第4頁共4頁2024年農村土地轉讓合同范例一、____轉讓標的____甲方將其承包經營的____鄉（鎮）____村_____組____畝土地（地塊詳細信息附后）的承包經營權，依法轉讓給乙方，以供乙方從事_____(主營項目)的生產經營活動。二、____轉讓期限____本次土地承包經營權轉讓的年限確定為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。三、____轉讓價格____本次土地承包經營權轉讓的金額為____元人民幣。若甲方在承包經營期間對該地塊進行了實際投入和人力改造，則有權收取合理的補償金，補償金總額為____元（無補償金時填寫為零元）。兩項合計總金額為____元人民幣。四、____支付方式和時間____乙方應按照以下第_____種方式支付轉讓金和補償金：1.現金方式（一次或分次）支付，支付時間為_________________________________________。2.實物方式（一次或分次）支付，實物為_____（具體內容見附件），支付時間為_____。五、____土地承包經營權的交付____甲方應于____年____月____日前將轉讓承包經營權的土地完整交付乙方。交付方式可選擇_____或實地一次性全部交付。六、____承包經營權轉讓和使用的特別約定____1.轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理相關手續，合同生效后，甲方與發包方的承包關系終止。2.甲方應確保交付的承包經營土地符合雙方約定的標準。3.乙方需與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，并簽訂新的土地承包經營合同，以合法取得土地承包經營權。4.乙方取得土地承包經營權后，將依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置等權利。5.乙方需按土地畝數承擔農業稅費及國家政策規定的其他相關義務。6.乙方應依法保護和合理利用土地，禁止掠奪性經營，防止對土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7.乙方不得改變土地的農業用途，禁止用于非農建設。8.其他約定：______________________________________。七、____違約責任____1.合同生效后，雙方應嚴格履行各自義務。如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數額為_________________________________________________。2.若違約金不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應另行支付賠償金。賠償金的數額由雙方協商確定或由相關仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、____爭議解決____因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可按照以下第_____種方式解決：1.提交至村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關進行調解。2.提交至_____仲裁委員會進行仲裁。3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、____生效條件____本合同經甲乙雙方簽字、發包方同意，并報____鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。十、____其他條款____本合同未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發包方（簽章）：_____鑒證單位（簽章）：_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年農村土地轉讓合同范例（二）甲方：_____乙方：_____基于平等、自愿、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下關于甲方閑置土地永久性轉讓給乙方的協議：一、甲方同意將其位于_____的所有土地（山林）以每____平方米的價格（以實際測量為準）永久性轉讓給乙方使用。二、乙方在簽訂本合同后需一次性支付全部土地款項。此后，該土地使用權永久歸屬于乙方，任何第三方均無權干涉。乙方有權對土地進行任何形式的開發使用，包括但不限于棄土、建房、商業用地等，并有權將其轉包、出租、轉讓或永久性高價轉讓，甲方對此不得干涉。三、若該宗土地出現任何糾紛，甲方需全權負責解決，與乙方無關。若因此給乙方造成經濟損失，甲方需按照乙方所損失的資金總額進行賠償。四、如遇國家建設征用、公路擴建或其他企業建設占用該宗土地，乙方需自行處理相關事宜，所獲得的賠償款與甲方無關，全部歸乙方所有。五、若未來國家允許辦理該宗土地的使用證及相關資料，甲方需負責提供給乙方，并協助乙方辦理相關手續，費用由乙方承擔。六、如國家建設占用該土地，并能提供養老保險名額，乙方將協助甲方辦理養老保險，費用由甲方承擔。該土地的賠償款歸乙方所有，與甲方無關。七、違約責任：甲乙雙方需共同遵守本合同條款，任何一方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更或改變合同內容，給乙方造成損失，甲方需賠償乙方所有經濟損失，并支付該土地價值20倍的賠償款。八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村民小組保留一份作為見證存檔。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。九、