充電車棚出租合同目錄第一章：定義與解釋第二章：合同主體第三章：租賃物第四章：租賃期限第五章：租金及支付方式第六章：維修與保養(yǎng)第七章：權(quán)利與義務第八章：違約責任第一章：定義與解釋1.1本合同下列術(shù)語的含義1.1.1“出租方”指擁有充電車棚所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指愿意租賃出租方充電車棚的自然人、法人或其他組織。1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的充電車棚及其配套設施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的時間。1.1.5“租金”指甲方出租租賃物所取得的報酬。第二章：合同主體2.1出租方信息2.1.1名稱（或姓名）：2.1.2住所（或地址）：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.1.5證件類型及號碼：2.2承租方信息2.2.1名稱（或姓名）：2.2.2住所（或地址）：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5證件類型及號碼：第三章：租賃物3.1租賃物描述3.1.1充電車棚位置：3.1.2充電車棚面積：3.1.3充電車棚配套設施：第四章：租賃期限4.1租賃起始日：4.2租賃終止日：4.3租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。第五章：租金及支付方式5.1租金標準：5.1.1租金總額：5.1.2租金支付方式：5.2租金支付時間：5.3租金調(diào)整：5.3.1租金調(diào)整條件：5.3.2租金調(diào)整幅度：第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方義務6.1.1出租方負責租賃物的基本維修保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。6.1.2出租方應在接到承租方通知后，及時處理租賃物故障。6.2承租方義務6.2.1承租方應合理使用租賃物，避免造成損壞。6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應及時通知出租方。第七章：權(quán)利與義務7.1出租方權(quán)利7.1.1出租方有權(quán)收取租金。7.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物。7.2出租方義務7.2.1出租方應保證租賃物符合約定用途。7.2.2出租方不得干涉承租方正當使用租賃物。7.3承租方權(quán)利7.3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。7.3.2承租方有權(quán)要求出租方履行維修保養(yǎng)義務。7.4承租方義務7.4.1承租方應按時足額支付租金。7.4.2承租方應遵守租賃物的使用規(guī)定。第八章：違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未能履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物無法正常使用的，應承擔相應責任。8.1.2出租方提前解除合同，應退還剩余租金，并賠償承租方損失。8.2承租方違約8.2.1承租方逾期支付租金的，應支付違約金。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九章：保密條款9.1保密義務9.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.1.2.1已為公眾所知的信息；9.1.2.2法律、法規(guī)要求披露的信息；9.1.2.3非因雙方過錯而泄露的信息。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。11.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1在合同期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務終止，但解除前的義務仍需履行。第十二章：通知12.1通知方式12.1.1雙方同意，本合同項下的通知應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系人或地址。12.1.2通知自送達對方之日起生效。第十三章：適用法律13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：附件15.1附件清單15.1.1租賃物詳細清單15.1.2租賃物交接清單15.1.3租賃物維修保養(yǎng)記錄15.1.4補充協(xié)議（如有）附件部分：（此處留白，用于粘貼或裝訂附件）簽字部分：出租方（甲方）：（蓋章）授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：承租方（乙方）：（蓋章）授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：租賃物使用限制1.1.1乙方不得將租賃物用于非法活動；1.1.2乙方不得未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；1.1.3乙方應合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。附加條款2：租賃物保險2.1甲方要求乙方在租賃期間為租賃物投保，保險費用由乙方承擔；2.2乙方應確保保險的有效性，并在保險事故發(fā)生時及時通知甲方；2.3保險賠償金應用于租賃物的修復或重置，如有剩余，歸乙方所有。附加條款3：甲方監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)定期或不定期對租賃物的使用情況進行檢查；3.2乙方應配合甲方的監(jiān)督，不得無故拒絕或阻撓；3.3如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)根據(jù)違約情況解除合同。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款4：租金優(yōu)惠4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前支付全年租金，甲方應給予乙方一定的租金優(yōu)惠；4.2優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；4.3乙方未按約定提前支付租金的，不享受優(yōu)惠。附加條款5：乙方優(yōu)先權(quán)5.1在租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；5.2乙方應在租賃期限屆滿前一定時間內(nèi)通知甲方是否續(xù)租；5.3如乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)對外出租租賃物。附加條款6：甲方違約責任6.1如甲方未能按約定提供租賃物或違反租賃物維修保養(yǎng)義務，應向乙方支付違約金；6.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；6.3甲方支付違約金后，仍應繼續(xù)履行合同義務。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款7：中介服務費用7.1雙方同意，由第三方中介提供服務的，應向中介支付服務費用；7.2服務費用標準及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定；7.3服務費用應在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付給中介。附加條款8：中介責任8.1中介應確保所提供信息的真實性，如因信息虛假導致合同無法履行，中介應承擔相應責任；8