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文檔簡介

個人獨院購房合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人獨院購房合同協議書

甲方（出賣人）：【甲方全稱】

乙方（買受人）：【乙方全稱】

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方購買甲方獨院房屋事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于【具體地址】的獨院房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方。

1.2房屋具體情況如下：

1.2.1房屋所有權證號：【所有權證號】；

1.2.2房屋結構：【房屋結構】；

1.2.3房屋面積：【房屋面積】平方米；

1.2.4房屋用途：【房屋用途】；

1.2.5甲方是否擁有房屋共有權人：【是/否】，共有權人姓名：【共有權人姓名】。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買房屋的價格為人民幣【幣種】【金額】元（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應按照下列方式支付房價款：

2.2.1乙方應于本協議簽訂之日起【天數】日內，向甲方支付房價款的【比例】作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；

2.2.2乙方應于【付款時間】前，將剩余房價款支付給甲方，支付方式為：【支付方式】。

第三條交付及辦理手續

3.1甲方應保證在乙方支付完畢全部房價款后【交付時間】內，將房屋及附屬設施交付給乙方使用；

3.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署《房屋驗收單》，確認房屋的交付；

3.3甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，辦理房屋所有權轉移登記手續，相關費用由【承擔方】承擔。

第四條甲方保證

4.1甲方保證其對房屋享有完整的所有權，房屋不存在任何抵押、債務等權利瑕疵；

4.2甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，無任何虛假陳述；

4.3甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，并提供必要的文件和證明材料。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應按照本協議約定的時間和方式支付房價款；

5.2乙方應按照相關法律法規的規定，配合甲方辦理房屋所有權轉移登記手續；

5.3乙方自房屋交付之日起，承擔房屋的一切使用、管理和維護責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價款的【比例】；

6.2甲方未按照本協議約定交付房屋的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第七條爭議解決

本協議履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；

8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

簽訂日期：【簽

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