?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪場地基本情況1.1商鋪場地位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪場地使用范圍為____________________（具體使用范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方須按照合同約定使用商鋪場地，不得擅自改變用途，不得從事違法經營活動。第五條維修責任5.1租賃期內，商鋪場地及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保財產保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同第三條、第五條、第六條約定，乙方有權要求解除合同。7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，尋求法律專業人士的幫助。2.核實合同約定的商鋪場地實際情況，確認無誤。解決辦法：在簽訂合同前，實地考察商鋪場地，確保與甲方提供的信息一致。3.注意租金支付時間、金額及滯納金計算方式。解決辦法：在合同中明確租金支付時間及滯納金計算標準，避免逾期支付。4.遵守租賃用途，不得擅自改變商鋪場地的使用性質。解決辦法：按照合同約定使用商鋪場地，如有需要變更用途，應提前與甲方溝通并簽訂變更協議。5.按時投保財產保險，并備份保險單副本。解決辦法：在租賃開始之日起，按時辦理保險手續，確保保險覆蓋期間與租賃期限一致。6.妥善處理合同變更和解除事宜。解決辦法：如需變更或解除合同，提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.了解違約責任及違約金計算方式。解決辦法：嚴格遵守合同約定，避免違約行為，如發生爭議，及時尋求法律幫助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指在本合同中提供商鋪場地出租的當事人。2.承租方（乙方）：指在本合同中租賃商鋪場地的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪場地的合同約定時間。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的商鋪場地租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。6.租賃用途：指乙方在商鋪場地內允許進行的經營活動范圍。7.維修責任：指甲方和乙方在租賃期內對商鋪場地及附屬設施的維修和維護責任。8.保險：指乙方為商鋪場地及附屬設施投保的財產保險。9.違約金：指一方違反合同約定時，向守約方支付的違約賠償金。10.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.適用于甲方（出租方）將其商鋪場地租賃給乙方（承租方）使用的場景。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）商鋪場地進行經營活動的場景。補充條款：1.甲方應在租賃開始前，向乙方提供商鋪場地的相關權屬證明文件。2.乙方在租賃期間，不得將商鋪場地轉租給第三方。3.乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法活動。4.租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。5.如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應