標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋場地租賃協(xié)議（2024年標(biāo)準(zhǔn)版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及場地1.1房屋及場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.使用及管理4.1租賃用途4.2房屋及場地使用規(guī)定4.3維修責(zé)任5.保險5.1租賃方保險責(zé)任5.2出租方保險責(zé)任6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2分租條件7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的違約金8.違約及賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1房屋及場地交付時間10.2房屋及場地歸還條件10.3合同的生效、變更和解除11.附件11.1房屋及場地照片11.2相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2租賃方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃房屋及場地1.1房屋及場地描述甲方將位于【地址】的【房屋/場地】面積為【具體面積】的房屋及場地出租給乙方使用。房屋結(jié)構(gòu)為【描述】，房屋設(shè)施包括【列舉主要設(shè)施】，場地狀況為【描述】。1.2租賃面積甲方出租給乙方的房屋及場地總面積為【具體面積】，該面積包括【房屋面積】和【場地面積】。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂《租賃合同延期協(xié)議》。2.租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。租金支付周期為【支付周期】，如每月支付一次。2.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付遲延乙方支付租金遲延的，應(yīng)支付遲延部分的滯納金，滯納金計算方式為：每延遲一日，延遲部分租金的【百分比】作為滯納金。3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【指定天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付人民幣【押金金額】元作為租賃押金。3.2押金退還條件及方式合同終止后，乙方按照合同約定將房屋及場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【指定天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余押金退還乙方。4.使用及管理4.1租賃用途乙方租賃該房屋及場地用于【具體用途】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋及場地用于其他用途。4.2房屋及場地使用規(guī)定4.3維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及場地設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.保險5.1租賃方保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。5.2出租方保險責(zé)任甲方應(yīng)對房屋及場地本身進(jìn)行保險，并確保在租賃期間保險有效。6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋及場地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。6.2分租條件乙方不得將房屋及場地分租給第三方使用，整體租賃給第三方須經(jīng)甲方書面同意，并按照本合同的約定支付租金。8.違約及賠償8.1違約行為甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2賠償責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。甲方未按約定提供房屋及場地或未履行合同約定的義務(wù)，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋及場地交付時間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起【指定天數(shù)】內(nèi)將房屋及場地交付給乙方使用。10.2房屋及場地歸還條件合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及場地按照本合同約定的條件交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.附件11.1房屋及場地照片本合同附件中包含房屋及場地的照片，用以確認(rèn)房屋及場地的現(xiàn)狀。11.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂時，與租賃房屋及場地相關(guān)的法律法規(guī)如下：（列舉具體法律法規(guī)名稱及文號）12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：日期：【日期】12.2租賃方簽字蓋章乙方（簽字）：日期：【日期】13.日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【日期】。14.備注14.1雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋及場地照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映房屋及場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以便乙方對租賃物有直觀的了解。照片需在合同簽訂時提供，并由雙方確認(rèn)。附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與租賃房屋及場地相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。甲方應(yīng)確保提供的法律法規(guī)最新有效，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：若甲方未按約定時間交付房屋及場地，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)乙方因等待使用房屋及場地而產(chǎn)生的間接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：若乙方未按約定時間支付租金，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付滯納金【滯納金金額】元，并承擔(dān)甲方因延遲收到租金而產(chǎn)生的間接損失。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方使用過程中發(fā)生意外傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及場地。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。4.租賃期限：指乙方租賃租賃物的起始日期至終止日期。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的金錢賠償