2018資產評估師《資產評估基礎》預

測試卷一,資產評估基礎（新版），資產

評估師

第1題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>在資產評估中確實存在著評估數據、評估方法等的合理替代

問題，正確運用（）是公正進行資產評估的重要保證。

{A}.替代原則

{B}.貢獻原則

{C}.評估時點原則

{D}.預期收益原則

正確答案：A,

第2題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>經濟思想史上明確以邊際效用來解釋商品價值決定的第一人

是（）o

{A}.阿奎納

{B}.孔狄亞克

{C}.尼古拉?巴爾本

{D}.威廉?福斯特?勞埃德

正確答案：D,

第3題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）》

單選>以下有關資產評估機構自主管理的說法錯誤的是（）。

{A}.資產評估機構不得受理與其合伙人或者股東存在利害關系的

業務

{B}.資產評估機構和分支機構加入資產評估協會，享有的權利，履

行的義務不完全相同

{C}.資產評估機構開展法定資產評估業務，應當指定至少兩名資產

評估師承辦。

{D}.實行集團化發展的資產評估機構，應當在質量控制等方面，對

設立的分支機構實行統一管理

正確答案：B,

第4題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>下列關于我國資產評估框架體系的說法，正確的是（）o

{A}.資產評估執業準則包括基本準則、評估指南和指導意見三個層

次

{B}.資產評估具體準則分為程序性準則和實體性準則兩個部分

{C}.我國資產評估準則分為資產評估基本準則和資產評估具體準則

{D}.資產評估職業道德準則是中國資產評估協會制定資產評估執業

準則和資產評估基本準則的依據

正確答案：B,

第5題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）》

單選>以下關于資產評估目的的描述錯誤的是（）。

{A}.資產評估目的直接或間接決定和制約資產評估價值類型的選擇

{B}.資產評估目的是委托人對資產評估結果的具體用途

{C}.資產評估目的可以分為法定評估目的和非法定評估目的

{D}.法定評估目的的確定可以經過委托人與評估機構協商確定

正確答案：D,

第6題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>評估機構對評估報告進行內部審核時，以下不屬于質量控制

部門審核的內容是（）。

{A}.重大問題是否按規定進行請示匯報和處理，重大問題的處理結

果是否合理

{B}.評估結論是否合理，影響評估結果的特別事項是否完整披露

{C}.對企業經營狀況是否進行了必要的了解，對評估風險是否有正

確的評價

{D}.對于外部審核的意見答復和報告修改是否合理有據

正確答案：C,

第7題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>在運用價值比率法對資產進行評估時，下列說法錯誤的是

{A},價值比率法，是指利用參照物的市場交易價格，與其某一經濟

參數或經濟指標相比較形成的價值比率作為乘數或倍數，乘以評估

對象的同一經濟參數或經濟指標，從而得到評估對象價值的一種具

體評估方法

{B}.根據所選取的可比對象不同，分為“上市公司比較法〃和

“交易案例比較法”

{C}.在選取價值比率時，輕資產企業不宜選擇與收益口徑相關的價

值乘數

{D}.運用交易案例比較法時，應當考慮評估對象與交易案例的差異

因素對價值的影響

正確答案：C,

第8題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>下列關于評估報告的分類說法錯誤的是（）。

{A}.按法律定位劃分，資產評估報告分為法定評估業務評估報告和

非法定評估業務評估報告

{B}.按評估對象劃分，資產評估報告可分為整體資產評估報告和單

項資產評估報告

{C}.按照評估報告的繁簡程度，資產評估報告可以分為限制型評估

報告和非限制型評估報告

{D}.根據評估基準日的不同選擇，資產評估報告可以分為評估基準

日為現在時點的現時性評估報告，評估基準日為未來時點的預測性評

估報告，評估基準日為過去時點的追溯性評估報告

正確答案：C,

第9題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）＞

單選〉對評估專業人員違反規定，簽署虛假評估報告，情節較輕的，

要負（）。

{A}.行政責任

{B}.民事責任

{C}.刑事責任

{D}.法律責任

正確答案：A,

第10題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）＞

單選＞政府為了扶持農業，對農產品規定了高于均衡價格的支持價

格，政府為了維持支持價格，應該采取的措施是（）。

{A}.增加對農產品的稅收

{B}.實行農產品配給制

{C}.收購過剩的農產品

{D},對農產品生產者給予補貼

正確答案：C,

第11題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）＞

單選》以下關于資產評估范圍的表達錯誤的是（）。

{A}.當資產評估對象是單項資產時，評估對象和評估范圍是一致的

{B}.資產評估范圍是對評估假設的進一步補充說明

{C}.資產評估范圍的具體內容應由委托人負責提供

{D}.資產評估范圍應當在資產評估委托合同明確界定

正確答案：B,

第12題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）＞

單選＞下列關于資產評估計劃的說法，錯誤的是（）。

{A}.如果出現了未預料到的資產類型或者業務形態，導致原計劃的

評估技術思路無法滿足需要，從而對評估人員和評估重點進行調整,

這屬于技術層面的情況

{B}.資產評估計劃的編制需要與實際情況相適應，當實際情況發生

變化時，需要重新全面編制資產評估計劃

{C}.調整計劃時，往往涉及到對評估專業人員進行調整、對部分評

估工作做出重新安排，對評估技術方案進行修正等

{D}.資產評估計劃一般在項目正式開展前編制

正確答案：B,

第13題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）＞

單選＞企業進行與資產評估相應的經濟行為時，應當以經核準或備

案的資產評估結果為作價參考依據；當交易價格低于評估結果的（）

時，應當暫停交易。

{A}.80%

{B}.85%

{C}.90%

{D}.95%

正確答案：C,

第14題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>下列關于評估準則的說法，錯誤的是（）。

{A}.RICS評估準則包括定義、引言、執業規則、準則、評估準則說

明

{B}.完整引用了國際評估準則最新版

{C}.職業規范部分包括對評估師遵守準則和操作聲明作出規定，對

評估師道德、勝任能力、客觀性和披露提出要求

{D}.評估技術和操作準則對評估業務的基本程序作出規定

正確答案：A,

第15題題目分類:未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>下列關于市場均衡概念的說法，錯誤的是（）。

{A}.市場均衡是影響市場供求的力量達成平衡的狀態

{B}.局部均衡理論假定各種商品的供求和價格都是相互影響的

{C}.局部均衡是指單個市場或部分市場的供求與價格之間的關系所

處的相對靜止狀態

{D}.一般均衡是指經濟社會中所有市場的供求與價格之間的關系所

處的相對靜止狀態

正確答案：B,

第16題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>評估某種機器設備，技術先進的設備比被評估設備生產效率

高，節約工資費用，評估基準日為2017年1月1日。技術先進設備

月產量為12000件，單件工資為1元，月工資成本為10000元，而

被評估設備月產量為12000件，單件工資為1.5元，月工資成本15000

元，所得稅25%,資產剩余使用年限為6年，折現率為8%,則該被

評估資產的功能性貶值額為（）元。

{A}.249636

{B}.256321

{C}.198526

{D}.256984

正確答案：A,

第17題題目分類:未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>評估明細表應當按被評估單位（或者產權持有單位）分別歸

集，自成體系的是（）。

{A}.被評估單位（或者產權持有單位）為兩家以上

{B}.被評估單位（或者產權持有單位）為三家以上

{C}.被評估單位（或者產權持有單位）為四家以上

{D}.被評估單位（或者產權持有單位）僅有一家

正確答案：A,

第18題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）＞

單選＞根據我國行政處罰法，從違法行為發生之日起計算，違法行

為在（）未被發現的，不再給予行政處罰。法律另有規定的除外。

{A}.二年內

{B}.三年內

{C}.五年內

{D}.十年內

正確答案：A,

第19題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）＞

單選＞A企業集團需要將其一個全資子公司轉讓，需要對該子公司

股權的價值進行評估。由于該子公司的經營業務與C企業集團下屬

部分子公司的經營業務可以產生經營協同效應，因此有意收購該子公

司，因此該資產評估的價值類型應選擇（）。

{A},投資價值

{B}.市場價值

{C}.清算價值

{D}.在用價值

正確答案：A,

第20題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）》

單選>下列關于出具資產評估報告之前的一系列工作，說法錯誤的

是（）。

{A}.資產評估專業人員一般應當選擇兩種以上評估方法進行評估

{B}.在出具資產評估報告前，評估機構與委托方不可以進行溝通

{C}.在評估實務中可以授權內部人員或分支機構簽署資產評估委托

合同

{D}.現場調查受限不一定會導致評估專業人員終止執行評估程序

正確答案：B,

第21題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>下列有關市場的概念和類型劃分的說法中，錯誤的是（）。

{A}.廣義的市場是指各種主體之間交換關系的總和

{B}.市場是以交易為核心，幫助交易雙方相互作用、決定交易價格

及數量的組織形式或制度安排

{C}.互聯網交易平臺等虛擬形式不是市場

{D}.根據不同的市場結構特征，可以把市場劃分為完全競爭市場、

壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場

正確答案：C,

第22題題目分類:未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）＞

單選＞下列機構及自然人中，不屬于資產評估主體的有（）。

{A}.其他具有評估專業知識及經驗的評估從業人員

{B}.資產評估師

{C}.資產評估機構

{D}.資產評估委托方

正確答案：D,

第23題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）＞

單選〉以下有關資產評估業務類型的說法中，錯誤的是（）。

{A}.自愿進行的評估是委托人自愿委托、由評估機構承接的評估業

務

{B}.自愿進行的評估報告只可以由評估師簽署

{C}.涉及國有資產或者公共利益等事項都是法定評估

{D}.法定評估至少兩名相應專業類別的評估師承辦業務，并且評估

報告必須由至少兩名評估師簽署

正確答案：B,

第24題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）》

單選》下列關于我國資產評估基本準則主要內容的說法，正確的是

（）0

{A}.基本準則的規范主體包括資產評估機構、資產評估報告使用人

和其他資產評估專業人員

{B}.資產評估機構及其資產評估專業人員開展資產評估業務應當遵

守法律、行政法規和資產評估準則，遵循客觀、公正、守法的原則

{C}.資產評估程序是資產評估機構及其資產評估專業人員在執行資

產評估業務時為形成資產評估結論所履行的系統性工作步驟

{D}.資產評估報告應當由至少三名承辦該項業務的資產評估專業人

員簽名并加蓋資產評估機構印章

正確答案：C,

第25題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>下列關于資產評估價值類型的表述錯誤的是（）。

{A}.當選擇清算價值時，評估對象一般面臨被迫出售、快速變現或

者評估對象具有潛在被迫出售、快速變現等情況，處于強制清算過程

中

{B},投資價值只受到交易標的因素和交易市場因素影響

{C}.清算價值是一個退出價

{D},市場價值是自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何

強迫的情況下對交易標的做出的交易價值判斷

正確答案：B,

第26題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>在評估專業人員執行編制資產評估計劃、進行評估現場調查、

收集整理評估資料等程序時，下列做法錯誤的是（）。

{A}.遇到需要調整評估計劃的情況時，資產評估專業人員應盡快與

委托人、其他相關當事人進行溝通，根據已確定的方案及時調整評估

計劃

{B}.評估專業人員應當要求委托人或者相關當事人對其提供的評估

資料以簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進行確認

{C}.進行現場調查時，既要關注評估對象的實物狀態也要關注其法

律權屬

{D}.編制資產評估計劃時，不考慮與其他中介機構的合作、配合情

況

正確答案：D,

第27題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>某重置全新的一臺機器設備價格為10萬元，年產量為8000

件?，F知被評估資產的年產量為6000件，由此可以確定其重置成本

為（）元。

{A}.60000

{B}.80000

{C}.75000

{D}.90000

正確答案：C,

第28題題目分類:未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>在資產評估報告正文中的評估假設中，是否持續經營等（此

為對企業而言）、是否原地續用或異地續用等（此為對單項資產）屬

于（）。

{A}.前提假設

{B}.基本假設

{C}.具體假設

{D}.非真實假設

正確答案：A,

第29題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>以下選項中，不屬于資產評估的職業道德素質主要內容的是

（）o

{A}.職業紀律

{B}.職業理想

{C}.職業激勵

{D}.職業良知

正確答案：C,

第30題題目分類：未按章節分類的試題（如真題模擬預測題）>

單選>下列關于完全競爭市場的說法中，錯誤的是（）o

{A}.完全競爭廠商只能被動地接受既定的市場價格

{B}.處于完全競爭產品市場而不同時處于完全競爭要素市場的廣商

也完全競爭商

{C}.所有完全競爭的企業都可以在短期均衡時實現經濟利潤最大化

{D}.完全競爭條件下，市場參與者的購銷量占整個市場交易量的絕

大部分

正確答案：D,

第31題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>在運用成本法進行資產評估

時，下列說法正確的是（）。

{A}.資產的重置成本就是資產的現行再取得成本

{B}.重置成本是一個價格范疇，包含了取得資產所耗費的合理必要

費用及合理必要的資金成本和利潤

（C）.重置成本又分為復原重置成本和更新重置成本兩種，技術進步

較快的資產應選取更新重置成本。

{D}.更新重置成本和復原重置成本都是以現時價格水平重新購建

{E}.復原重置成本是指采用與評估對象并不完全相同的材料、現代

建筑或制造標準、設計、規格和技術

正確答案：A,B,C,

第32題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>下列關于勞動價值論的論述,

錯誤的是（）。

{A}.價值量同勞動生產率成反比

{B}.價值是凝結在商品中的無差別的人類勞動，是商品的社會屬性,

構成了商品交換的基礎

{C}.商品價值量由生產這種商品的個別勞動時間決定，商品按照價

值量相等的原則進行交換

{D}.商品是用于交換的勞動產品，具有使用價值和價值兩個因素

{E}.生產商品的勞動二重性決定了商品的二因素，抽象勞動構成了

商品的使用價值，具體勞動則形成了商品的價值

正確答案：C,E,

第33題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>下列關于資產評估范圍的表

述中正確的是（）。

{A}.資產評估范圍是對評估對象組成、結構的進一步補充說明

{B}.資產評估范圍的具體內容應由受托人負責提供

{C}.當資產評估對象是單項資產時，評估對象和評估范圍，都是該

項資產

{D}.當業務資產組的評估對象是組成資產組各單項資產與負債，則

評估范圍與評估對象重合一致

{E}.評估一個由多個專利或專有技術等組成的無形資產組合時，評

估對象可能是該無形資產組合的所有權或使用權，但是評估范圍則是

組成該無形資產組合的全部專利資產和專有技術資產

正確答案：A,C,D,E,

第34題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>當無法履行現場調查程序時,

資產評估專業人員判斷是否繼續執行或中止評估業務，應當重點考慮

因素有（）。

{A}.所受限制是否對評估結論造成重大影響

{B}.能否取得委托方關于同意資產評估機構可以不執行相關程序的

承諾

{C}.評估機構法定代表人是否同意不執行該現場調查

{D}.內外部審核人員是否同意不執行該程序

{E}.能否采取必要措施彌補不能實施調查程序的缺失

正確答案：A,E,

第35題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>在運用成本法進行資產評估

時，下列說法正確的是（）。

{A},價格指數法所依據的歷史成本包括原始購置所發生的支出

{B},價格指數法建立在不同時期的該資產的物價變動水平上

{C},價格指數法也稱物價指數法，是利用與資產有關的價格變動指

數，將被評估資產的歷史成本（賬面價值）調整為重置成本的一種方

法

（D）.價格指數法的計算公式為重置成本二資產的歷史成本x價格

指數

{E}.價格指數法所依據的歷史成本也包括經過評估調整后的價格

正確答案：A,C,D,

第36題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>以下情況中，屬于違反對資產

評估機構相關規定的有（）。

{A}.利用開展業務之便，謀取不正當利益

{B}.不允許其他機構以本機構名義開展業務

{C}.僅受理與自身無利害關系業務

{D}.以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估

機構等不正當手段招攬業務的

{E}.聘用或者指定不符合法律規定的人員從事評估業務

正確答案：A,D,E,

第37題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>以下選項中，屬于資產評估在

服務資本市場發展中的作用的是（）。

{A}.為上市公司重大資產重組定價

{B}.穩定市場

{C}.促進融資功能提升

{D}.提高上市公司會計信息質量

{E}.促進資源優化配置

正確答案：A,C,D,

第38題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>下列關于有效市場理論的說

法中，正確的是（）。

{A}.資本市場的外在效率反映其運行效率，指市場的組織機構和服

務設施，能否使交易者以最短時間和最低成本達成交易

{B}.市場上的投資者都是理性的經濟人，都以追求利益最大化為行

為目標，投資人都為圖利用所獲信息謀取最高的利潤

{C}.對強式有效市場的檢驗原理是：基本分析對股票價格（收益）

的預測是否有用，有用則意味著不支持強式有效市場假說。

{D}.市場對信息的反應迅速而準確，股票價格因而反映了市場的全

部信息

{E}.整個市場完全競爭，有大量投資者參與，大家都是價格的接受

者

正確答案：B,D,E,

第39題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>下列關于資產評估假設的表

達正確的是（）。

{A}.有序清算假設和強制清算假設都是與持續經營假設相對應的假

設

{B}.公開市場假設的核心是資產的市場價值是由自由競爭的市場

參與者自主決定的，不是其他力量壟斷或者強制決定的

{C}.最佳使用假設多用于房地產中，因為房屋和土地經常存在多種

用途，因此在評估時可能需要按照最佳狀態評估

{D}.資產評估假設的最基本作用是表明資產評估的價值類型

{E}.資產評估假設直接或間接地決定和制約著資產評估的條件，以

及價值類型的選擇

正確答案：A,B,C,

第40題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>下列關于我國資產評估制定

機制的說法，正確的是（）。

{A}.中國資產評估協會負責依據資產評估基本準則制定資產評估執

業準則和資產評估職業道德準則

{B}.資產評估準則的制定過程分為立項、起草、公開征求意見、審

議和發布五個階段

{C}.財政部根據資產評估業務需要，提出資產評估準則立項意見

{D}.立項完成后，由中國資產評估協會組織成立項目起草組開展研

究起草工作，在研究、調研等工作基礎上，形成征求意見稿

{E}.資產評估基本準則由中國資產評估協會組織公開征求意見

正確答案：A,B,D,

第41題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>下列關于資產評估基準日和

資產評估報告日的表述正確的是（）。

{A}.評估報告日后，評估機構不再負有對被評估資產重大變化進行

了解和披露的義務

{B}.資產評估基準日通常為評估結論形成的日期

{C}.國有資產評估大多為現實性評估，也就是評估基準日需要選擇

現實日期

{D}.當評估報告引用的專業報告是審計報告時，需要審計的截止日

必須與評估報告基準日具有一致性

{E}.資產評估結論的使用有效期是以評估報告日為基礎確定的

正確答案：A,C,D,

第42題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>下列關于資產評估委托合同

的說法，正確的是（）0

{A}.訂立評估委托合同時尚未明確的內容，評估委托合同簽約方可

以采取簽訂補充合同或法律允許的其他形式做出后續約定

{B}.資產評估委托合同簽訂后，發現相關事項存在遺漏、約定不明

確，或者合同履行中約定內容發生變化的，資產評估機構可以要求與

委托人簽訂補充委托合同或者重新簽訂委托合同

{C}.委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他非法干預評估結

論情形的，資產評估機構有權單方解除合同

{D}.若資產評估機構提前終止或單方面解除資產評估委托合同，則

委托人不應該向評估機構支付評估服務費

{E}.資產評估委托合同只能由資產評估機構的法定代表人（或者執

行合伙事務合伙人）訂立

正確答案：A,B,C,

第43題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>在運用成本法對資產進行評

估時，下列說法錯誤的是（）。

{A}.修復費用法是利用恢復資產功能所支出的費用金額來直接估算

資產實體性貶值的一種方法

{B},資產的功能性貶值，是指由于技術進步引起的資產功能相對落

后而造成的資產價值損失

{C}.資產的經濟性貶值，是指由于外部條件的變化引起資產閑置、

收益下降等而造成的資產價值損失

{D}.經濟性貶值額=資產年收益損失額x（P/A,r,n）

{E}.總使用年限二實際已使用年限+名義使用年限

正確答案：D,E,

第44題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>評估明細表通常包括（）。

{A}.現金流量測算表

{B}.營業成本預測表

{C}.營業利潤預測表

{D},銷售費用預測表

{E}.折現率計算表

正確答案：A,B,D,E,

第45題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節分類的

試題（如真題模擬預測題）>多選>下列選項中，違背對客觀性的

要求的有（）o

{A}.其他第三方取得評估所需信息，應有委托方進行披露

{B}.資產評估專業人員可以對其他評估機構所持有的不同評估觀點

抱有偏見

{C}.對于從其他第三方獲得的信息，應由委托方關注其客觀性

{D}.資產評估人員在使用專業判斷時，如果經驗足夠豐富，就可以

以主觀經驗代替科學分析

{E}.在資產評估過程中，資產評估專業人員應當完整、客觀地收集

信息、數據

正確答案：A,B,C,D,

第46題（解答題）（每題10.00分）題目分類：未按章節分類的試

題（如真題模擬預測題）〉案例＞A企業擁有一臺大型機器設備,

欲于2017年9月對外出售，現委托Z評估機構對該機器設備8月1

日的價值進行評估。評估機構人員于2017年8月10日開始進行評估

工作，8月25日結束工作并向委托方提交評估報告。評估報告的有

效期為一年。在評估過程中，評估機構人員參考去年關于該機器設備

的審計報告，該審計報告的截止日為2017年7月31日。8月30日，

該機器設備的市場狀況突然發生重大變化，但評估機構人員未對該事

項進行相關了解和披露工作。

要求：

（1）請說明該資產評估業務的評估基準日及評估報告日；

（2）評估機構人員參考去年審計報告的行為是否恰當，請說明理由；

（3）簡述資產評估基準日后的期后事項的處理原則；

（4）評估機構未對被評估資產發生重