?合同編號：__________合同各方：甲方（轉包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于：2.乙方愿意受讓甲方持有的廢棄土地使用權，并同意按照本合同的約定支付轉讓價款；3.雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條廢棄土地轉包1.1甲方同意將廢棄土地使用權轉包給乙方，轉包面積為__________平方米。1.2乙方同意受讓甲方持有的廢棄土地使用權，并支付轉讓價款為__________元（大寫：__________元整）。第二條轉讓價款的支付2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價款。2.2乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方交付廢棄土地使用權，并辦理相關土地使用權變更手續。第三條合同的履行3.1甲方應保證廢棄土地使用權的合法性，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該土地，甲方應承擔相應的法律責任。3.2乙方應合理利用廢棄土地，不得擅自改變土地用途，如需要改變土地用途，應提前征得甲方的同意，并辦理相關手續。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對甲方提供的廢棄土地相關資料予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如果甲方未按本合同約定交付廢棄土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉包方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實各方的名稱、地址、法定代表人等信息，確認各方是否具有相應的權利和能力。2.確認土地使用權的合法性和有效性。解決辦法：查閱相關土地使用權證，確認甲方持有的土地使用權證編號及面積是否正確，是否存在爭議或瑕疵。3.確保轉讓價款的支付及交付過程合規。解決辦法：雙方按照本合同約定進行轉讓價款的支付，確保交付過程符合法律法規及合同約定。4.合理利用土地，遵守土地用途規定。解決辦法：乙方在利用廢棄土地時，應遵守相關法律法規，不得擅自改變土地用途，如需改變，應征得甲方同意并辦理相關手續。5.保密合同內容及相關信息。解決辦法：雙方遵守保密條款，不得向第三方披露本合同內容及相關資料，除非依法應當向行政機關、司法機關提供。6.處理違約行為及爭議。解決辦法：如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金并賠償損失。如發生爭議，通過友好協商解決，協商不成則向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.廢棄土地：指因城市規劃、產業調整等原因，暫時未被利用或長期閑置的土地。2.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，是國家授予土地使用權人在一定期限內占有、使用和收益的權利。3.轉包：指土地使用權人將其持有的土地使用權部分或全部轉讓給他人的行為。4.受讓方：指購買或接受轉讓土地使用權的當事人。5.轉讓價款：指受讓方為取得廢棄土地使用權而支付給轉包方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.城市更新項目中的廢棄土地再利用。2.工業用地、商業用地、住宅用地的轉包。3.土地儲備及開發項目的轉讓。4.農村集體土地經營權流轉。5.任何需要將未使用或閑置土地轉包給他人的情況。補充條款：1.土地使用權變更手續：雙方應配合辦理土地使用權變更登記手續，所需費用由乙方承擔。2.土地交付時間：甲方應在轉讓價款支付完成后，盡快將土地交付給乙方。3.土地使用限制：乙方在使用土地時，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。4.稅收承擔：轉讓過程中產生的稅費由乙方承擔。5.合同的修改和補充：本合同如需修改或補充，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。附件列表：1.甲方持有