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文檔簡介

商品房合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商品房合同協議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋為【】小區【】棟【】單元【】號房，建筑面積【】平方米，套內面積【】平方米，房屋結構為【】，房屋用途為【】。

1.2該房屋所在土地使用權性質為國有出讓，土地使用權面積為【】平方米，土地使用年限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方協商確定，該房屋總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。

2.2乙方支付房屋總價款的方式如下：

（1）簽訂合同之日起【】日內，支付購房定金人民幣【】元（大寫：【】元整）；

（2）支付定金之日起【】日內，支付首付款人民幣【】元（大寫：【】元整），占總房款的【】%；

（3）首付款支付之日起【】日內，乙方向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣【】元（大寫：【】元整），貸款年限為【】年，按月等額本息還款方式。

三、房屋交付

3.1甲方應于【】年【】月【】日前將房屋交付給乙方，交付時甲方應提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等相關文件。

3.2乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收，如發現質量問題，甲方應在合理期限內負責修復。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在房屋交付之日起【】日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.2辦理房屋所有權轉移登記產生的稅費，按照國家相關規定由甲乙雙方承擔。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的【】%。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×房屋總價款×【】%。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：【】年【】月【】日

乙方（買方）：【】

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