標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

恒大2024年房地產項目總承包協議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同術語定義第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目進度安排第三條總承包范圍及內容3.1總承包范圍3.2總承包內容3.3項目分包管理第四條合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3價款調整條件4.4支付時間安排第五條工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準5.3質量保證措施第六條工程進度與交付6.1工程進度計劃6.2工程延期條件6.3工程交付條件第七條技術與信息交流7.1技術交流7.2信息交流7.3技術資料交付第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的生效、終止與續簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續簽條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2稅收政策14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同術語定義（1）項目：指甲方擁有的位于市的2024年房地產項目。（2）總承包：指乙方按照本合同約定，對項目的建設、設計、采購、施工、驗收等全過程或部分過程進行統籌管理和協調，并承擔相應責任的服務。（3）分包：指乙方將其承接的項目中的部分工作內容委托給其他具有相應資質的單位或個人進行施工的行為。第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱為“恒大2024年房地產項目”。2.2項目地點項目位于市區路號。2.3項目規模項目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于住宅、商業、辦公、配套設施等。2.4項目進度安排項目計劃開工日期為2024年X月X日，計劃竣工日期為202X年X月X日。第三條總承包范圍及內容3.1總承包范圍乙方承擔本項目的設計、采購、施工、驗收等工作。3.2總承包內容（1）完成項目的初步設計、施工圖設計及施工階段的設計協調工作。（2）負責項目的采購工作，包括建筑材料、設備、構配件等。（3）承擔項目的施工工作，按照設計文件和施工規范進行施工。（4）負責項目的驗收工作，確保項目符合相關法律法規和質量標準。3.3項目分包管理乙方對項目的分包單位進行管理，確保分包單位按照甲方的要求進行施工，并對其施工質量、安全等方面承擔連帶責任。第四條合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式甲方按照項目進度分階段支付乙方合同價款。4.3價款調整條件合同價款調整的條件和方式按照雙方另行簽訂的《價款調整協議》執行。4.4支付時間安排（1）項目開工后，甲方應在每月25日前支付乙方當月已完成工程量的70%作為進度款。（2）項目驗收合格后，甲方應在驗收合格通知書發出后15日內支付剩余的30%工程款。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求乙方應按照國家和行業的相關標準、規范和甲方的要求進行施工，保證項目的質量。5.2工程驗收標準工程驗收按照《建筑工程質量驗收統一標準》（GB50300）執行。5.3質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程的質量控制，對不合格工程及時整改。第六條工程進度與交付6.1工程進度計劃乙方應按照甲方的要求制定工程進度計劃，并報甲方批準。6.2工程延期條件工程延期的情況和處理方式按照雙方另行簽訂的《工程延期協議》執行。6.3工程交付條件項目驗收合格，且乙方完成合同約定的所有工作后，甲方支付剩余合同價款，雙方辦理工程移交手續。第八條違約責任與賠償8.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應支付違約金，違約金為應付款的1%乘以逾期天數。（2）乙方未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為合同價款的1%乘以逾期天數。（3）甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任違約方應承擔因違約所造成的直接經濟損失和甲方的其他損失。8.3賠償方式賠償方式為違約金支付，具體金額根據違約程度和損失情況進行計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構有管轄權的人民法院。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為市。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）甲乙雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協議。（2）由于法律法規變化、政策調整等原因，需要變更合同的，甲乙雙方應簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件（1）甲乙雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。（2）由于不可抗力等原因導致合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。10.3變更與解除的程序甲乙雙方應按照合同約定的程序進行合同的變更與解除。第十一條合同的生效、終止與續簽11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方結算完畢后終止。11.3合同續簽條件合同到期前，甲乙雙方同意續簽的，可以簽訂新的合同。第十二條保密條款12.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3泄密責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式甲乙雙方發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2稅收政策甲乙雙方應遵守國家和地方的稅收政策，依法繳納相關稅費。14.3合同附件本合同附件包括合同雙方的有效證件、合同約定的技術文件、圖紙等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方有效證件營業執照副本組織機構代碼證稅務登記證法人代表身份證復印件其他相關證件2.乙方有效證件營業執照副本組織機構代碼證稅務登記證法人代表身份證復印件其他相關證件3.技術文件項目設計方案施工圖紙施工技術規范材料驗收標準施工組織設計4.圖紙建筑施工圖紙結構施工圖紙電氣施工圖紙給排水施工圖紙其他專業施工圖紙5.合同約定的其他文件工程量清單材料設備采購清單施工進度計劃質量保修書其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定時間支付合同價款：甲方應支付違約金，違約金計算方式為應付款的1%乘以逾期天數。未履行合同約定的其他義務：甲方應承擔相應的違約責任，具體責任根據違約程度和損失情況進行計算。2.乙方違約行為及責任認定未按約定時間完成工程：乙方應支付違約金，違約金計算方式為合同價款的1%乘以逾期天數。未履行合同約定的其他義務：乙方應承擔相應的違約責任，具體責任根據違約程度和損失情況進行計算。示例說明：假設甲方未按約定時間支付合同價款，逾期天數為15天，應付款為1億元，則甲方應支付違約金為150萬元（1億元×1%×15天）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、動亂）等。在本合同中，若因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協商解決。2.稅收政策：甲乙雙方應遵守國家和地方的稅收政策，依法繳納相關稅費。在本合同中，稅費的計算和繳納按照相關法律法規和政策執行。3.商業秘密：商業秘密是指不為公眾所知悉、具有商業價值并經權利人采取保密措施的技術信息