?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名（或名稱）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名（或名稱）：地址：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2房屋附屬設施、設備及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施、設備，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，不得擅自改動、損壞。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期滿后，如乙方未按約定搬離出租房屋，甲方有權要求乙方立即搬離，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金及滯納金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3如乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確，如有虛假陳述，違約方應承擔相應的法律責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應認真核實對方的身份、地址、聯系方式等信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.租金、押金、滯納金等金額應以大寫和小寫填寫，以確保金額無誤。解決辦法：雙方在簽訂合共同核對金額，確認無誤后簽字。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施、設備，如有損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設施、設備時，應按照甲方提供的使用說明進行操作，如有疑問，可向甲方咨詢。4.合同變更或解除需書面協議，并由雙方簽字蓋章確認。解決辦法：雙方在協商一致后，簽訂書面協議，明確變更或解除事項，并由雙方簽字蓋章確認。5.違約方應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。4.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保障出租人利益，在簽訂租賃合尚付給出租人的一定金額的錢財。6.滯納金：指承租人未按約定時間支付租金時，需支付給出租人的違約金。7.違約責任：指一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。9.合同變更：指合同雙方依法對原合同內容進行修改或補充的行為。10.附屬設施、設備：指租賃房屋內部的非主體結構設施和設備，如家具、家電等。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋給個人或企業使用。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途。3.租賃房屋內含家具、家電等附屬設施設備。4.雙方對租賃期限、租金、押金等有明確約定的情況。5.需要明確違約責任及解決辦法的租賃關系。補充條款：1.房屋維修責任：詳細說明房屋及附屬設施設備的維修責任歸屬。2.房屋保險：是否需要乙方購買房屋保險，及保險范圍等。3.寵物飼養：乙方是否可以飼養寵物，及寵物相關管理規定。4.房屋轉租：乙方是否允許轉租房屋，及轉租的相關規定。5.提前解除合同：雙方同意提前解除合的違約金或其他補償規定。6.房屋用途：乙方使用房屋的具體用途，及用途變更的程序。附件列表：1.房屋附屬設施、設備清單。2