二手房店合伙協議模板范本2024年合同目錄第一章：合伙協議的引言1.1合伙協議的目的和性質1.2合伙協議的適用范圍1.3合伙協議的法律依據第二章：合伙人信息2.1合伙人的基本信息2.2合伙人的權利與義務2.3合伙人的出資方式和比例第三章：合伙企業的設立3.1合伙企業的名稱和地址3.2合伙企業的經營范圍3.3合伙企業的組織結構第四章：合伙企業的出資4.1出資的總金額和方式4.2出資的期限和程序4.3出資的證明和登記第五章：合伙企業的管理5.1管理機構的設置5.2管理職責和權限5.3決策機制和程序第六章：合伙企業的財務6.1財務管理制度6.2財務報告和審計6.3利潤分配和虧損承擔第七章：合伙企業的運營7.1運營策略和計劃7.2運營成本和預算7.3運營風險和控制第八章：合伙人的加入和退出8.1新合伙人的加入條件8.2合伙人的退出機制8.3合伙人的繼承和轉讓第九章：合伙企業的變更和解散9.1合伙企業的變更條件和程序9.2合伙企業的解散條件9.3合伙企業解散后的清算第十章：違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的免除和限制第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力的通知和證明11.3不可抗力對合伙企業的影響第十二章：爭議解決12.1爭議解決的原則12.2爭議解決的方式12.3爭議解決的費用第十三章：其他條款13.1保密條款13.2通知和送達13.3法律適用和管轄第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方的確認14.2簽訂時間和地點14.3合同的生效和備案第一章：合伙協議的引言1.1合伙協議的目的和性質本合伙協議旨在明確合伙人之間的合作關系，確立合伙企業的基本運營原則和合伙人的權利義務。1.2合伙協議的適用范圍本協議適用于合伙人之間關于二手房店的合伙經營活動，以及合伙企業與外部的業務往來。1.3合伙協議的法律依據本協議遵循《中華人民共和國合伙企業法》及其他相關法律法規的規定。第二章：合伙人信息2.1合伙人的基本信息合伙人A名稱：，身份證號碼：，地址：______。合伙人B名稱：，身份證號碼：，地址：______。2.2合伙人的權利與義務合伙人享有平等參與合伙企業管理、分享利潤和承擔虧損的權利，同時應履行出資、遵守合伙協議和法律規定的義務。2.3合伙人的出資方式和比例合伙人A出資額為人民幣（大寫）：元整（￥），占出資總額的比例為______%。合伙人B出資額為人民幣（大寫）：元整（￥），占出資總額的比例為______%。第三章：合伙企業的設立3.1合伙企業的名稱和地址合伙企業名稱為：，注冊地址：。3.2合伙企業的經營范圍合伙企業的經營范圍為：二手房買賣、租賃及相關服務。3.3合伙企業的組織結構合伙企業設立合伙人會議作為最高權力機構，下設執行合伙人負責日常管理。第四章：合伙企業的出資4.1出資的總金額和方式合伙企業的總出資額為人民幣（大寫）：元整（￥），出資方式包括現金、實物、知識產權等。4.2出資的期限和程序合伙人應在合伙企業成立之日起______日內完成出資。4.3出資的證明和登記合伙人出資后，合伙企業應出具出資證明，并在工商行政管理部門進行登記。第五章：合伙企業的管理5.1管理機構的設置合伙企業管理機構包括合伙人會議和執行合伙人。5.2管理職責和權限合伙人會議負責決定合伙企業的重大事項，執行合伙人負責合伙企業的日常運營。5.3決策機制和程序合伙企業的決策應通過合伙人會議進行，須經全體合伙人過半數同意。第六章：合伙企業的財務6.1財務管理制度合伙企業應建立嚴格的財務管理制度，確保資金的合理使用和安全。6.2財務報告和審計合伙企業應定期向合伙人提供財務報告，并接受審計。6.3利潤分配和虧損承擔合伙企業的利潤按合伙人出資比例分配，虧損亦按出資比例承擔。第七章：合伙企業的運營7.1運營策略和計劃合伙企業應制定明確的運營策略和計劃，以實現業務目標。7.2運營成本和預算合伙企業應合理控制運營成本，并制定年度預算。7.3運營風險和控制合伙企業應識別運營過程中的風險，并采取相應措施進行控制。以上為合伙協議前七章的詳細內容，后續章節將在后續提問中繼續完善。第八章：合伙人的加入和退出8.1新合伙人的加入條件新合伙人加入合伙企業應經全體合伙人同意，并符合合伙協議規定的條件。8.2合伙人的退出機制合伙人退出合伙企業應提前______天通知其他合伙人，并按照協議規定辦理相關手續。8.3合伙人的繼承和轉讓合伙人的出資份額可以繼承或轉讓，但需得到其他合伙人的同意。8.4退出或繼承后的出資處理合伙人退出或其出資份額被繼承、轉讓后，合伙企業應重新評估出資并調整合伙人的出資比例。第九章：合伙企業的變更和解散9.1合伙企業的變更條件和程序合伙企業變更經營范圍、合伙人等重要事項，應經全體合伙人同意，并依法辦理變更登記。9.2合伙企業的解散條件合伙企業解散應基于合伙人協議解散、合伙人不足法定人數等法定條件。9.3合伙企業解散后的清算合伙企業解散后，應成立清算組進行清算，并按照法律規定和合伙協議約定分配剩余財產。第十章：違約責任10.1違約行為的認定違反合伙協議約定的行為，包括不履行出資義務、不遵守管理規定等，均視為違約。10.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任的免除和限制不可抗力導致的違約行為，違約方可以免除或減輕責任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。11.2不可抗力的通知和證明合伙人遭遇不可抗力事件，應及時通知其他合伙人，并提供相應證明。11.3不可抗力對合伙企業的影響不可抗力導致合伙企業無法正常運營時，合伙人可根據實際情況協商解決方案。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的原則合伙人應本著公平、誠信的原則解決爭議。12.2爭議解決的方式爭議首先通過協商解決，協商不成時，可提交至約定的仲裁機構或法院。12.3爭議解決的費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十三章：其他條款13.1保密條款合伙人應對合伙企業的商業秘密負有保密義務。13.2通知和送達合伙人之間的書面通知應按照合伙協議約定的方式和地址送達。13.3法律適用和管轄本合伙協議的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方的確認本合伙協議由以下合伙人簽訂：合伙人A（名稱）和合伙人B（名稱）。14.2簽訂時間和地點本合伙協議簽訂時間為：年______月______日，簽訂地點為：。14.3合同的生效和備案本合伙協議自各方簽字蓋章之日起生效，并應依法向相關部門備案。以上為合伙協議后七章的詳細內容，根據合伙人的具體情況和需求，可對協議條款進行適當調整和補充。多方為主導時的，附件條款及說明在多方合伙協議中，附件條款及說明對于明確合伙人之間的權責關系、確保合伙企業運營的透明性和規范性具有重要意義。以下是對多方為主導時的附件條款及說明的詳細闡述：一、附件的構成附件是合伙協議不可分割的一部分，包括但不限于以下內容：合伙人的身份證復印件、營業執照或其他法人資格證明。合伙企業的注冊證書、稅務登記證等相關法律文件。合伙企業的財務報表、審計報告。合伙企業的資產評估報告。合伙企業的經營計劃、市場分析報告。合伙人的出資證明、出資清單及相關資產證明文件。二、附件的法律效力附件與合伙協議正文具有同等的法律效力。合伙人應保證附件的真實性、合法性，并對其內容承擔相應的法律責任。三、附件的提交與審核合伙人應在合伙協議簽訂前向其他合伙人提交所有附件的原件或經認證的復印件。其他合伙人有權對附件進行審核，如有異議，應在收到附件后的合理期限內提出。合伙人應確保附件的完整性和準確性，不得提供虛假或誤導性的信息。四、附件的變更與更新如合伙企業運營過程中需要對附件內容進行變更或更新，應由相關合伙人提出，并經全體合伙人同意。變更或更新后的附件應作為合伙協議的一部分，并按照規定程序進行備案。五、附件的保管與保密合伙企業應妥善保管附件，并確保其安全、完整。附件中的保密信息不得泄露給無關第三方，除非法律要求或經全體合伙人同意。六、附件的備案根據相關法律法規的要求，合伙企業應將附件提交至工商行政管理部門或其他相關部門進行備案。備案過程中產生的費用由合伙企業承擔。七、附件的爭議解決如對附件內容產生爭議，合伙人應首先通過協商解決。協商不成時，可按照合伙協議中關于爭議解決的條款，提交至仲裁機構或法院解決。八、附件的補充說明本附件條款及說明是對合伙協議正文的補充，如有與正文不一致之處，以正文為準。本附件條款及說明的解釋權歸全體合伙人共同所有，任何一方不得擅自解釋或變更。九、附件的生效本附件條款及說明自全體合伙人簽字蓋章之日起生效，并與合伙協議正文具有同等的法律效力。十、附件的終止合伙協議終止時，應按照合伙協議的規定處理附件的返還或銷毀事宜。通過上述附件條款及說明，我們旨在為多方合伙協議提供一個全面、明確、具有法律效力的框架，確保合伙企業的順利運營和合伙人權益的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：本合伙協議的附件包括但不限于以下文件：合伙人身份證明文件及營業執照副本。合伙企業注冊證明、稅務登記證等相關法律文件。合伙企業財務報表、審計報告及資產評估報告。合伙企業經營計劃、市場分析報告。合伙人出資證明、出資清單及相關資產證明文件。合伙企業重要決策記錄、會議紀要。合伙企業業務合同、合作協議等重要文件。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按時履行出資義務。違反合伙協議中關于保密、競業禁止等約定。未經全體合伙人同意擅自變更合伙企業重大事項。其他違反合伙協議條款或損害合伙企業利益的行為。違約行為的認定應基于充分證據，通過合伙人會議或法律程序確定。三、法律名詞及解釋：合伙企業：指由兩個或兩個以上合伙人共同出資經營的企業。出資證明：合伙人為證明其出資而提供的書面文件。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。清算：指合伙企業解散后，對企業資產和負債進行清理的過程。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：協商：合伙人應首先通過友好協商解決爭議。調解：協商不成時，可請求第三方進行調解。仲裁：調解無效時，合伙人可將爭議提交至約定的仲裁機構。訴訟：仲裁未能解決爭議或未約定仲裁的情況下，合伙人可向有管轄權的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合伙協議自全體合伙人簽字蓋章之日起生效。變更程序：合伙協議的變更應經全體合伙人同意，并以書面形式確認。解除程序：一方嚴重違約或出現不可抗力等情況時，合伙人可