購房合同范本300例第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結構：[填寫房屋結構，如：獨立住宅、公寓等]1.3房屋面積：[填寫房屋實際面積]1.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]第二條購買價格2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付房屋成交價格的[填寫比例]%作為定金，即人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。定金支付后，乙方應按照合同約定的時間和方式支付剩余購房款。3.2乙方應按照以下付款時間表支付剩余購房款：（1）在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，支付房屋成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（2）在房屋過戶手續辦理完畢之日起[填寫天數]日內，支付房屋成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（3）剩余購房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），將于房屋交付時一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1雙方約定在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，辦理房屋過戶手續。4.2甲方應保證在本合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止，房屋權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。4.3甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權按照本合同約定的付款時間表要求甲方支付逾期交付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款時間表4.房屋交付確認書第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為專業的房地產交易服務平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障及相關的金融服務。雙方經充分協商，達成以下合同條款：第一條第三方主體丙方的職責和權益1.1丙方作為本交易的第三方主體，負責為甲方和乙方提供房地產交易服務，包括但不限于房源信息核驗、交易流程指導、合同文本提供、金融服務等。1.2丙方應保證其提供服務的合法性、專業性和準確性，確保本合同的履行。1.3丙方在提供服務過程中，應嚴格保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。1.4丙方應收取甲方和乙方支付的服務費用，具體金額和支付方式由雙方另行協商確定。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方對乙方進行盡職調查，確保乙方具有購買能力和意愿。2.2甲方有權要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于交易資金監管、交易過程監督等。2.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何法律、財務等問題，有權要求丙方提供專業指導和協助。2.4甲方在房屋交付后，有權要求丙方提供售后服務，包括但不限于房屋質量問題的協調解決等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，如逾期支付，應向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2乙方應按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續，如逾期辦理，應向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.3乙方在房屋交付后，如違反房屋使用規定，導致房屋損壞或其他問題的，應承擔相應的維修費用和賠償責任。第四條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款時間表4.房屋交付確認書第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，通過丙方的專業服務和保障，確保甲乙雙方的權益得到有效保障，降低交易風險，提高交易效率。同時，丙方的介入也有利于規范房地產交易市場，提升交易的安全性和透明度。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和違約責任，確保甲方的利益得到充分保障。同時，通過丙方的介入，甲方可以更加放心地完成房屋交易，避免因交易過程中出現的問題而導致的損失。此外，甲方為主導也有利于推動房地產交易市場的健康發展，提高交易效率和質量。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為專業的房地產交易服務平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障及相關的金融服務。雙方經充分協商，達成以下合同條款：第一條第三方主體丙方的職責和權益1.1丙方作為本交易的第三方主體，負責為甲方和乙方提供房地產交易服務，包括但不限于房源信息核驗、交易流程指導、合同文本提供、金融服務等。1.2丙方應保證其提供服務的合法性、專業性和準確性，確保本合同的履行。1.3丙方在提供服務過程中，應嚴格保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。1.4丙方應收取甲方和乙方支付的服務費用，具體金額和支付方式由雙方另行協商確定。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丙方對甲方進行盡職調查，確保甲方具有房屋所有權和出售意愿。2.2乙方有權要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于交易資金監管、交易過程監督等。2.3乙方在履行本合同過程中，如遇到任何法律、財務等問題，有權要求丙方提供專業指導和協助。2.4乙方在房屋交付后，有權要求丙方提供售后服務，包括但不限于房屋質量問題的協調解決等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋，如逾期交付，應向乙方支付逾期違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2甲方應按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續，如逾期辦理，應向乙方支付逾期違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.3甲方應保證其出售的房屋符合本合同約定的質量標準，如違反導致房屋損壞或其他問題的，應承擔相應的維修費用和賠償責任。第四條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款時間表4.房屋交付確認書乙方為主導的目的和意義在于，通過