第5頁共5頁2024年私人廠房租賃合同范文在租金收取方面，僅提供收款收據作為收款憑證。若乙方要求開具租金稅發票，則由此產生的全部稅金由乙方自行承擔并繳納。六、雙方職責界定1.租賃期間，乙方務必遵循國家法律法規及政策要求，確保經營項目已獲得當地工商、治安、勞動、環保、消防、衛生等相關部門的審批同意。任何因不符合規定要求而導致的損失，概由乙方獨立承擔。2.乙方在租賃期內對廠房進行裝修時，必須維持廠房原有建筑結構不變。若擅自改變結構，乙方需負責恢復原狀，并面臨甲方單方面解除合同、收回廠房、沒收履約保證金及要求賠償損失的風險。3.未經甲方書面許可，乙方無權擅自將廠房轉租給第三方。一旦違反，甲方有權單方面解除合同、收回廠房并沒收履約保證金。4.租賃期間，廠房（含主體結構及所有附屬設施）的日常維護與保養及其費用均由乙方承擔。乙方需及時向甲方報告維護保養情況。對于因廠房滲漏或水浸造成的乙方經濟損失，甲方不承擔任何經濟賠償責任。5.乙方在租賃期內增設的不可移動設施（如裝修、門窗、水電通訊線路等），在租賃期滿時不得擅自拆除，需無償移交給甲方。6.乙方必須嚴格遵守國家勞動法規，確保按時足額支付員工工資及勞保福利。因違反勞動法規而產生的經濟責任，由乙方獨立承擔。7.乙方需配備符合安全生產標準的消防設備設施。若發生消防等責任事故，由此產生的法律責任（包括但不限于對甲方及第三方的侵權責任）均由乙方自行承擔。8.乙方在租賃期內經營所需的一切費用（含水電費、管理費、電視天線費、治安費、垃圾費等）及因此產生的債權債務，均由乙方自行承擔，與甲方無關。9.甲方承諾不干預乙方的正常經營活動，并積極配合乙方辦理與廠房租賃相關的手續。10.乙方在租賃期內禁止在廠區內住宿、生火煮食，由此產生的一切后果由乙方自行承擔，與甲方無關。七、合同終止條款1.租賃期滿或合同解除后十日內，乙方需無條件遷出并返還廠房給甲方。廠房內的所有固定裝修及附屬設施（包括但不限于水電線路設施）均不得拆除或破壞，歸甲方所有且無需進行任何賠償或補償。若乙方逾期未交還廠房，則需自逾期之日起按原租金的兩倍向甲方支付租金。2.租賃期滿或合同解除后超過十天，乙方遺留在廠房內的財物將被視為放棄所有權，甲方有權自行處理。八、違約責任界定1.乙方應按約定向甲方支付租金及相關費用。每逾期一日，需向甲方支付所欠租金總額千分之五的違約金。若逾期超過規定天數，甲方有權對廠房采取停水停電措施并單方面解除合同、收回廠房、沒收履約保證金并追償乙方所欠租金、費用及違約金。2.若甲方無正當理由提前解除合同，則需向乙方雙倍返還履約保證金；反之，若乙方無正當理由提前解除合同，則甲方有權沒收履約保證金。3.若乙方拖欠租金且下落不明且通訊中斷超過一個月，甲方有權單方面終止合同、沒收定金并自行收回出租物另行出租。乙方遺留物品由甲方進行無因管理但不承擔自然滅失責任。4.因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動解除且雙方互不承擔違約責任。乙方需無條件交還廠房給甲方。5.若因政府征地、拆遷或改建等原因導致合同無法履行的，甲方需提前三個月書面通知乙方。乙方需在接通知后三個月內無條件交還廠房給甲方。若乙方無其他違約行為且已完成交接手續則甲方無息退還定金給乙方并解除合同。租金計算至發出書面通知日止且甲方不再對乙方進行其他經濟補償或賠償。九、補充協議與爭議解決1.對于本合同未盡事宜雙方可協商訂立補充協議作為本合同附件具有同等法律效力。2.合同履行過程中發生爭議時雙方應友好協商解決；協商不成時可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。十、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人簽字且乙方交付全部履約保證金之日起生效。2.本合同一式三份甲乙雙方各執一份另一份由甲方存檔均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽約日期：____年____月____日2024年私人廠房租賃合同范文（二）租賃方(甲方)：_____地址：_____電話：_____承租方(乙方)：_____地址：_____電話：_____鑒于相關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致，同意訂立以下協議：一、甲方同意將位于____市____鎮____村的廠房宿舍租賃給乙方使用，租賃面積約為____平方米。二、租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方享有____天的裝修期，期間甲方免收租金。正式租賃起始時間為____年____月____日。三、廠房及宿舍的月租金總額為人民幣____元（￥____元）。四、合同簽訂時，乙方需向甲方支付保證金人民幣____元及首月租金____元。合同期滿且乙方付清所有費用后，甲方無息退還保證金。五、乙方應于每月____日或之前向甲方支付租金。六、乙方僅能將廠房用于生產用途。如需改變用途，須事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。七、甲方為乙方提供水電服務，費用分別按供電公司和自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房宿舍原貌，未經甲方同意不得改動建筑、設施、設備。如需改造或維修，需甲方書面同意。九、乙方需依法經營和管理，負責租用期內及公共區域的安全、防火、防盜等，違法責任由乙方承擔。乙方應合法使用物業，并支付工商、稅務等法定費用。十、合同有效期內，如遇國家或雙方規劃變動，需提前三個月通知對方，協商解決。十一、任何一方違約，對方有權解除合同，違約方需賠償由此造成的損失。十二、如發生不可抗力或意外事故導致合同無法履行，合同自動解除。十三、合同期滿，乙方如需續租，需在有效期滿前三個月提出，同等條件下乙方有優先續