2024版房屋維修施工合同范本甲方（業主）：_______________________乙方（施工方）：_____________________鑒于甲方需要對位于_______市_______區的房屋進行維修，乙方具有相應的維修施工資質和經驗，經雙方協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。一、工程概況工程名稱：_______________________工程地點：_______________________維修內容：_______________________維修范圍：_______________________維修質量要求：__________________二、合同價款及支付方式合同總價款：（大寫：）支付方式：預付款：合同簽訂后_______天內支付總價款的_______%，即人民幣_______元。進度款：按維修進度分階段支付，具體支付時間和比例為：-完成_______階段后支付_______%；-完成_______階段后支付_______%；-完成_______階段后支付_______%。竣工驗收合格后支付余款_______%。三、工程期限工程開工日期：_______年_______月_______日工程竣工日期：_______年_______月_______日工程總日歷天數：_______天四、工程質量與驗收工程質量標準：按照國家及地方相關維修工程質量標準執行。驗收程序：工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后_______天內組織驗收。驗收標準：工程應達到合同約定的質量標準，甲方有權對不合格工程提出整改要求。五、材料供應與保管乙方負責提供所有維修所需材料，并保證材料質量符合國家標準。甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發現質量問題，乙方應在_______天內更換或修復。六、施工安全與環境保護乙方應嚴格遵守施工安全操作規程，確保施工安全。乙方應采取措施減少施工過程中對環境的影響。七、違約責任如乙方未按期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款_______‰的違約金。如甲方未按期支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付未付款項_______‰的滯納金。八、爭議解決雙方因履行本合同發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。九、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同內容為范本，具體條款需根據實際情況調整。）[正文結束]十、附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：房屋維修施工圖紙及詳細說明。附件二：維修材料清單及規格型號。附件三：施工進度計劃表及關鍵節點。附件四：維修工程質量驗收標準及方法。附件五：施工安全操作規程及應急預案。二、違約行為及認定：甲方違約行為可能包括但不限于：未按時支付維修款項、無正當理由拒絕驗收合格工程、未提供必要的施工條件導致乙方無法正常施工。乙方違約行為可能包括但不限于：未按合同約定時間完成維修工程、使用不符合約定標準的材料、施工質量不符合合同約定標準。違約行為的認定應以合同條款為依據，雙方應本著公平、公正的原則進行協商解決。三、法律名詞及解釋：維修施工：指對房屋結構或設施進行修復、更新、改善的活動。合同價款：指甲乙雙方約定的，乙方完成維修工程應得的報酬總額。竣工驗收：指甲方在工程完成后，對工程質量、數量等進行檢驗并確認的過程。違約金：指違約方因未履行或未完全履行合同義務，按照合同約定向守約方支付的經濟補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：如遇不可抗力或其他非乙方原因導致的工程延期，乙方應及時通知甲方，并提出解決方案。材料更換：如原定材料無法供應，乙方應提前與甲方協商，選擇同等質量的材料替代。質量問題：如甲方對工程質量有異議，雙方應共同委托第三方機構進行鑒定，并按鑒定結果處理。五、所有應用場景：住宅維修：適用于個人住宅的維修，包括墻面、地板、屋頂等的修復。商業物業維修：適用于商鋪、辦公樓等商業物業的維修工程。公共設施維修：適用于學校、醫院、圖