標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程品質(zhì)保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房屋建筑工程1.2品質(zhì)保障1.3甲方1.4乙方1.5工程質(zhì)量1.6工程進度1.7工程材料第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程時間表第三條品質(zhì)保障內(nèi)容3.1結(jié)構(gòu)安全3.2防水防滲3.3裝修質(zhì)量3.4設(shè)備安裝3.5工程驗收3.6保修服務(wù)第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)4.1工程設(shè)計4.2施工單位選擇4.3材料供應(yīng)4.4付款方式4.5工程監(jiān)督4.6配合驗收第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料驗收5.4工程變更5.5工程維護5.6交付時間第六條工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機構(gòu)6.2檢查頻率6.3問題整改6.4復(fù)檢程序第七條工程材料的驗收與保管7.1材料標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3材料保管7.4材料更換第八條工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用8.4變更影響第九條工程維修與保修9.1維修范圍9.2保修期限9.3保修服務(wù)流程9.4保修費用第十條合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止原因10.3解除程序10.4終止后的事宜第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議方式12.2調(diào)解程序12.3法律適用12.4訴訟地點第十三條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓13.1生效條件13.2修改程序13.3轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律更新14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋建筑工程1.2品質(zhì)保障品質(zhì)保障是指乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成工程建設(shè)，并保證工程在驗收合格后一定期限內(nèi)（見第七條保修服務(wù)），各項性能指標(biāo)符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方甲方是指________（甲方名稱），作為工程項目的委托方，負(fù)責(zé)對乙方進行工程項目的指導(dǎo)和監(jiān)督。1.4乙方乙方是指________（乙方名稱），作為工程項目的承包方，負(fù)責(zé)按照本合同約定完成工程的建設(shè)。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程滿足使用目的的程度，包括結(jié)構(gòu)安全、防水防滲、裝修質(zhì)量、設(shè)備安裝等方面的性能指標(biāo)。1.6工程進度工程進度是指工程從開工到竣工的時間安排和進度計劃，具體見附件一《工程進度計劃》。1.7工程材料工程材料是指用于工程建設(shè)的一切材料，包括但不限于建筑鋼材、水泥、木材、建筑裝飾材料等。第二條工程概述2.1工程地點工程地點位于________（具體地址），東至________，南至________，西至________，北至________。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為________（建筑總面積），包括________（建筑功能分區(qū)）。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣________元整（大寫：________元整），具體預(yù)算分配見附件二《工程預(yù)算明細(xì)》。2.4工程時間表工程時間表見附件一《工程進度計劃》，其中包括開工日期、竣工日期以及各個階段的完成日期。第三條品質(zhì)保障內(nèi)容3.1結(jié)構(gòu)安全結(jié)構(gòu)安全包括建筑物的承重系統(tǒng)、防護系統(tǒng)、疏散系統(tǒng)等，要求在設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)保證結(jié)構(gòu)安全。3.2防水防滲防水防滲要求工程在設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)，確保建筑物防水層、排水系統(tǒng)等正常工作，防止水、汽等滲透。3.3裝修質(zhì)量裝修質(zhì)量包括墻面、地面、天花板的裝修，要求符合國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修材料符合環(huán)保要求。3.4設(shè)備安裝設(shè)備安裝包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等，要求設(shè)備安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)，運行穩(wěn)定可靠。3.5工程驗收工程驗收包括分階段驗收和整體驗收，驗收合格后，工程交付甲方使用。3.6保修服務(wù)保修服務(wù)是指工程交付后一定期限內(nèi)（見第七條），乙方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修、更換等服務(wù)。第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)4.1工程設(shè)計甲方負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，并保證設(shè)計文件的合法性、合理性和可行性。4.2施工單位選擇甲方負(fù)責(zé)選擇合適的施工單位，并對其進行工程項目的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.3材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的原材料、設(shè)備等，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時間。4.4付款方式甲方按照工程進度，支付乙方的工程款，具體支付方式見附件三《付款方式》。4.5工程監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。4.6配合驗收甲方負(fù)責(zé)組織工程驗收，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2施工安全乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。5.3材料驗收乙方應(yīng)對甲方提供的原材料、設(shè)備等進行驗收，不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)及時告知甲方更換或整改。5.4工程變更乙方應(yīng)按照甲方要求進行工程變更，并及時報告甲方。5.5工程維護乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程交付后的日常維護工作，確保工程的正常使用。5.6交付時間乙方應(yīng)按照工程進度計劃，確保工程按時交付。第六條工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機構(gòu)工程質(zhì)量的監(jiān)督機構(gòu)為________（監(jiān)督機構(gòu)名稱），負(fù)責(zé)對工程建設(shè)過程進行質(zhì)量監(jiān)督。6.2檢查頻率監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)按照附件一《工程進度計劃》確定的時間節(jié)點，對工程質(zhì)量進行檢查第八條工程變更8.1變更條件1)甲方根據(jù)工程實際需要，對設(shè)計方案進行調(diào)整；2)因國家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致工程需要變更；3)因不可抗力因素，導(dǎo)致工程需要變更。8.2變更程序工程變更的程序如下：1)甲方提出變更要求，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍等；2)乙方對甲方提出的變更要求進行評估，確定變更對工程進度、質(zhì)量、成本等方面的影響；3)雙方就變更內(nèi)容達成一致，簽訂變更協(xié)議；4)乙方按照變更協(xié)議進行施工。8.3變更費用1)因甲方原因?qū)е碌淖兏M用由甲方承擔(dān)；2)因乙方原因?qū)е碌淖兏M用由乙方承擔(dān)；3)因不可抗力因素導(dǎo)致的變更，費用按照雙方商定的方式分擔(dān)。8.4變更影響工程變更對工程進度、質(zhì)量、成本等方面的影響，雙方應(yīng)充分評估并協(xié)商解決。第九條工程維修與保修9.1維修范圍保修范圍包括工程的所有土建、安裝、裝修等部分，以及保修期內(nèi)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。9.2保修期限保修期限為________（具體期限），自工程驗收合格之日起計算。9.3保修服務(wù)流程保修服務(wù)流程如下：1)甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方；2)乙方接到通知后，應(yīng)在________（規(guī)定時間）內(nèi)派員現(xiàn)場查看；3)乙方對質(zhì)量問題進行評估，確定維修方案和費用；4)乙方按照維修方案進行維修，確保工程質(zhì)量符合保修標(biāo)準(zhǔn)。9.4保修費用1)保修范圍內(nèi)的問題，乙方免費提供維修服務(wù)；2)保修范圍外的問題，乙方按照甲方要求收取維修費用。第十條合同的解除與終止10.1解除條件1)甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；2)乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；3)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止原因1)工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)；2)甲方提前終止合同，且支付乙方相應(yīng)的賠償；3)乙方提前終止合同，且支付甲方相應(yīng)的賠償。10.3解除程序合同解除的程序如下：1)提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2)雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于賠償金額、工程交接等；3)雙方簽署解除合同協(xié)議，解除合同關(guān)系。10.4終止后的事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程交接、賠償支付等。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為1)甲方未按約定時間支付工程款；2)乙方未按約定時間完成工程；3)甲方未按約定提供施工條件；4)乙方未按約定提供保修服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額，按照雙方商定的方式計算。第十二條爭議解決12.1爭議方式1)協(xié)商解決；2)調(diào)解解決；3)仲裁解決；4)訴訟解決。12.2調(diào)解程序調(diào)解程序如下：1)雙方同意調(diào)解，選擇調(diào)解員；2)調(diào)解員進行調(diào)解，提出調(diào)解方案；3)雙方協(xié)商一致，簽署調(diào)解協(xié)議。12.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國________（法律適用地點）的法律。12.4訴訟地點雙方同意，如有訴訟，應(yīng)向________（訴訟第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度計劃》詳細(xì)描述工程的進度安排，包括開工日期、竣工日期以及各個階段的完成日期。附件二：《工程預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)列出工程的所有預(yù)算項目，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，并給出具體的金額。附件三：《付款方式》詳細(xì)描述甲方支付乙方的工程款的方式，包括支付時間、支付比例等。附件四：《設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件》包含工程的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，用于指導(dǎo)施工。附件五：《施工安全措施方案》詳細(xì)描述乙方施工過程中的安全措施，以確保施工現(xiàn)場的安全。附件六：《材料驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程所需的各種材料的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等。附件七：《保修服務(wù)方案》詳細(xì)描述乙方在保修期內(nèi)提供的保修服務(wù)內(nèi)容，包括維修范圍、保修期限等。附件八：《變更協(xié)議》用于記錄工程變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任分擔(dān)。附件九：《維修服務(wù)記錄》用于記錄保修期內(nèi)乙方提供的維修服務(wù)情況。附件十：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)描述雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按約定時間支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方遲延支付工程款超過30天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付遲延付款的利息。2)乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延完工的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付遲延完工的違約金，違約金的具體金額按照雙方商定的方式計算。3)甲方未按約定提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)不提供施工條件的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方額外費用。4)乙方未按約定提供保修服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)不提供保修服務(wù)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定提供保修服務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換的責(zé)任