空地租賃協議范本(2024版)合同編號：__________空地租賃協議范本（2024版）出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于______市______區______街道的租賃場地出租給承租方使用。租賃場地具體面積為______平方米。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途承租方同意在租賃期限內將租賃場地用于______用途。如承租方需要改變租賃用途，應提前______天書面通知出租方，并經出租方同意后方可進行變更。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為______元/平方米/月；（2）租賃場地物業管理費為______元/平方米/月。3.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃場地的交付及使用4.1出租方應在租賃期限開始之日起______日內，將租賃場地交付給承租方使用。4.2承租方應按照約定的用途合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構和設施，不得將租賃場地轉租給第三方。第五條維修責任5.1出租方負責對租賃場地及配套設施進行定期維修、保養，確保其正常使用。5.2承租方負責對其自身在租賃場地內安裝的設備、設施進行維護、保養。第六條保險6.1承租方應按照出租方的要求，為其在租賃場地內的財產和人員購買保險，并將其保險單副本交給出租方備案。6.2承租方應在發生保險事故時，立即通知出租方，并按照約定承擔相應責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權解除本協議，并要求承租方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內，如出租方需提前解除或終止本協議，應提前______天通知承租方，并支付承租方相應的賠償。8.2在租賃期限內，如承租方需提前解除或終止本協議，應提前______天通知出租方，并支付出租方相應的賠償。第九條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本協議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規定重新解釋或排除，而不影響本協議其他條款的效力。本協議在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授權代表）：_______________簽名：承租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授權代表）：_______________簽名：一、附件列表：1.租賃場地所有權證明文件2.承租方經營許可證或相關資質文件3.租賃場地現狀照片或視頻資料4.租賃場地平面圖5.租賃場地設施清單6.保險單據7.租金支付證明文件8.維修和保養記錄9.雙方簽署的補充協議或修正案二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按時交付租賃場地未能提供約定數量的場地未按約定維修和保養場地設施提前解除或終止協議未經承租方同意2.承租方違約：未能按時支付租金未按約定使用租賃場地擅自改變租賃場地結構或轉租給第三方未購買或未能提供保險單副本三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權和控制權的一方。2.承租方：指租賃租賃場地并按照約定使用的一方。3.租賃場地：指雙方協議中確定的出租方擁有的空地。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.租賃期限：指雙方協議中確定的租賃場地使用的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付場地：協商確定新的交付日期要求出租方支付違約金2.承租方未支付租金：發送催款通知協商解決支付問題未能解決可解除合同并追究違約責任3.租賃場地使用不符合約定：發出整改通知協商確定整改措施和期限未能整改可解除合同并追究違約責任4.設施損壞或故障：及時通知出租方雙方協商維修責任及期限