第3頁共3頁2024年辦公場地租賃合同范本出租方姓名：______（以下簡稱甲方）承租方姓名：______（以下簡稱乙方）身份證號碼：______身份證號碼：______依據《中華人民共和國民法典》之相關規定，甲乙雙方就租賃場地房屋事宜，經友好協商，在充分自愿的基礎上，達成以下合同內容：一、租賃場地房屋概述1.位置：該場地房屋坐落于______。2.面積：該場地總面積共計____畝。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金鑒于乙方前期需進行土地平整及房屋建設，第一年租金為每畝____元整，總計____元整（含場地及房屋租賃稅）。自第二年度起，每畝租金為____元整，每年租金總計人民幣____元（______）（含場地及房屋租賃稅）。2.支付方式租金以現金形式支付，每半年支付一次，自合同簽訂之日起計算。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務①合同期內如遇國家或集體征用土地房屋，乙方須無條件服從，本合同即告終止，乙方不得提出補償要求。租金根據實際使用時間多退少補。②甲方應確保乙方正常使用水電設備，乙方須按國家相關部門規定繳納水費、電費。③租賃期間，甲方不得轉讓該土地房屋。甲方須保證乙方在合同期限內能充分使用所租場地，確保不因任何第三方權利主張或其他因素導致乙方使用障礙或損失。2.乙方權利與義務①乙方須保持租賃場地房屋完整，不得擅自改變其使用性質。②租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將土地房屋轉租他人經營或使用。乙方須自負盈虧，按時繳納各項稅費，自行處理債權債務，不得使用甲方資產作為抵押。③乙方在租賃場地房屋進行經營活動時，須遵守國家法律法規，合法經營，照章納稅。如有違反法律法規之行為，乙方須承擔全部責任。五、違約責任1.本合同期限內，任何一方均不得違約。2.乙方若逾期一個月未支付租金，甲方有權終止本合同。六、其他條款1.本合同到期后，在同等條件下，乙方享有優先續簽權。2.如有未盡事宜，雙方應協商解決。補充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，租賃期滿合同自然終止。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方簽字（蓋章）：______日期：______乙方簽字（蓋章）：______日期：______2024年辦公場地租賃合同范本（二）出租人（甲方）與承租人（乙方）在互相信任、互惠互利、共同發展的基礎上，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，達成以下條款，雙方共同遵守：一、甲方將場地面積約____平方米（含呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間及辦公桌、椅、電腦伍套）以及一個坐席系統服務器租賃給乙方使用。二、租賃場地用途：_____三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，為期一年。四、租金：小寫：____元/月；大寫：人民幣____元/月。五、押金：____萬元，乙方需在簽訂合同時一次性支付。合同期滿后，若雙方無續約意向，押金將全額退還乙方（不計息）。若甲方繼續出租，乙方享有優先權。六、租金及押金支付方式：采取押一付一的方式，乙方需以現金形式支付。乙方應于每月____日前將當月租金交付給甲方。若乙方延遲交付租金，每延遲一天，甲方將按月租金的1%向乙方收取違約滯納金。七、合同期間，乙方須遵守國家法律法規，在法律法規許可的范圍內從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧，甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。八、乙方需承擔并支付租賃場地的水費、電費、電話費及相關稅費。九、乙方未經甲方同意，不得擅自對租賃場地進行裝修、改造或轉租。如確需進行裝修，須報請甲方同意后方可進行。十、合約期滿后，若乙方不再續租，須在____日內返還租賃場地及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證其完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。十一、合約解除條件：1.若乙方出現以下情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按時支付水、電、電話等其他應付費用；（3）乙方在租賃場所內進行違法活動。2.若乙方因自身經營狀況需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還押金，但乙方至少需保證租賃期限不少于三個月。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日