標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年大連市房屋租賃合同登記須知本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任7.2維修費用承擔第八條保險8.1保險責任8.2保險費用承擔第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉租第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：遼寧省大連市區街道號，具體門牌號以合同附件為準。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產證書記載為準。1.3房屋結構：該房屋為結構，具體結構以房屋實際情況為準。1.4房屋設施：房屋內設施包括但不限于天然氣管道、供水供電設施、空調、家具、電器等，具體設施以房屋實際情況為準。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：營業執照號：聯系人姓名：X聯系電話：X2.2承租人信息：身份證號：聯系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應在每次支付日前將租金支付給甲方。（1）通過銀行轉賬的方式支付給甲方；（2）現金支付給甲方；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條押金5.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或者經乙方賠償后，甲方應在租賃期滿或者合同提前解除后個工作日內退還乙方押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定：乙方應按照房屋的性質和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：在租賃期間，因自然損耗或者正常使用導致的房屋及附屬設施的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。第八條保險8.1保險責任：甲方應依法購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。8.2保險費用承擔：保險費用由甲方承擔。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未續簽合同；（2）合同提前解除的條件：2.1乙方提前解除合同的，應提前個月書面通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣元整；2.2甲方提前解除合同的，應提前個月書面通知乙方，并支付給乙方違約金人民幣元整；2.3雙方協商一致提前解除合同的，無需支付違約金。第十條違約責任10.1出租人違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租人違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式11.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決：如果協商不成，任何一方均可向大連市房地產仲裁委員會申請調解。11.3法律途徑：如果調解不成，任何一方均有權向大連市區人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下的一切爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內飼養寵物。如乙方確需飼養寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關寵物管理規定。13.2訪客管理：乙方應合理管理訪客，避免影響甲方或其他鄰居的正常生活。13.3房屋轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋轉租給第三方。如乙方違反本條規定轉租的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件附件三：房屋設施清單附件四：保險公司提供的保險單附件五：房屋鑰匙交付記錄附件六：租金支付記錄附件七：押金收據附件八：房屋損壞修復記錄附件九：合同變更協議附件十：違約金支付記錄附件一：房屋所有權證明詳細要求和說明：房屋所有權證明應為本合同簽訂時，甲方擁有的房屋所有權證書原件或者復印件。所有權證明應清晰顯示房屋的地址、面積、結構等基本信息，并證明甲方對房屋擁有合法的所有權。附件二：房屋租賃合同附件詳細要求和說明：房屋租賃合同附件應包括租賃房屋的具體設施清單、房屋內部結構圖、家具和電器清單等。附件應詳細列明各項設施的名稱、數量和狀態。附件三：房屋設施清單詳細要求和說明：房屋設施清單應詳細列明房屋內的各項設施和設備，包括家具、電器、廚房用具等。清單應注明每項設施的品牌、型號、數量和狀態。附件四：保險公司提供的保險單詳細要求和說明：保險單應由甲方依法購買的房屋保險單據，并將乙方列為共同受益人。保險單應涵蓋房屋及附屬設施因自然損耗或者正常使用導致的損壞的保險責任。附件五：房屋鑰匙交付記錄詳細要求和說明：房屋鑰匙交付記錄應詳細記錄鑰匙的交付和回收時間、地點、經手人等信息。記錄應由雙方簽字確認，并作為合同附件。附件六：租金支付記錄詳細要求和說明：租金支付記錄應詳細記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。記錄應由雙方簽字確認，并作為合同附件。附件七：押金收據詳細要求和說明：押金收據應由甲方開具，證明乙方已向甲方支付押金。收據應詳細記錄押金金額、支付時間、支付方式等信息。附件八：房屋損壞修復記錄詳細要求和說明：房屋損壞修復記錄應詳細記錄房屋的損壞情況、修復時間、修復費用等信息。記錄應由雙方簽字確認，并作為合同附件。附件九：合同變更協議詳細要求和說明：合同變更協議應詳細記錄合同變更的內容、日期、經手人等信息。協議應由雙方簽字確認，并作為合同附件。附件十：違約金支付記錄詳細要求和說明：違約金支付記錄應詳細記錄違約行為、違約金金額、支付時間、支付方式等信息。記錄應由雙方簽字確認，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設施的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按照合同約定履行維修責任的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按照合同約定支付租金的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）未按照合同約定使用房屋及附屬設施的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供租賃房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方作為出租人，乙方作為承租人，雙方就租賃房屋及附屬設施達成的協議。2.出租人：甲方是指擁有房屋所有權，并將房屋出租給乙方使用的人。3.承租人：乙方是指租賃甲方房屋并支付租金的人。4.租賃期限：租賃期限是指乙方使用租賃房屋的時間范圍，自