第3頁共3頁2024年上海房屋租賃合同例文出租方（以下簡稱甲方）：______承租方（以下簡稱乙方）：______甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成以下正式協議：一、租賃地點及設施1.租賃地址：__________________________________________。2.室內附屬設施：A：電器：_____________________________________________。B：家具：__________________________________________。二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月____元人民幣。3.付款方式：按____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金無息退還乙方。第一次付款計____元人民幣。4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理、房屋修繕等費用由甲方支付。5.租用期內，乙方若發生以下情形之一，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借。(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。(3)乙方無故拖欠房屋租金達____天。(4)連續三個月不支付所有費用。三、雙方責任及義務1.乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方將監督檢查上述費用。2.乙方在任何情況下，均不能將押金轉換為房屋租金。3.在租用期內，甲方應確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三方，或在租賃期內擅自提高房租。4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予乙方優先權。5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，并協商后解除本協議。6.乙方應確保居住環境整潔，做好防火防盜工作，如發生事故，乙方應負全部責任。7.乙方不得擅自改變室內結構，并應愛惜使用室內設施，若人為損壞，將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。四、未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，將按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。五、其它說明（如：入住時的水電煤讀數。）甲方（簽字）：______乙方（簽字）：__________年____月____日____年____月____日2024年上海房屋租賃合同例文（二）____合同修訂內容________一、租金減免條款____在修繕工程完工前，甲方需減免此期間對應的租金。____二、不可抗力條款____第38條：若因不可抗力導致本合同無法繼續履行，則本合同自然終止。甲方須在合同終止之日起十五個工作日內返還乙方多支付的租金。其他未盡事宜，按照國家相關法律法規處理。____三、通知條款____第39條：依據本協議，任何一方發出的通知或其他聯系應以中文書寫，并可通過專人遞送、掛號信件、公認的快遞服務或圖文傳真發送至對方。通知的送達日期按以下方法確定：1.專人遞送的通知，在專人交到之日視為送達；2.以圖文傳真發送的通知，在成功傳送和接收后的第一個工作日視為送達。____四、爭議解決條款____第40條：對于因本協議履行產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。____五、合同生效條款____第41條：本協議自雙方簽字之日起生效。如有其他約定或法律、行政法規另有規定的，從其約定或規定。第42條：甲方需按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等相關手續。若甲方在協議簽訂后30天內未辦理上述手續，乙方有權解除本合同。____六、違約責任條款____第43條至第50條：詳細規定了雙方因未履行協議條款而需承擔的違約責任，包括經濟損失賠償、間接損失補償、違約金支付等，并明確了因違約行為導致的費用承擔問題。____七、附則____第51條至第53條：規定了合同文本的份數、補充規定、法律術語的解釋，以及甲、乙雙方的簽