農用地拓展：2024林地轉耕地承包模板本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯系人及聯系方式2.承包土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現狀3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結束日期4.承包費用4.1承包費用金額4.2承包費用支付方式4.3承包費用支付時間5.承包方的權利和義務5.1承包方的權利5.2承包方的義務6.發包方的權利和義務6.1發包方的權利6.2發包方的義務7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1承包方違約責任8.2發包方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約條件11.其他條款11.1保密條款11.2法律適用條款11.3合同的副本12.附件12.1土地權屬證明12.2承包費用明細表13.簽字蓋章頁13.1承包方簽字蓋章13.2發包方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條承包方信息1.1承包方名稱：X農業開發有限公司1.2承包方地址：省市縣路號1.3承包方聯系人及聯系方式：聯系人A，電話：138；聯系人B，電話：1395678。第二條承包土地信息2.1土地位置：位于省市縣，具體地塊以附件地圖為準。2.2土地面積：共計畝，具體面積以附件土地測量報告為準。2.3土地現狀：現狀為林地，承包后轉為耕地。第三條承包期限3.1承包開始日期：2024年1月1日。3.2承包結束日期：承包期限為年，自2024年1月1日至20年12月31日。第四條承包費用4.1承包費用金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2承包費用支付方式：承包方分期支付，具體支付方式見附件付款計劃。4.3承包費用支付時間：自合同簽訂之日起，承包方按照附件付款計劃約定的時間支付承包費用。第五條承包方的權利和義務5.1承包方的權利：5.1.1按照合同約定使用和經營承包土地。5.1.2承包方有權根據合同約定對土地進行改造和建設。5.1.3承包方有權要求發包方提供必要的農業生產服務和支持。5.2承包方的義務：5.2.1按照合同約定支付承包費用。5.2.2按照合同約定進行土地開發和農業生產，保證土地的合理利用。5.2.3遵守國家有關土地管理和農業生產的法律法規，不得違法使用土地。第六條發包方的權利和義務6.1發包方的權利：6.1.1監督承包方按照合同約定使用和經營土地。6.1.2在合同約定的范圍內，發包方有權對土地進行規劃和管理。6.1.3要求承包方履行合同約定的義務，保障土地的合理利用。6.2發包方的義務：6.2.1提供承包土地的真實、合法、有效的權屬證明。6.2.2保證承包方在承包期限內對土地的使用和經營權。6.2.3提供必要的農業生產服務和支持，協助承包方解決農業生產中遇到的問題。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：7.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.1.2合同變更事項應當符合國家有關土地管理和農業生產的法律法規。7.2合同解除條件：7.2.1一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。7.2.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。7.2.3合同解除應當符合國家有關土地管理和農業生產的法律法規。652578第八條違約責任8.1承包方違約責任：8.1.1承包方未按照合同約定支付承包費用的，應當按照遲延支付的天數支付違約金，違約金計算方式為：違約金=遲延支付金額×日違約金率。8.1.2承包方未按照合同約定進行土地開發和農業生產的，發包方有權要求承包方改正，并按照合同約定支付違約金。8.2發包方違約責任：8.2.1發包方未按照合同約定提供土地權屬證明的，承包方有權要求發包方提供，并按照合同約定支付違約金。8.2.2發包方未按照合同約定提供必要的農業生產服務和支持的，承包方有權要求發包方履行合同約定，并按照合同約定支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2雙方在爭議解決過程中，應當繼續履行合同約定的義務，不得影響土地的正常使用和經營。9.2爭議解決地點：9.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應當履行合同約定的義務。10.2合同終止條件：10.2.1承包期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協商一致，可以提前終止合同。10.2.3合同終止后，承包方應當將土地恢復原狀，并交還給發包方。10.3合同續約條件：10.3.1合同到期前，雙方均可提出續約申請。10.3.2續約需雙方協商一致，并簽訂書面續約協議。第十一條其他條款11.1保密條款：11.1.1雙方在合同履行過程中，接觸到對方的商業秘密和機密信息的，應當予以保密。11.1.2違反保密條款的，違約方應當承擔違約責任。11.2法律適用條款：11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2本合同的解釋和適用，應當符合國家有關土地管理和農業生產的法律法規。11.3合同的副本：11.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份。第十二條附件12.1土地權屬證明：12.1.1附件中應包含土地權屬證明文件的復印件。12.2承包費用明細表：12.2.1附件中應詳細列出承包費用的計算依據和支付計劃。第十三條簽字蓋章頁13.1承包方簽字蓋章：13.1.1承包方的授權代表應在合同文本上簽字并加蓋公司公章。13.2發包方簽字蓋章：13.2.1發包方的授權代表應在合同文本上簽字并加蓋公司公章。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：2024年1月1日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明詳細要求：土地權屬證明應為由有權機關頒發的文件，證明發包方對承包土地擁有合法的所有權或使用權。說明：附件一需提供原件或經認證的復印件，以證明發包方對土地的權利。附件二：承包費用明細表詳細要求：明細表應詳細列出承包費用的計算依據，包括費用金額、支付時間及支付方式等。說明：附件二應清晰展示承包費用的分配和支付計劃，以便承包方了解和遵守。附件三：土地測量報告詳細要求：報告應由具有資質的測量機構出具，詳細記錄土地的面積、地理位置、地形地貌等信息。說明：附件三用于準確描述承包土地的現狀，為合同的履行提供依據。附件四：付款計劃詳細要求：付款計劃應明確列出承包方應支付的承包費用及其分期支付的具體時間。說明：附件四旨在規定承包方支付承包費用的具體時間和方式，確保合同的順利履行。附件五：農業生產服務和支持清單詳細要求：清單應詳細列出發包方應提供的農業生產服務和支持內容，包括但不限于農資供應、技術指導等。說明：附件五明確發包方在合同期限內應提供的服務和支持，以協助承包方進行農業生產。附件六：土地改造和建設計劃詳細要求：計劃應詳細描述承包方對土地進行改造和建設的內容、方式、時間等。說明：附件六用于指導承包方對土地進行合理的開發和建設，確保土地的合理利用。附件七：保密協議詳細要求：協議應明確雙方在合同履行過程中應保密的信息范圍和保密義務。說明：附件七用于規范雙方在合同履行過程中的信息保密行為，防止商業秘密泄露。附件八：合同續約協議詳細要求：協議應明確合同續約的條件、程序和續約條款。說明：附件八用于規定合同到期后續約的相關事宜，以便雙方明確續約條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按合同約定支付承包費用。2.承包方未按合同約定進行土地開發和農業生產。3.發包方未按合同約定提供土地權屬證明。4.發包方未按合同約定提供必要的農業生產服務和支持。5.雙方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定：1.承包方未按合同約定支付承包費用的，應支付遲延支付金額的日違約金率作為違約金。2.承包方未按合同約定進行土地開發和農業生產的，應根據違約程度支付違約金。3.發包方未按合同約定提供土地權屬證明的，應承擔未能提供證明的責任。4.發包方未按合同約定提供必要的農業生產服務和支持的，應根據未提供服務和支持的程度支付違約金。5.雙方未按合同約定履行合同義務的，應根據違約程度承擔相應的違約責任。示例說明：如承包方未按合同約定支付承包費用，則承包方需支付遲延支付金額的日違約金率作為違約金。日違約金率可以根據合同金額的千分之五計算。例如，如果承包方遲延支付10萬元，則違約金為10萬元×0.005=500元。說明三：法律名詞及解釋：1.農用地：指用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地等。2.林地：指生長喬木、灌木、草本植物的土地。3.耕地：指用于種植農作物