合同范本之樣板房銷售合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋與適用第二章：合同主體2.1開發商（甲方）信息2.2買方（乙方）信息2.3樣板房基本情況第三章：樣板房銷售3.1樣板房的定義與條件3.2銷售方式與價格3.3付款方式與期限第四章：雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務4.3樣板房的使用與維護第五章：交付與驗收5.1交付標準與條件5.2驗收程序5.3交付時間與延遲交付第六章：質量保證與售后服務6.1質量保證期限6.2售后服務內容6.3質量缺陷的處理第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算與支付第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除的法律后果第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務9.3不可抗力的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密期限11.3違反保密義務的責任第十二章：特別約定12.1特別約定事項12.2特別約定的效力12.3特別約定的變更第十三章：合同的生效、簽字與蓋章13.1合同的生效條件13.2簽字欄13.3簽訂時間與地點第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的法律效力14.3附件的使用與管理第十五章：其他15.1補充協議15.2合同的修改與補充15.3合同的最終解釋權合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于樣板房銷售的權利、義務和責任。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3合同的解釋與適用本合同的解釋應依據合同文本、相關法律法規及房地產行業慣例進行。第二章：合同主體2.1開發商（甲方）信息名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2買方（乙方）信息姓名/單位名稱：，地址：，身份證號/統一社會信用代碼：______。2.3樣板房基本情況房屋坐落：，建筑面積：，戶型：______。第三章：樣板房銷售3.1樣板房的定義與條件樣板房指作為展示用途，配備裝修及家具家電的房屋。3.2銷售方式與價格銷售方式為______，銷售價格為______。3.3付款方式與期限乙方選擇的付款方式為______，付款期限及具體安排詳見附件一。3.3.1定金支付乙方應于______支付定金______。3.3.2余款支付余款支付方式及時間安排為______。第四章：雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取房款，同時應保證樣板房質量符合約定標準。4.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方交付符合約定條件的樣板房，并按時支付房款。4.3樣板房的使用與維護乙方應合理使用并維護樣板房，不得擅自改變房屋結構。4.3.1使用規范乙方應遵守甲方制定的樣板房使用規范。4.3.2維護責任乙方應對樣板房進行定期維護，確保其良好狀態。第五章：交付與驗收5.1交付標準與條件甲方應按照合同約定的標準和條件交付樣板房。5.2驗收程序乙方應在約定時間內進行驗收，并提出異議。5.3交付時間與延遲交付甲方應于______交付樣板房，如延遲交付，應提前通知乙方。5.3.1交付通知甲方應提前______天通知乙方準備驗收。5.3.2延遲交付的責任如因甲方原因延遲交付，應按合同約定承擔相應責任。第六章：質量保證與售后服務6.1質量保證期限甲方對樣板房提供______年的質量保證。6.2售后服務內容甲方提供的售后服務包括______。6.3質量缺陷的處理如樣板房存在質量缺陷，甲方應在接到乙方通知后______天內進行修復。6.3.1缺陷通知乙方發現質量缺陷應以書面形式通知甲方。6.3.2修復責任甲方應承擔因質量缺陷產生的修復責任。第七章：違約責任7.1違約情形包括但不限于未按時支付房款、延遲交付樣板房等。7.2違約責任的承擔違約方應根據合同約定承擔違約責任。7.3違約金的計算與支付違約金的計算方法為______，支付方式為______。7.3.1違約金的確定違約金根據違約情況按合同約定的比例確定。7.3.2違約金的支付時間違約方應在確定違約責任后______天內支付違約金。...（后續章節內容待續，根據用戶需求繼續補充）...第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，不得擅自變更。變更應以書面形式確認。8.2合同解除的條件與程序一方可在滿足特定條件下提前解除合同。解除合同應提前書面通知對方。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應根據實際情況處理相關事宜，包括但不限于房款的結算。8.3.1變更通知變更合同應由提出方提前______天書面通知對方。8.3.2解除通知解除合同應由提出方提前______天書面通知對方。8.3.3法律后果處理合同變更或解除后，雙方應協商處理因合同變更或解除產生的法律后果。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知另一方。9.3不可抗力的法律后果不可抗力導致的責任免除，以及合同履行的中止或終止。9.3.1通知方式不可抗力的通知應以書面形式進行，并提供相應的證明材料。9.3.2法律后果因不可抗力導致的合同不能履行，雙方互不承擔責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應首先通過協商解決因合同產生的爭議。10.2爭議解決的程序協商不成時，可提交至約定的仲裁機構進行仲裁。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議由甲方所在地人民法院管轄。10.3.1協商解決雙方應積極協商，尋求爭議的合理解決。10.3.2仲裁程序協商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業秘密負有保密義務。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.3.1保密信息的界定保密信息包括但不限于合同條款、交易價格、客戶信息等。11.3.2違約責任違反保密義務，違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失。第十二章：特別約定12.1特別約定事項雙方可根據具體情況，約定特別條款。12.2特別約定的效力特別條款與本合同具有同等法律效力。12.3特別約定的變更特別條款的變更應遵循本合同關于合同變更的規定。12.3.1特別約定的內容特別約定可以包括但不限于房屋裝修標準、家具家電配置等。12.3.2變更程序特別約定的變更應由雙方協商一致，并以書面形式確認。第十三章：合同的生效、簽字與蓋章13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽字欄甲方代表簽字：，乙方代表簽字：。13.3簽訂時間與地點簽訂日期：年______月______日，簽訂地點：。13.3.1簽字蓋章雙方應在合同的每一頁簽字并加蓋公章。13.3.2合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標準、家具家電清單等。14.2附件的法律效力所有附件均是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件的使用與管理甲方負責保管所有附件，并在乙方需要時提供查閱或復制。14.3.1附件的保管甲方應妥善保管附件，防止遺失或損壞。14.3.2附件的使用乙方在需要時，可向甲方申請查閱或復制附件。第十五章：其他15.1補充協議雙方可對本合同內容進行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的修改與補充合同的修改和補充應基于雙方協商一致，并以書面形式確