?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還商鋪，結(jié)清所有費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，具備基本的使用條件。（2）負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。（3）租賃期間，如商鋪發(fā)生所有權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動。（2）合理使用商鋪，不得破壞商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）租賃期間，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由甲乙雙方共同解釋清楚，確保雙方對合同內(nèi)容的明確理解。2.確認(rèn)甲乙雙方的名稱和身份信息，確保合同主體的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確保合同主體的合法存在。3.確保租賃用途符合法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定，避免違法行為。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)了解并遵守當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)管理規(guī)定，確保租賃用途的合法性。4.按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前，確保有足夠的資金來源，按時(shí)支付租金。5.妥善使用商鋪，保護(hù)設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。6.遵守合同約定的違約責(zé)任，避免因違約產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，避免違約情況的發(fā)生。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的時(shí)長，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方為使用商鋪而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.補(bǔ)充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。應(yīng)用場合：1.適用于商鋪?zhàn)赓U雙方簽訂租賃合同的情況。2.適用于商業(yè)用途的租賃，如辦公、零售、餐飲等。3.適用于租賃期限內(nèi)的租金支付、商鋪使用和維護(hù)等事項(xiàng)的約定。補(bǔ)充條款：1.商鋪設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括家電、家具、照明等。2.商鋪維修責(zé)任：明確甲乙雙方在租賃期限內(nèi)對商鋪設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。3.商鋪保險(xiǎn)：約定乙方是否需要購買商鋪保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.商鋪轉(zhuǎn)讓：如乙方需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)遵守的約定和程序。5.提前解除合同：約定在特定情況下，甲乙雙方是否有權(quán)提前解除合同及相應(yīng)的違約金或其他賠償責(zé)任。6.延長租賃期限：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)遵守的程序和條件。