?合同編號：__________食品廠房租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述廠房的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房，并按照約定的條款和條件使用該廠房。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.2廠房的具體面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條租賃用途乙方租賃廠房僅用于從事食品生產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務，不得從事其他違法活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護和維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理廠房及設(shè)備保險，并將保險合同復印件提交甲方備案。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。8.2甲方在租賃期內(nèi)不得隨意解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，應支付乙方違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.明確租賃期限：雙方應明確約定租賃期限，避免因租賃期限不明確導致的糾紛。如雙方在合同簽訂后同意調(diào)整租賃期限，應及時簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付方式，避免因租金支付問題導致的糾紛。如乙方逾期支付租金，應及時與甲方溝通，并支付違約金。4.租賃用途：乙方應按照約定的用途使用廠房，避免因用途不符導致的糾紛。如乙方需變更用途，應及時通知甲方，并征得甲方同意。5.維修責任：雙方應明確維修責任，避免因維修問題導致的糾紛。如廠房及附屬設(shè)施損壞，應及時通知甲方，并由甲方負責維修。6.保險：乙方應自行辦理廠房及設(shè)備保險，并提交保險合同復印件給甲方備案。如乙方未辦理保險，應及時辦理，以免發(fā)生意外損失。7.違約責任：雙方應明確違約責任，避免因違約導致的糾紛。如一方違反合同約定，應承擔違約責任，支付違約金。8.解除合同：雙方應明確解除合同的條件及違約金支付事項，避免因解除合同導致的糾紛。如雙方同意提前解除合同，應及時簽訂補充協(xié)議，并支付違約金。9.爭議解決：雙方應明確約定爭議解決方式，避免因爭議解決方式不明確導致的糾紛。如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并按照約定使用、收益的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應向甲方支付的額外賠償金。7.保險：指乙方為廠房及設(shè)備投保，以防止意外損失的一種經(jīng)濟保障方式。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.食品生產(chǎn)企業(yè)租賃廠房進行生產(chǎn)活動。2.餐飲企業(yè)租賃廠房開設(shè)餐廳或其他食品加工場所。3.食品倉儲企業(yè)租賃廠房進行食品倉儲作業(yè)。4.其他涉及食品生產(chǎn)、加工、倉儲的相關(guān)企業(yè)租賃廠房。補充條款：1.食品安全責任：雙方應遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、加工、倉儲的食品符合食品安全標準。如乙方發(fā)生食品安全事故，應承擔相應法律責任，并向甲方支付違約金。2.環(huán)保要求：雙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等符合環(huán)保要求。如乙方發(fā)生環(huán)保違法行為，應承擔相應法律責任，并向甲方支付違約金。3.消防安全生產(chǎn)：雙方應遵守國家消防安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保廠房及設(shè)備的消防安全。如乙方發(fā)生消防安全事故，應承擔相應法律責任，并向甲方支付違約金。4.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在租賃期間侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應承擔相應法律責任，并向甲方支付違約金。5.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議，明確變更事項及雙方的權(quán)利義務。附件列表：1.