門面房屋租賃合同書目錄第一章：合同雙方1.1合同當事人1.2聯系方式第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金調整第五章：押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金的退還第六章：維修及維護6.1維修責任6.2維護費用6.3緊急維修第七章：使用權及轉租7.1使用權7.2轉租7.3分租第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金第一章：合同雙方1.1合同當事人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2聯系方式甲方聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________通訊地址：____________________乙方聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________通訊地址：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置租賃物位于：____________________2.2租賃物面積租賃物面積為：____________________平方米。2.3租賃物用途租賃物用途為：____________________，乙方應按照約定的用途使用租賃物。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年__月__日起。3.2租賃終止日期租賃期限至____年__月__日止。3.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應簽訂書面協議，并辦理相關手續。第四章：租金及支付方式4.1租金標準租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。4.2租金支付方式4.3租金調整租金調整的條件和方式：____________________。第五章：押金及保證金5.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2保證金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.3押金及保證金的退還押金及保證金在租賃期滿后，乙方按照合同約定退還租賃物，甲方無息退還乙方。第六章：維修及維護6.1維修責任租賃期間的維修責任：____________________。6.2維護費用租賃物維護費用的承擔：____________________。6.3緊急維修緊急維修的處理方式：____________________。第七章：使用權及轉租7.1使用權乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。7.2轉租乙方轉租租賃物的條件和程序：____________________。7.3分租乙方分租租賃物的條件和程序：____________________。第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔違約方應承擔的責任：____________________。8.3違約金違約方應支付的違約金：____________________。第九章：保險9.1保險責任9.2保險費用保險費用的承擔方式：____________________。9.3保險賠償保險賠償的處理：____________________。第十章：稅收及費用10.1稅收租賃期間涉及的稅收由哪方承擔：____________________。10.2費用第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理遭遇不可抗力時，雙方應采取的措施：____________________。11.3不可抗力后果不可抗力導致的后果：____________________。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點爭議解決的地域范圍：____________________。第十三章：合同變更與終止13.1合同變更合同變更的條件和程序：____________________。13.2合同終止合同終止的條件和程序：____________________。13.3終止后的權利義務合同終止后，雙方的權利和義務：____________________。第十四章：保密條款14.1保密信息14.2保密義務雙方對保密信息的保護措施：____________________。14.3保密期限保密義務的持續期限：____________________。第十五章：其他條款15.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同完整性本合同構成雙方之間關于租賃事項的完整協議，取代所有先前口頭或書面的協議和談判。15.3可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。15.4通知附件部分：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交接清單附件三：租金支付憑證附件四：維修記錄表簽字部分：甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利1.1.1甲方有權在租賃期內對租賃物進行檢查，但應提前通知乙方。1.1.2甲方有權要求乙方按照約定的用途使用租賃物，如乙方違反規定用途，甲方有權解除合同。1.2甲方義務1.2.1甲方應保證租賃物符合約定用途，不存在安全隱患。1.2.2甲方應負責租賃物的維修和維護，保障租賃物的正常使用。1.3甲方優先購買權1.3.1若甲方在租賃期間出售租賃物，應提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權利2.1.1乙方有權在租賃期內合理使用租賃物，并要求甲方提供必要的協助。2.1.2乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金及保證金。2.2乙方義務2.2.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.2.2乙方應妥善保管租賃物，如有損壞，應承擔修復責任。2.3乙方轉租權2.3.1乙方在征得甲方書面同意后，有權將租賃物全部或部分轉租給第三方。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務3.1.1第三方中介應提供真實、準確的租賃信息，協助雙方簽訂合同。3.1.2中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確中介費用的承