房屋租賃合同合同雙方當事人信息租賃方（出租方）：姓名：_____________________________承租方（租客）：姓名：_____________________________租賃房產的描述地址：_____________________________房屋類型：_____________________________面積：_____________________________租賃期限4.1起始日期：_____________________________4.2終止日期：_____________________________租金5.1租金金額：每月人民幣_____________________________5.2租金支付方式：_____________________________5.3租金支付日期：每月_____________________________日前支付當月租金押金6.1押金金額：人民幣_____________________________6.2押金支付方式：_____________________________6.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，押金全額退還雙方的權利與義務7.1租賃方的責任7.1.1確保房屋具備合法出租資格7.1.2在租賃期內對房屋的結構和設施進行必要的維護7.2承租方的責任7.2.1按時支付租金和其他費用7.2.2愛護房屋及其設施，不得進行非法改動房屋維護與修理8.1租賃方負責房屋的重大修理，如水管、電路問題8.2承租方負責日常維護和小修小補合同終止條款9.1提前解約條款9.1.1若承租方需提前解約，需提前30天書面通知租賃方9.1.2承租方需支付一個月租金作為違約金9.2違約責任9.2.1任一方違約應賠償對方因此產生的直接損失爭議解決方式10.1雙方因合同產生的爭議應通過協商解決10.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁其他條款11.1附加條款11.1.1承租方不得將房屋轉租或轉借給第三方11.2特別約定11.2.1租賃期內房屋如有重大損壞，承租方應承擔修復費用合同簽署12.1簽署日期：_____________________________12.2租賃方（出租方）：簽字：_____________________________12.3承租方（租客）：簽字：_____________________________房屋租賃合同（續）租賃物業的使用規定13.1承租方應遵守所有適用的法律法規，合理使用租賃房屋，不得用于非法活動或任何違反法律的行為。13.2承租方應按照約定的使用方式使用房屋，不得擅自改變房屋結構、進行裝修或其他形式的改動，除非事先獲得租賃方書面同意。13.3承租方在租賃期間不得將房屋用于商業用途，房屋僅限于居住使用。房屋檢查與驗收14.2承租方應在租賃期結束時將房屋交還租賃方，房屋的狀態應與交付時相符，正常使用磨損除外。如發現任何損壞，承租方應負責修復或賠償。物業管理及服務15.1租賃方負責提供房屋基礎設施的正常運行，包括但不限于供水、供電和供暖設施。15.2承租方應自行承擔日常生活中產生的水電費用及其他附加費用，除非合同中另有約定。15.3如租賃方需進行房屋維護和修理，承租方應予以配合，并在合理范圍內允許租賃方或其委托的人員進入房屋進行檢查和維修。房屋保險16.1租賃方應對房屋及其固定設施投保必要的保險，以防止由于意外事故造成的損失。16.2承租方應自行投保個人財產保險，以防止由于租賃房屋內發生的意外事件對其個人財產造成的損失。租賃合同的轉讓17.1承租方不得在租賃期間將合同權利和義務轉讓給第三方，除非獲得租賃方的書面同意。17.2租賃方有權在合同期內將租賃權益轉讓給第三方，但應提前書面通知承租方，并確保新租賃方能履行合同約定的義務。合同的變更與補充18.1本合同的任何變更或補充均應經過雙方書面協議，并成為合同的組成部分。18.2變更或補充合同的內容應符合相關法律法規，并在合同中明確具體條款。免責條款19.1在不可抗力情況下，如自然災害、戰爭、暴動等，導致合同無法履行的，雙方不承擔責任。19.2不可抗力事件發生時，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應根據實際情況協商解決方案。合同的完整性與解釋20.1本合同及其附件構成雙方之間完整的協議，取代之前的所有口頭或書面協議。20.2對本合同的解釋權歸雙方共同所有。合同的解釋應以實際情況和法律規定為基礎，確保合同的公平性和合法性。法律適用與管轄21.1本合同適用合同簽署地的法律法規。21.2因合同產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同簽署地的人民法院處理。附件22.1合同附件包括