第3頁共3頁2024年租房租賃合同標準樣本出租方：_____（以下稱甲方）身份證號：_____承租方：_____（以下稱乙方）身份證號：_____鑒于甲乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎上，經協商一致，就甲方擁有合法所有權的房屋出租給乙方使用，以及乙方承租該房屋的相關事宜，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。一、房屋位置：_____。該房屋將作為普通住房使用。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，乙方需按月支付，需在每月提前五天付款。另需支付押金____元，總計____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期滿，若甲方確認房屋無誤后，押金將無息退還給乙方。三、房屋維修與使用1.甲方確保在租賃期內房屋的使用安全。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，若因不當使用導致損壞，乙方應負責修復或賠償。2.除合同及補充條款另有約定外，房屋及設施的維修責任由甲方承擔。甲方需提前七天通知乙方進行維修，乙方應給予配合。3.經甲方同意，乙方可在不影響房屋結構的前提下進行裝修。租賃期滿，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無維修義務。四、房屋轉讓與轉租1.在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借。2.若甲方同意乙方轉租，應單獨簽訂補充協議，乙方須依據書面協議轉租房屋。五、違約責任在租賃期內，若乙方出現以下行為，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應賠償直至彌補全部損失。1.未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋；2.未經同意擅自改動房屋結構或損壞房屋，且在規定期限內未糾正修復；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法行為；4.拖欠租金累計一個月以上。六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。七、其他說明：房屋的水電費用由甲乙雙方與其他承租方平均分攤。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯系方式：_____聯系方式：_____2024年租房租賃合同標準樣本（二）甲方(出租方)：_____，身份證編號：_____，與乙方(承租方)：_____，身份證編號：_____，經雙方同意，甲方將坐落在株洲市蘆淞區大沖口的住宅出租給乙方用于居住使用。一、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、月租金為____元，乙方需每_____(時間)支付一次，金額為人民幣(大寫)____元(￥____元)，之后的支付需提前____天進行。三、條款規定：1.乙方入住后應立即更換門鎖，因安全問題導致的任何事故與甲方無關。若因乙方疏忽或不當使用導致火災、電力或燃氣事故等非自然災害損失，由乙方承擔。2.乙方不得轉租、轉借或出售該房屋及內部家具家電，不得擅自改動房屋結構。乙方需維護室內設施，如有損壞需修復并照價賠償。同時，乙方需確保防火、防盜、防漏水和陽臺安全，否則責任自負。3.乙方必須按時支付租金，否則視為違約，甲方有權終止協議。4.乙方需遵守社區規定，自行承擔水、電、氣、網絡、電話、物業管理等相關費用。5.乙方需向甲方支付____元保證金，退房時，若無欠費且房屋及設施無損壞，甲方將全額退還保證金。6.若因特殊原因，甲乙雙方需提前終止合同，應友好協商，并對產生的費用進行賠償。7.其他備注：___