標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年辦公樓施工團隊承包合同范本本合同目錄一覽1.承包商的義務和責任1.1工程范圍和內容1.2工程進度和交付1.3工程質量和標準1.4施工安全和環境保護1.5材料和設備供應1.6人員配備和管理1.7工程變更和調整1.8工程保修和維護2.客戶的義務和責任2.1提供施工場地和條件2.2辦理相關手續和審批2.3支付工程款項2.4提供必要的協助和支持2.5工程驗收和接收2.6保護承包商合法權益3.合同價格和支付方式3.1合同總價和構成3.2工程進度款的支付3.3材料設備款支付3.4稅金和其他費用的支付3.5價格調整和變更3.6支付違約金和賠償4.合同的履行和違約責任4.1承包商的違約行為4.2客戶的違約行為4.3違約責任的解決方式4.4合同解除和終止4.5合同爭議的解決方式5.合同的期限和延長5.1合同開始和結束日期5.2合同延長的條件和程序5.3延長合同的價款和條件6.合同的轉讓和分包6.1合同轉讓的條件和程序6.2分包工程的范圍和條件6.3分包商的責任和義務7.保險和保障7.1承包商的保險責任7.2客戶的保險責任7.3保險權益的轉讓和變更8.保密和知識產權8.1保密信息的范圍和期限8.2知識產權的保護和歸屬9.合同的生效和終止9.1合同的簽署和生效日期9.2合同終止的條件和程序10.一般條款和條件10.1合同的語言和解釋10.2合同的修訂和補充10.3合同的完整性和獨立性10.4法律適用和管轄10.5合同的副本和正本11.附加條款11.1工程項目的特殊要求和技術標準11.2工程現場的管理和規定11.3工程驗收的標準和程序12.承包商提供的文件和資料12.1工程設計文件12.2施工組織設計和施工方案12.3工程進度計劃和施工計劃12.4工程質量保證措施和驗收報告13.客戶提供的文件和資料13.1施工場地的相關資料13.2相關審批文件和手續13.3工程項目的特殊要求和技術標準13.4其他與工程有關的資料和信息14.合同附件14.1工程圖紙和技術說明14.2工程量清單和報價單14.3其他與合同有關的附件和文件第一部分：合同如下：第一條承包商的義務和責任1.1工程范圍和內容承包商同意按照客戶提供的工程圖紙、技術說明和相關要求，完成辦公樓的施工任務。工程范圍包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風空調、消防等全部施工內容。1.2工程進度和交付承包商應按照合同約定的工程進度計劃和施工計劃，確保工程按時完成。工程交付日期為合同簽訂后第一百八十日，除非由于客戶原因導致工程延期，否則承包商應承擔延期交付的責任。1.3工程質量和標準承包商應保證工程質量符合國家及行業相關標準和規定，以及客戶提出的特殊要求。工程質量驗收不合格的，承包商應按照客戶的要求進行整改，直至符合合同約定。1.4施工安全和環境保護承包商應嚴格按照國家及地方安全生產法律法規和相關標準，加強施工現場的安全管理，確保施工安全。同時，承包商應采取有效措施，防止施工過程中對環境造成污染。1.5材料和設備供應承包商應按照客戶的要求和合同約定的時間、地點、數量和質量，提供施工所需的材料和設備。如因承包商原因導致材料和設備供應不符合合同約定，承包商應承擔相應責任。1.6人員配備和管理承包商應配備具備相應資質和經驗的施工人員，并對其進行管理和培訓，確保施工順利進行。承包商應承擔因施工人員原因導致工程質量、進度和安全問題的責任。1.7工程變更和調整如客戶提出工程變更和調整需求，承包商應根據客戶要求，及時調整施工方案和進度計劃，并報客戶確認。工程變更和調整導致的額外費用，按照合同約定的價格調整和變更條款處理。1.8工程保修和維護承包商應對施工的工程承擔保修責任，保修期限自工程交付之日起計算，保修期限內出現的質量問題，承包商應及時予以修復，直至符合合同約定。第二條客戶的義務和責任2.1提供施工場地和條件客戶應按照合同約定的時間和地點，提供施工場地和相關條件。如因客戶原因導致施工場地和條件不符合合同約定，客戶應承擔相應責任。2.2辦理相關手續和審批客戶應負責辦理施工所需的相關手續和審批，包括但不限于規劃許可、施工許可、消防驗收等。如因客戶原因導致手續和審批不符合合同約定，客戶應承擔相應責任。2.3支付工程款項客戶應按照合同約定的付款方式和時間，支付工程款項。如客戶延遲支付工程款項，應按照合同約定的違約金條款向承包商支付違約金。2.4提供必要的協助和支持客戶應給予承包商必要的協助和支持，包括但不限于提供施工場地、辦理相關手續、協調外部關系等。2.5工程驗收和接收客戶應按照合同約定的驗收標準和程序，對施工工程進行驗收。如客戶對工程質量、進度和安全等方面有異議，應書面通知承包商，并提供詳細說明。2.6保護承包商合法權益客戶應保護承包商的合法權益，不得干預承包商的正常施工，不得無理拖欠工程款項，不得擅自變更合同約定。第三條合同價格和支付方式3.1合同總價和構成合同總價為本工程的設計、施工、材料設備供應等全部費用，包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風空調、消防等全部施工內容。合同總價以附件中的工程量清單和報價單為準。3.2工程進度款的支付客戶應按照合同約定的付款節點和比例，支付工程進度款。工程進度款的支付以實際完成的工程量和附件中的工程量清單為準。3.3材料設備款支付客戶應按照合同約定的時間和方式，支付材料和設備款。材料和設備款支付以實際供應的材料和設備數量和附件中的報價單為準。3.4稅金和其他費用的支付如合同約定涉及稅金和其他費用，客戶應按照合同約定的時間和方式支付。3.5價格調整和變更如因市場行情變化、政策調整等原因導致合同總價發生變化的，雙方可協商調整合同總價。價格調整和變更應按照合同約定的程序進行。3.6支付違約金和賠償如客戶延遲支付工程款項、材料設備款等，應按照合同約定的違約金條款向承包商支付違約金。如承包商延遲交付工程、違反合同約定等，應按照合同約定的違約金條款向客戶支付違約金。第四條合同的履行和違約責任4.1承包商的違約行為如承包商延遲交付第八條合同的履行和違約責任4.2客戶的違約行為如客戶延遲支付工程款項、材料設備款等，應按照合同約定的違約金條款向承包商支付違約金。如客戶未按合同約定提供施工場地、辦理相關手續、協調外部關系等，應承擔相應責任。4.3違約責任的解決方式如雙方在合同履行過程中發生違約行為，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4合同解除和終止如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定的方式處理已完成的工程、支付的款項等相關事宜。4.5合同爭議的解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的期限和延長5.1合同開始和結束日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同結束日期為工程交付日期。5.2合同延長的條件和程序如雙方同意延長合同，應簽訂書面extensionagreement，明確延長的合同條款、延長的時間等。5.3延長合同的價款和條件合同延長后的價款應根據延長工程的數量、工程量和材料價格等因素，由雙方協商確定。第十條合同的轉讓和分包6.1合同轉讓的條件和程序未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。如確需轉讓，應提前書面通知對方，并經對方同意。6.2分包工程的范圍和條件承包商不得將合同約定的主體工程分包給第三方。如確需分包，分包工程應符合國家及行業相關法律法規和標準，分包商應具備相應資質和經驗。6.3分包商的責任和義務分包商應按照承包商的要求和合同約定的時間、地點、數量和質量，完成分包工程。分包商對分包工程的質量和安全承擔責任。第十一條保險和保障7.1承包商的保險責任承包商應為其施工人員、設備、材料等購買必要的保險，并承擔保險費用。如因承包商原因導致工程損失，承包商應承擔相應責任。7.2客戶的保險責任客戶應為其提供的施工場地、設施、人員等購買必要的保險，并承擔保險費用。如因客戶原因導致工程損失，客戶應承擔相應責任。7.3保險權益的轉讓和變更如雙方同意轉讓或變更保險權益，應簽訂書面協議，明確轉讓或變更的內容、時間和方式。第十二條保密和知識產權8.1保密信息的范圍和期限雙方應對合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計算。8.2知識產權的保護和歸屬如合同涉及知識產權，雙方應按照相關法律法規和合同約定，保護知識產權，明確知識產權的歸屬。第十三條合同的生效和終止9.1合同的簽署和生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件和程序如雙方同意終止合同，應簽訂書面terminationagreement，明確終止合同的條件、時間和方式。第十四條一般條款和條件10.1合同的語言和解釋本合同的語言為中文，如有歧義，應以合同為準。10.2合同的修訂和補充如雙方同意對合同進行修訂和補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）生效。10.3合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于本工程的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。本合同的各條款是獨立且不可分割的，任何條款的無效或不可執行不影響其他條款的效力。10.4法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。10.5合同的副本和正本本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單和報價單詳細列出施工工程的所有項目和工程量，包括材料、人工、設備等費用。報價單應包括單價、總價以及報價的有效期限。2.設計圖紙和技術說明包含整個辦公樓的建筑設計圖紙、結構圖紙、水電布線圖等。技術說明應詳細闡述施工的技術要求、材料要求、質量標準等。3.施工組織設計和施工方案描述施工的整體組織結構、施工流程、施工方法等。施工方案應包括施工進度計劃、施工人員配置、施工安全管理等。4.工程進度計劃和施工計劃詳細列出工程的施工進度，包括各個階段的開始和結束時間。施工計劃應包括施工過程中的關鍵節點和重要任務。5.工程質量保證措施和驗收報告列出承包商將采取的質量保證措施，以確保工程質量。驗收報告應包括工程驗收的標準、程序以及驗收結果。6.材料設備供應清單詳細列出承包商供應的材料和設備的名稱、型號、數量等信息。清單應包括材料和設備的價格、供應商信息以及交貨時間。7.分包商資質證明文件提供分包商的資質證書、營業執照、稅務登記證等文件。證明文件應證明分包商具備進行分包工程的合法資格和能力。8.施工人員資格證明文件提供施工人員的職業資格證書、身份證復印件等文件。證明文件應證明施工人員具備進行施工工作的合法資格和能力。9.保險單據提供承包商和客戶購買的保險單據，證明保險已經生效。單據應包括保險的險種、保險金額、保險期限等信息。10.其他相關文件和資料包括與工程相關的審批文件、許可證書、特殊要求的技術標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商的違約行為及責任延遲交付工程：承包商應按照合同約定的時間交付工程，如延遲交付，應支付違約金。工程質量不符合約定：如工程質量不符合合同約定，承包商應負責整改，并支付違約金。施工安全問題：如由于承包商原因導致施工安全事故，承包商應承擔全部責任。材料設備供應不符合約定：如材料和設備供應不符合合同約定，承包商應承擔相應責任。2.客戶的違約行為及責任延遲支付款項：如客戶延遲支付工程款項、材料設備款等，應支付違約金。提供施工場地和條件不符合約定：如客戶提供的施工場地和條件不符合合同約定，客戶應承擔相應責任。未辦理相關手續和審批：如客戶未按照合同約定辦理相關手續和審批，客戶應承擔相應責任。未提供必要的協助和支持：如客戶未提供必要的協助和支持，客戶應承擔相應責任。3.違約責任的解決方式雙方應通過友好協商解決違約問題。如果協商不成，任何一方有權向法院提起訴訟。違約責任的具體解決方式應按照合同約定的違約金條款進行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年辦公樓施工團隊承包合同范本，雙方約定的權利和義務的法律文件。2.承包商：指承擔施工任