?合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因購房需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本借款合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款主要用于購買住房，購房合同編號為：__________。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款。提前還款的日期、金額和方式由雙方另行約定。第四條借款利率本借款合同的借款利率為____%（年利率），按年計(jì)息，利隨本清。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式一次性還清全部借款本金和利息。2.甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收____%的逾期利率，逾期利息計(jì)算至還清之日止。第六條擔(dān)保措施1.甲方以其購房合同項(xiàng)下的住房為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。3.甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置，否則乙方有權(quán)提前收回借款。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__月__日乙方（貸款人）：__________年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的姓名和信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同糾紛。2.確認(rèn)借款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款是否符合雙方意愿和法律規(guī)定。3.確保擔(dān)保措施（如抵押擔(dān)保）已明確約定，并了解相關(guān)法律規(guī)定和手續(xù)。4.注意合同中關(guān)于還款方式和期限的詳細(xì)規(guī)定，避免逾期還款導(dǎo)致的額外費(fèi)用。5.明確違約責(zé)任和爭議解決方式，以便在出現(xiàn)問題時(shí)能及時(shí)采取措施。解決辦法：1.仔細(xì)核對合同內(nèi)容，確保所有條款均符合雙方需求。如有分歧，應(yīng)及時(shí)協(xié)商修改。2.針對合同中的專業(yè)術(shù)語和法律名詞，可查閱相關(guān)法律法規(guī)或咨詢專業(yè)律師，以確保理解準(zhǔn)確。3.在簽訂合同前，雙方可進(jìn)行面對面溝通，確保對合同內(nèi)容的理解一致。4.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，避免因違約導(dǎo)致的損失。5.如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金的一方，在本合同中為甲方。2.貸款人：指提供資金供借款人借入的一方，在本合同中為乙方。3.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)（如住房）作為借款的擔(dān)保，以保障貸款人的權(quán)益。4.抵押權(quán)證：指抵押擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明，由貸款人保管。5.逾期利率：指借款人逾期還款時(shí)，需支付的額外利息。6.違約金：指借款人違反合同約定時(shí)，需支付給貸款人的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方式，以解決爭議。應(yīng)用場合：1.單位職工購房需借款時(shí)，與單位或個人之間的借款協(xié)議。2.企業(yè)間因業(yè)務(wù)往來，需臨時(shí)借款以解決資金周轉(zhuǎn)問題。3.個人與個人之間，因友情、親情等關(guān)系，產(chǎn)生的借款需求。4.其他需要借款一方與貸款一方之間明確借款事項(xiàng)的情況。補(bǔ)充條款：1.借款人在借款期間內(nèi)，如發(fā)生工作變動、離職等情況，需提前告知貸款人，并商議后續(xù)還款事宜。2.若借款人因故無法按約定還款，應(yīng)在逾期前向貸款人說明情況，并商議延期還款或部分還款事宜。3.借款人如發(fā)生債務(wù)糾紛、訴訟等影響還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)告知貸款人，并商議解決辦法。4.如借款人違約，貸款人有權(quán)采取法律手段追回借款本金和相應(yīng)利息。5.合同簽訂后，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。附件列表：1.借款