購房合同范本博客第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買該房屋，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間見附件一。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，不存在質(zhì)量問題。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方未按本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫違約金比例]%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款方式和付款時間表附件二：房屋所有權(quán)證復印件附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相應(yīng)的擔保和服務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方提供該房屋交易過程中的擔保服務(wù)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，監(jiān)督乙方的付款行為，并在付款到期日之前確保甲方收到全部購房款。1.3若乙方未能按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，確保甲方權(quán)益不受損害。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該房屋，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間見附件一。2.3丙方作為擔保方，對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保甲方按約定收到購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，不存在質(zhì)量問題。第四條違約責任及限制條款4.1乙方如未按本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫違約金比例]%。4.2乙方在購買該房屋后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。4.3丙方如未能履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。5.2甲方在交付房屋前，有權(quán)要求乙方支付購房款的一部分作為定金，定金金額為本合同第二條購買價格的[填寫定金比例]%。5.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方解除擔保責任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款方式和付款時間表附件二：房屋所有權(quán)證復印件附件三：第三方擔保協(xié)議第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，為甲方提供交易過程中的擔保和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，丙方作為第三方主體，承擔著監(jiān)督乙方付款行為、提供擔保等重要職責。這樣的安排有助于降低交易風險，提高交易的安全性，使甲方在交易過程中更加放心。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先級，確保甲方在交易中處于有利地位。本合同中，甲方享有要求丙方提供擔保、要求乙方支付定金等多種權(quán)益，同時設(shè)定了對乙方違約行為的限制條款。這樣的安排有助于維護甲方的合法權(quán)益，保障甲方在交易過程中的利益。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同構(gòu)成了一個相互制約、相互協(xié)作的交易體系。在這個體系中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分保障；乙方作為買方，其購買行為受到了規(guī)范和限制；丙方作為第三方主體，提供了擔保和服務(wù)，降低了交易風險。三者第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相應(yīng)的擔保和服務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供該房屋交易過程中的擔保服務(wù)，確保甲方履行交付和過戶義務(wù)。1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，監(jiān)督甲方的交付和過戶行為，并在交付和過戶到期日之前確保乙方取得房屋所有權(quán)。1.3若甲方未能按本合同約定履行交付和過戶義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，確保乙方權(quán)益不受損害。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該房屋，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間見附件一。2.3丙方作為擔保方，對甲方的交付和過戶行為進行監(jiān)督，確保乙方按約定取得房屋所有權(quán)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，不存在質(zhì)量問題。第四條違約責任及限制條款4.1甲方如未按本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)履行交付和過戶義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫違約金比例]%。4.2甲方在出售該房屋后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。4.3丙方如未能履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方的交付和過戶義務(wù)得到履行。5.2乙方在交付房屋后，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證復印件，以確保房屋所有權(quán)歸乙方所有。5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方解除擔保責任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款方式和付款時間表附件二：房屋所有權(quán)證復印件附件三：第三方擔保協(xié)議乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先級，確保乙方在交易中處于有利地位。本合同中，乙方享有要求丙方提供擔保、要求甲方履行交付和過戶義務(wù)等多種權(quán)益，同時設(shè)定了對甲方違約行為的限制條款。這樣的安排有助于維護乙方的合法權(quán)益，保障乙方在交易過程中的利益。弱化甲方為主導的意義和目的在于，通過本