物業管理實務復習資料甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鑒于甲方需要專業的物業管理服務以維護其物業的正常運作和增值，乙方作為具有相應資質的物業管理公司，同意提供相關服務。現根據相關法律法規，經雙方協商一致，訂立本合同。第一條合同目的通過本合同，甲方委托乙方提供物業管理服務，以確保物業的安全、有序和高效運作。第二條物業基本情況物業名稱：____________物業地址：____________物業類型：____________物業面積：____________物業設施：____________其他情況：___________第三條服務范圍乙方提供的物業管理服務包括但不限于以下內容：物業的日常維護與管理；安全防范與應急處理；環境衛生與綠化管理；公共設施的維護與修繕；物業租賃管理；業主服務與關系協調；其他經雙方確認的服務事項。第四條服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條服務費用物業管理服務費用按照以下標準計算：住宅區域：____________商業區域：____________甲方應于每月______日前支付當月物業管理服務費。第六條甲方的權利與義務甲方有權監督乙方的物業管理服務工作，并提出改進建議。甲方應按時支付物業管理服務費，并提供必要的協助與配合。甲方應確保乙方在提供服務過程中的合法權益。第七條乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定收取物業管理服務費。乙方應提供符合行業標準的物業管理服務。乙方應制定并執行物業管理計劃，確保物業的正常運作。第八條服務質量與標準乙方提供的物業管理服務應符合國家及地方物業管理相關法規和標準。第九條違約責任如乙方未能提供符合約定標準的服務，應承擔違約責任，并支付違約金。如甲方未能按時支付物業管理服務費，應按照合同約定支付滯納金。第十條爭議解決雙方因履行本合同所發生的爭議，應通過協商解決；協商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。第十一條合同變更與解除合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。雙方可協商一致，以書面形式變更或解除合同。第十二條通知與送達雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于合同變更、解除、催款等事宜。通知應發送至本合同首部所列的地址，一方地址變更應及時書面通知對方。第十三條附加條款雙方可根據實際情況協商一致，簽訂附加條款，作為本合同不可分割的一部分。第十四條法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。[此處結束]請注意，上述內容為物業管理服務合同范本的前半部分，實際使用時應根據具體情況進行調整和補充。第十六條保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的商業秘密、技術秘密及其他保密信息負有保密責任，未經對方書面同意，不得向第三方披露。保密義務在合同終止后仍然有效，直至相關信息不再具有商業價值或已公開。第十七條合同的獨立性本合同為獨立合同，任何一方與第三方的合同或協議不得影響本合同的履行。本合同的任何條款均不得解釋為雙方之間存在合伙、合資或其他類似的關系。第十八條保險乙方應為物業管理服務購買相應的責任保險。保險費用由乙方承擔，保險期限應覆蓋本合同的服務期限。第十九條合同續簽如雙方均有意愿續簽合同，應于合同到期前______天進行協商。雙方同意續簽的，應簽訂新的物業管理服務合同。第二十條不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務時，該方應及時通知對方并采取合理措施以減輕可能給對方造成的損失。受不可抗力影響的一方應提供相應的證明，并與對方協商解決合同的履行問題。第二十一條合同的完整協議本合同構成雙方關于物業管理服務的全部協議，并取代雙方此前就相關事宜所作的所有口頭或書面的溝通、協商和協議。除非雙方書面同意，任何對本合同的修改和補充均無效。第二十二條法律咨詢本合同簽訂前，雙方應各自咨詢法律顧問，確保對合同條款有充分理解。雙方確認，本合同的簽訂是雙方在完全了解各自權利和義務的基礎上自愿達成的。第二十三條合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二十四條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。第二十五條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________授權代表（簽字）：_________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_____________________授權代表（簽字）：_________________日期：_________________________注意事項：在簽訂本合同前，請雙方仔細閱讀并理解所有條款，特別是關于服務范圍、費用支付、違約責任等關鍵條