房屋委托居間出租合同2024年甲方（房屋所有權人）：_______乙方（居間方）：_______第一條合同目的為明確甲方委托乙方代為居間出租房屋的事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同。第二條房屋基本情況房屋坐落：_______（以下簡稱“該房屋”）。房屋結構：_______。房屋面積：_______平方米。房屋用途：_______。房屋權屬：甲方擁有該房屋的所有權，權屬證書編號為_______。第三條居間事項甲方將該房屋委托給乙方代為居間出租。乙方負責該房屋的居間出租事宜，包括但不限于尋找租戶、協助簽訂租賃合同等。乙方應保證居間行為合法、合規，不得從事違法活動。第四條居間期限居間期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。居間期滿，甲方有權收回房屋，乙方應無條件返還。第五條居間費用及支付方式居間費用標準：乙方成功居間出租房屋后，甲方應支付乙方居間費用為租賃合同總租金的_______%。居間費用支付方式：居間成功后，甲方應在租賃合同簽訂之日起_______日內支付給乙方。居間費用支付賬戶：乙方指定收款賬戶為_______。第六條房屋交付甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方，交付時房屋應符合正常使用條件。房屋交付時，甲乙雙方應共同檢查房屋設施設備，并簽訂房屋交接單。第七條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方負責房屋的日常維護和維修，確保房屋處于良好狀態。因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條房屋修繕房屋修繕責任：甲方負責房屋的大修，乙方負責房屋的日常維護。修繕費用：大修費用由甲方承擔，日常維護費用由乙方承擔。第九條違約責任甲方違約：如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金_______元。乙方違約：如乙方未按時支付居間費用或擅自改變房屋結構，應向甲方支付違約金_______元。第十條合同變更與解除合同變更：合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。合同解除：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議，應通過協商解決；協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件一：房屋交接單房屋交接單甲方（房屋所有權人）：_______乙方（居間方）：_______交接日期：_______年_______月_______日房屋設施設備檢查情況：門窗：_______（正常/損壞）地板：_______（完好/磨損）墻面：_______（無痕跡/有痕跡）家具：_______（完好/損壞）電器：_______（正常/故障）水電設施：_______（正常/故障）其他設施：_______（完好/損壞）甲方簽字：_______乙方簽字：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續提供。）第十三條附件附件一：房屋交接單，詳細記錄房屋交付時的設施設備狀況。附件二：房屋設施設備清單，列明房屋內所有設施設備及其數量。附件三：租賃合同范本，供乙方與租戶簽訂租賃合同時參考。第十四條違約行為及認定甲方違約行為：未按時交付房屋。交付的房屋不符合約定條件。擅自解除合同。乙方違約行為：未按時支付居間費用。擅自改變房屋結構或用途。未按規定維護房屋設施設備。違約認定：違約行為一經認定，違約方應按合同約定承擔相應的違約責任。第十五條法律名詞及解釋居間：指甲方委托乙方代為尋找租戶并協助簽訂租賃合同的行為。居間費用：指乙方成功居間出租房屋后，甲方應支付給乙方的費用。房屋交接單：指房屋交付時，甲乙雙方共同檢查房屋設施設備并簽字確認的單據。房屋設施設備清單：指列明房屋內所有設施設備及其數量的清單。第十六條執行中遇到的問題及解決辦法居間費用支付問題：解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，確保居間費用按時支付。如遇特殊情況，應及時協商解決。房屋維修問題：解決辦法：乙方應定期檢查房屋設施設備，發現問題及時維修。如需大修，應提前通知甲方。合同變更問題：解決辦法：甲乙雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。第十七條所有應用場景個人委托居間出租：甲方為個人，委托乙方代為居間出租其名下的房屋。企業委托居間出租：甲方為企業，委托乙方代為居間出租其名下的房屋。多套房屋委托居間出租：甲方擁有多套房屋，委托乙方統一管理居間出租?？绲貐^委托居間出租：甲方在不同地區擁有房屋，委托乙方代為居間出租。附件一：房屋交接單房屋交接單甲方（房屋所有權人）：_______乙方（居間方）：_______交接日期：_______年_______月_______日房屋設施設備檢查情況：門窗：_______（正常/損壞）地板：_______（完好/磨損）墻面：_______（無痕跡/有痕跡）家具：_______（完好/損壞）電器：_______（正常/故障）水電設施：_______（正常/故障）其他設施：_______（完好/損壞）甲方簽字：_______乙方簽字：_______附件二：房屋設施設備清單房屋設施設備清單甲方（房屋所有權人）：_______乙方（居間方）：_______清單日期：_______年_______月_______日設施設備名稱及數量：床：_______張沙發：_______個餐桌：_______張椅子：_______把電視：_______臺冰箱：_______臺洗衣機：_______臺空調：_______臺其他設施：_______（數量）甲方簽字：_______乙方簽字：_______附件三：租賃合同范本租賃合同甲方（房屋所有權人）：_______乙方（租戶）：_______第一條房屋基本情況房屋坐落：_______。房屋結構：_______。房屋面積：_______平方米。房屋用途：_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為_______元。租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方應在每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第四條房屋交付甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方，交付時房屋應符合正常使用條件。第五條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方負責房屋的日常維護和維修，確保房屋處于良好狀態。第六條違約責任乙方違約：如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結構，應向甲方支