場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同模板2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：租賃物3.1租賃場(chǎng)地描述3.2租賃物的用途3.3租賃物的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的計(jì)算與支付5.2租金的調(diào)整5.3租金的支付方式第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2乙方的維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與方式第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3適用法律與管轄第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同模板2024年合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)與資格雙方應(yīng)保證各自具備履行本合同所需的資質(zhì)和資格，并提供相應(yīng)的證明文件。2.3.1甲方資質(zhì)要求甲方應(yīng)提供場(chǎng)地所有權(quán)證明或合法使用權(quán)證明。2.3.2乙方資質(zhì)要求乙方應(yīng)提供合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)證明。第三章：租賃物3.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于______，面積為______平方米，具體位置和范圍見附件一。3.2租賃物的用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于______，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。3.3租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃場(chǎng)地交付乙方，乙方應(yīng)在接收后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.3.1交付條件甲方交付的租賃場(chǎng)地應(yīng)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限的提前終止租賃期內(nèi)，任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。4.3.1提前終止的條件提前終止合同應(yīng)符合合同約定的條件，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2提前終止的通知提前終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并明確終止的時(shí)間和理由。第五章：租金及支付方式5.1租金的計(jì)算與支付租金為人民幣_(tái)_____元/年，乙方應(yīng)于每年______日前支付給甲方。5.2租金的調(diào)整租賃期內(nèi)，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%。5.3租金的支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付。5.3.1支付憑證乙方支付租金后，應(yīng)向甲方索取支付憑證，并妥善保存。5.3.2逾期支付的責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未付租金的______%。合同編號(hào)______第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)和基本設(shè)施的正常運(yùn)作。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地，并有義務(wù)按時(shí)支付租金，合理使用并維護(hù)租賃場(chǎng)地。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，相互尊重，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3.1甲方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的正常使用，提供必要的支持和幫助。6.3.2乙方的通知義務(wù)乙方在使用過程中如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第七章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，確保場(chǎng)地安全符合使用標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和清潔，保持場(chǎng)地的良好狀態(tài)。7.3維護(hù)與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同附件中的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的工作。7.3.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃乙方應(yīng)制定并執(zhí)行租賃場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保場(chǎng)地的正常使用。7.3.2緊急維修對(duì)于緊急維修情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行處理。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃場(chǎng)地用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償范圍與方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接損失和合理的間接損失。8.3.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算應(yīng)基于違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失。8.3.2賠償?shù)闹Ц顿r償金應(yīng)以雙方協(xié)商一致的方式支付，確保賠償?shù)募皶r(shí)性和有效性。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同解除的條件合同可在一方嚴(yán)重違約、不可抗力或其他合同約定的情形下解除。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議確認(rèn)變更或解除事宜。9.3.1變更或解除的通知一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由和依據(jù)。9.3.2變更或解除的效力合同變更或解除的書面協(xié)議一旦簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至甲方所在地的人民法院通過訴訟方式解決。10.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地人民法院管轄。10.3.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議應(yīng)在一方書面通知另一方后的______天內(nèi)解決。10.3.2爭(zhēng)議解決期間的權(quán)利行使在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3通知與送達(dá)合同一方給對(duì)方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。11.3.1通知的形式通知應(yīng)以正式的書面文件形式發(fā)