?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________證件號碼：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________證件號碼：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋地址：________________房屋結構及面積：________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。2.乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。3.甲方提前解除合同的，應雙倍返還乙方已支付的押金。第七條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的個人信息真實有效，如發生信息不符或變動，應及時通知對方更新。解決辦法：如有疑問，可要求對方提供相關證明文件，并及時更新合同中的信息。2.租金支付逾期問題。解決辦法：甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的__%。3.乙方損壞房屋或附屬設施。解決辦法：乙方應按市價賠償，如無法修復，乙方應支付房屋或設施的折舊費或重建費用。4.提前解除合同問題。解決辦法：如甲方提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的押金；如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。5.合同爭議解決。解決辦法：友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，有義務按合同約定使用和保管房屋。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費，按約定的金額和方式支付。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額，租賃期滿或合同提前解除后，根據合同約定退還。6.違約金：一方未履行合同約定義務時，應向守約方支付的賠償金。7.房屋及附屬設施：合同約定的出租房屋及其附屬設備和設施。8.正常維護、維修：甲方按照合同約定，對房屋及附屬設施進行的日常保養、檢修和維護。9.爭議解決：解決合同履行過程中發生的糾紛的方式，包括友好協商和訴訟等方式。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業或機構之間的房屋租賃。3.其他需要明確租賃雙方權利和義務的房屋租賃情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。解決辦法：雙方可另行簽訂寵物管理協議，明確寵物的種類、數量、管理責任等。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造，應提前征得甲方同意，并承擔相關改造費用。解決辦法：雙方可另行簽訂房屋改造協議，明確改造內容、費用承擔等。3.房屋轉租條款：乙方不得擅自將租賃房屋轉租給第三方，如乙方需轉租，應提前征得甲方同意。解決辦法：雙方可另行簽訂轉租協議，明確轉租的條件、期限等。4.保險條款：建議乙方購買房屋租賃保險，以保障雙方權益。解決辦法：乙方可根據實際情況選擇購買房屋租賃保險，保險