房地產公司外聯協議(2024版)合同編號：__________房地產公司外聯協議（2024版）地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：一、合作內容1.1甲方委托乙方在其所屬房地產項目中進行外聯工作，包括但不限于：（1）協助甲方進行市場調研，收集相關信息，為甲方提供決策依據；（2）協助甲方進行項目推廣，提高項目知名度；（4）協助甲方處理項目合作中的各項事務，確保項目順利進行。1.2乙方根據甲方的委托，按照甲方的要求，積極展開外聯工作，并提供專業建議。二、合作期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合作協議生效之日起計算。2.2合作期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。三、合作費用3.1甲方應支付乙方的合作費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），其中包括：（1）外聯工作基本費用：人民幣__________元；（2）外聯工作績效費用：人民幣__________元。3.2乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付合作費用。四、保密條款4.1雙方在合作過程中可能涉及到對方的商業秘密、技術秘密等敏感信息，雙方均有義務對對方的保密信息予以保密。4.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至合作期限終止之日起__________年止。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合作無法繼續進行，守約方有權終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.2違約方應支付守約方因此造成的損失，包括但不限于經濟損失、名譽損害等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨家授權乙方進行外聯工作，未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的任何權利和義務轉讓給任何第三方。1.2甲方應保證其提供的項目信息真實、準確、完整，如因甲方提供的信息不實導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3甲方應按照約定時間支付合作費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之一作為滯納金。1.4甲方應在協議有效期內履行本協議約定的義務，如甲方提前終止本協議，應支付乙方因此造成的實際損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照甲方的要求，積極開展外聯工作，并確保外聯工作的專業性和高效性。2.2乙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規的規定，如因乙方提供的服務不符合法律法規導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方應按照約定時間開具正規發票，如乙方未按時開具發票，甲方有權延遲支付合作費用。2.4乙方應在協議有效期內履行本協議約定的義務，如乙方提前終止本協議，應支付甲方因此造成的實際損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1如有第三方中介參與本協議的簽訂和履行，甲方、乙方均有權要求第三方中介承擔相應的法律責任。3.2第三方中介應按照甲方的要求，積極開展外聯工作，并確保外聯工作的專業性和高效性。3.3第三方中介應保證其提供的服務符合國家相關法律法規的規定，如因第三方中介提供的服務不符合法律法規導致甲方損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.4第三方中介應按照約定時間開具正規發票，如第三方中介未按時開具發票，甲方有權延遲支付合作費用。3.5第三方中介應在協議有效期內履行本協議約定的義務，如第三方中介提前終止本協議，應支付甲方、乙方因此造成的實際損失。一、附件列表：1.市場調研報告2.項目推廣方案3.政府相關部門、行業合作伙伴聯系方式4.項目合作事項進度報告5.合作費用支付憑證6.保密協議7.違約責任認定報告8.爭議解決的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合作費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定開展外聯工作，或提供服務不符合法律法規，認定為違約行為。3.第三方中介未按約定提供服務，或提供服務不符合法律法規，認定為違約行為。4.任何一方未履行本協議約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.外聯工作：指乙方在甲方所屬房地產項目中進行的市場調研、項目推廣、政府及合作伙伴溝通等合作事項。2.合作費用：指甲方支付給乙方的，用于完成外聯工作的費用。3.保密信息：指本協議簽訂過程中雙方披露的，不為公眾所知的商業秘密、技術秘密等敏感信息。4.違約行為：指違反本協議約定的行為。5.爭議解決：指雙方在履行本協議過程中發生的爭議的解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付合作費用：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付應付費用。如甲方仍不支付，乙方有權終止協議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定開展外聯工作：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照約定履行義務。如乙方仍不履行，甲方有權終止協議，并要求乙方支付違約金。3.第三方中介未按約定提供服務：甲方、乙方均有權要求第三方中介承擔相應的法律責任。如第三方中介不承擔責任，甲方、乙方有權終止協議，并要求第三方中介支付違約金。4.其他問題：如遇其他問題，雙方應本著誠信、公平的原則進行協商解決。如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產公司，乙方為具有相關資質和經驗的合作方，雙方就房地產項目外聯合作事項簽訂本協議。2.甲方為委托方，乙方為受托方，甲方委托乙方進行房地產項目外聯工作。3.甲方、