2024年版電玩城租賃協(xié)議模板合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有電玩城場地及相關設施，乙方（承租方）有意租賃甲方場地進行電玩城經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同下列術語的含義如下：“場地”指甲方出租給乙方用于經(jīng)營電玩城的場所，具體位置為：____________________。“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間?！白饨稹敝讣追桨凑毡竞贤s定向乙方收取的場地租賃費用?！霸O施”指甲方提供的用于電玩城經(jīng)營的設備、家具、裝飾等物品?！敖?jīng)營收入”指甲方在租賃期限內(nèi)通過電玩城經(jīng)營所獲得的全部收入。合同條款1.租賃期限及用途1.1租賃期限：雙方約定，本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃用途：乙方租賃場地僅限于經(jīng)營電玩城，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。2.租金及支付方式（1）租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元；（2）租金每____個月支付一次，乙方應在每個支付周期第一個月的__日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.場地及設施交付3.1甲方應在租賃起始日前將場地及設施按照約定標準交付給乙方。3.2乙方在接收場地及設施時，應對其進行驗收，如有損壞或短缺，應在驗收當日書面通知甲方。4.乙方權益及義務4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場地及設施進行電玩城經(jīng)營。4.2乙方應按甲方要求辦理相關證照，合法經(jīng)營，并承擔經(jīng)營過程中的相關稅費。4.3乙方應妥善使用和維護場地及設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.甲方權益及義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金。5.2甲方應保障乙方在租賃期限內(nèi)正常使用場地及設施，如因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。5.3甲方應負責租賃期限內(nèi)場地及設施的維修、保養(yǎng)。附件（1）場地平面圖（2）設施清單（3）租金支付憑證簽字甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________法律適用和管轄條款6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。（1）獨立經(jīng)營電玩城，自主決定營業(yè)時間、服務項目及收費標準；（2）在甲方提供的場地范圍內(nèi)，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要合理布置和裝修；（3）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。（1）確保電玩城經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（2）按照甲方要求，定期向甲方報告經(jīng)營情況，提供真實、準確的財務報表；（3）乙方應妥善保管場地及設施，如有損壞，乙方應按甲方要求進行賠償；（4）租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將場地及設施恢復原狀，并按甲方要求辦理交接手續(xù)。（1）監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，確保乙方不從事違法活動；（2）在乙方違反合同約定的情況下，甲方有權要求乙方改正，并有權單方面解除合同；（3）租賃期滿后，甲方有權收回場地及設施。（1）確保場地及設施符合國家安全、消防等相關規(guī)定；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方應保證場地及設施的正常使用，對非乙方原因造成的損壞，甲方應及時修復；（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。10.租賃期滿及續(xù)租10.1租賃期滿前__個月，雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議；10.2如雙方在租賃期滿前未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在租賃期滿當日將場地及設施交還給甲方；10.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應按甲方屆時確定的租金標準支付租金。11.合同的變更與解除11.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議；（1）乙方逾期支付租金超過__個月；（2）乙方擅自改變租賃用途或從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方嚴重損壞場地及設施，導致無法正常經(jīng)營；（1）甲方未按約定提供場地及設施；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方經(jīng)營。12.違約責任12.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%；12.2除支付違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的一切損失。13.不可抗力13.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明；13.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.保密條款14.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息，應予以嚴格保密；14.4保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。15.爭議解決15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。16.合同的轉讓16.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方；16.2甲方如需轉讓本合同項下的權利和義務，應提前__個月書面通知乙方，并取得乙方書面同意。乙方不同意的，甲方不得轉讓。17.通知與送達17.1本合同項下的所有通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方；17.2通知、要求、請求等應以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或雙方確認的其他方式送達；17.3通知、要求、請求等送達地址應為本合同約定的雙方聯(lián)系地址。如有變更，變更方應提前__日書面通知對方。18.其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；18.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。附件（1）場地平面圖（詳細標注場地各區(qū)域功能及面積）（2）設施清單（列明甲方提供的設施名稱、數(shù)量、品牌、型號等）（3）租金支付憑證（乙方每次支付租金的憑證復印件）簽字甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：