2簽署后的備案與公告附件：附件一：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)附件二：服務(wù)費(fèi)用及支付計(jì)劃表附件三：保密信息清單附件四：違約賠償計(jì)算方法說(shuō)明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（正文結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在建筑工程居間服務(wù)合同中，當(dāng)存在多方參與，包括但不限于委托方、居間服務(wù)提供方、第三方合作方等，合同的管理和執(zhí)行將更為復(fù)雜。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特制定以下附件條款及說(shuō)明，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。一、附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)附件二：服務(wù)費(fèi)用及支付計(jì)劃表附件三：保密信息清單附件四：違約賠償計(jì)算方法說(shuō)明附件五：多方協(xié)調(diào)機(jī)制及會(huì)議記錄附件六：多方責(zé)任分配及風(fēng)險(xiǎn)管理二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、不完全履行等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由合同各方或指定的第三方進(jìn)行評(píng)定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。連帶責(zé)任：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的債務(wù)人對(duì)同一債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。履約保證：指為確保合同履行而提供的擔(dān)保或保證。違約責(zé)任：指因違反合同條款而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無(wú)效的情況下，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)遵循合同規(guī)定的程序，并以書(shū)面形式進(jìn)行。合同終止后，各方應(yīng)按照合同規(guī)定處理工程結(jié)算、資料移交、工程維護(hù)等事宜。六、多方協(xié)調(diào)機(jī)制：為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，建立多方協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題解決和決策制定。所有參與方應(yīng)指定代表參與協(xié)調(diào)，并確保信息的及時(shí)溝通和反饋。七、責(zé)任分配及風(fēng)險(xiǎn)管理：在多方參與的項(xiàng)目中，明確各方的責(zé)任分配至關(guān)重要。附件六詳細(xì)列出了各方的責(zé)任范圍和風(fēng)險(xiǎn)管理措施，包括但不限于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面。八、信息共享與溝通：建立信息共享平臺(tái)，確保所有參與方能夠及時(shí)獲取項(xiàng)目信息、進(jìn)度更新和變更通知。同時(shí)，明確溝通渠道和頻率，保障信息的暢通和有效性。九、項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估：設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行定期評(píng)估。評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和改進(jìn)管理措施的依據(jù)。十、合同備案與公示：合同簽署后，應(yīng)向相關(guān)行政管理部門備案，并在指定平臺(tái)進(jìn)行公示，以增加合同的透明度和公信力。以上附件條款及說(shuō)明為合同的組成部分，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保合同的順利執(zhí)行和項(xiàng)目的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，每個(gè)附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)附件二：服務(wù)費(fèi)用及支付計(jì)劃表附件三：保密信息清單附件四：違約賠償計(jì)算方法說(shuō)明附件五：多方協(xié)調(diào)機(jī)制及會(huì)議記錄附件六：多方責(zé)任分配及風(fēng)險(xiǎn)管理附件七：信息共享與溝通協(xié)議附件八：項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告格式二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、不完全履行等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由合同各方或指定的第三方進(jìn)行評(píng)定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。連帶責(zé)任：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的債務(wù)人對(duì)同一債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。履約保證：指為確保合同履行而提供的擔(dān)保或保證。違約責(zé)任：指因違反合同條款而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無(wú)效的情況下，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)遵循合同規(guī)定的程序，并以書(shū)面形式進(jìn)行。合同終止后，各方應(yīng)按照合同規(guī)定處理工程結(jié)算、資料移交、工程維護(hù)等事宜。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：建筑工程項(xiàng)目的居間服務(wù)，包括信息提供、協(xié)調(diào)溝通、合同談判等。多方參與的項(xiàng)目管理，涉及委托方、居間服務(wù)提供方、第三方合作方等。保密信息的處理，確保商業(yè)秘密和技術(shù)資料的安全。合同變更、解除及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。爭(zhēng)議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決程序。合同生效、變更、解除及終止后的相關(guān)事宜處理。七、信息共享與溝通：建立信息共享平臺(tái)，確保所有參與方能夠及時(shí)獲取項(xiàng)目信息、進(jìn)度更新和變更通知。同時(shí)