商鋪出租檢修合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：__________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。6.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪設(shè)施清單4.租金支付銀行賬戶信息5.商鋪照片6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方維修服務(wù)提供商）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金事宜，同時丙方作為第三方維修服務(wù)提供商，承擔(dān)商鋪維修保養(yǎng)工作，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：__________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條維修責(zé)任及第三方丙方的職責(zé)4.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)商鋪維修保養(yǎng)的責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督維修保養(yǎng)工作，乙方負(fù)責(zé)支付維修保養(yǎng)費用。4.2丙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對商鋪的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.3丙方應(yīng)在接到甲方或乙方維修通知后的__小時內(nèi)響應(yīng)，并在__天內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。4.4丙方應(yīng)為其維修保養(yǎng)工作負(fù)責(zé)，如因丙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。6.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.4如丙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求丙方支付遲延維修的違約金。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用商鋪。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修保養(yǎng)工作，并要求丙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。7.3甲方在租賃期內(nèi)享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)處置商鋪。7.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方如未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。8.3乙方如損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入有助于甲方乙方的權(quán)益保障，確保商鋪設(shè)施的正常運行和使用壽命。9.2丙方的介入有助于提高維修保養(yǎng)效率，減少甲方乙方的維修成本。9.3丙方的介入有助于解決甲方乙方在維修保養(yǎng)方面的爭議，確保合同的順利履行。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并按照約定用途使用商鋪。10.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修保養(yǎng)工作，并確保商鋪設(shè)施的正常運行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方物業(yè)管理公司）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金事宜，同時丙方作為第三方物業(yè)管理公司，承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理工作，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：__________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條物業(yè)管理及第三方丙方的職責(zé)4.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)商鋪物業(yè)管理的責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費用。4.2丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對商鋪的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，并提供安全、清潔、舒適的購物環(huán)境。4.3丙方應(yīng)在接到乙方或甲方物業(yè)管理通知后的__小時內(nèi)響應(yīng)，并在__天內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。4.4丙方應(yīng)為其物業(yè)管理工作負(fù)責(zé)，如因丙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。6.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.4如丙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求丙方支付遲延維修的違約金。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)按照合同約定支付租金，并要求甲方按照約定交付商鋪。7.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并確保商鋪設(shè)施的正常運行。7.3乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)處置商鋪內(nèi)的商品。7.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方如未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方如未按約定用途交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。8.3甲方如損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)按照